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Vive Rama 9
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
サファン・ソン, バンコクのVive Rama 9。
Vive Rama 9 は サファン・ソン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2022に竣工されました。 そして、Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit と Prueklada Pinklao-Salaya.に関わっていたLand and Housesによって開発されました。
Vive Rama 9の利用可能物件
売却 5
賃貸用 18
¥151,000,000
¥467,000/m2
3
ベッド
4
バス
324
m2
サイズ
-
区画サイズ
ガーデンビュー
¥202,000,000
¥622,000/m2
3
ベッド
4
バス
324
m2
サイズ
-
区画サイズ
¥202,000,000
¥622,000/m2
3
ベッド
4
バス
324
m2
サイズ
330
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥179,000,000¥183,000,000
¥551,000/m2
3
ベッド
4
バス
324
m2
サイズ
308
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥344,000,000
¥492,000/m2
6
ベッド
8
バス
700
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Vive Rama 9 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 2%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
ペット :
全種類のペット同伴可
開発者について - Land and Houses
すべての Land and Houses プロジェクト
148 プロジェクト
48,772 ユニット
The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.
Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.
よくある質問
Vive Rama 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Hua Mak ARL は Vive Rama 9 から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Vive Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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バンコク
サファン・ソン
周辺環境概要
-
購入
¥1.55m - ¥1.61B -
FazWaz.jp で売却中
130 物件 -
賃料
¥12.6K - ¥4.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
76 物件 -
Siam Niramit Bangkok まで
車で 1.0 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 20.7 km / 27分
立地・周辺環境
Vive Rama 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
88
売却価格
¥189m - ¥357m
月別賃貸
¥1.05m - ¥2.52m
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
VIVE Krungthep Kreetha
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
49
売却価格
¥160m
月別賃貸
¥1.76m
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
52
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
161
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Albero Rama 9
所在地
サファン・ソン, サファン・ソン, バンコク
住戸数
48
売却価格
¥43.7m
月別賃貸
¥252K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Metro Rama 9
所在地
Prawet, サファン・ソン, バンコク
住戸数
275
売却価格
¥17.6m - ¥163m
月別賃貸
¥105K - ¥147K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Masterpiece Rama 9
所在地
Prawet, サファン・ソン, バンコク
住戸数
165
月別賃貸
¥105K - ¥2.73m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patio Srinakarin - Rama 9
所在地
Hua Mak, サファン・ソン, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥18.5m - ¥20.6m
月別賃貸
¥118K - ¥185K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
Vive Rama 9 周辺プロジェクト
節約
Nantawan Rama 9 – Srinakarin
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
VIVE Krungthep Kreetha
Grand Bangkok Boulevard Rama 9
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
Villa Albero Rama 9
The Metro Rama 9
Perfect Masterpiece Rama 9
Patio Srinakarin - Rama 9
The Park Avenue Private
