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    Baan Krongthong Phatthanakan

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    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    1月 2004 完了
    87 ユニット
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 2 ユニット
    ¥14,600,000
    賃貸用 1 ユニット
    ¥71,000
    5

    スアン・ルアン, バンコクのBaan Krongthong Phatthanakan。

    Baan Krongthong Phatthanakan は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2004に竣工されました。

    Baan Krongthong Phatthanakanの利用可能物件

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Krongthong Phatthanakan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同庭園エリア
    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ

    経営

    ペット : 不可

    よくある質問

    Frequently asked questions about Baan Krongthong Phatthanakan
    Baan Krongthong Phatthanakan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Hua Mak ARL は Baan Krongthong Phatthanakan から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Krongthong Phatthanakan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    スアン・ルアン
    Neighborhood Overview of スアン・ルアン, バンコク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    Baan Krongthong Phatthanakanのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - シュヴァイク (タイランド) Co., Ltd. まで 730 m (徒歩約 9 分.)                                                                
    - TNIDC IN 1 3199 00040 36 3 まで 2.0 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)                                                                                                                                                                                                
    - Eviting には、買い物をするためのすべてが揃っています。 まで 980 m (徒歩約 12 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    Baan Krongthong Phatthanakanの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - 豚足ライス スクンビット8（バンパッタナカン店） まで 40 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
    - お母さんの家でご飯と一緒に まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
    - 弱いです まで 180 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                

    Dr.ミャオTCMクリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.4 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - ラッキー ミュージック ハウスラッキーミュージックハウス まで 30 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
    - D199話す まで 50 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
    - ラーニングスタジオ まで 170 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                

    スワンナプーム空港 は、Baan Krongthong Phatthanakan から 21.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 24 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    Baan Krongthong Phatthanakan 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    The Plant Elite Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    The Plant Elite Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥83.5m - ¥150m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥919K
    竣工年
    6月 2017
    竣工状況
    竣工
    Varathorn Ville in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Varathorn Ville
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    114
    売却価格
    ¥28.8m
    月別賃貸
    ¥121K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    Baan Sansiri Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Baan Sansiri Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥710m - ¥1.67B
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥1.38m - ¥1.88m
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    Shizen Pattanakarn 32 in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Shizen Pattanakarn 32
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    57
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥397K
    竣工年
    1月 2021
    竣工状況
    竣工
    Pran Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Pran Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥125m - ¥200m
    ▲ 21% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2021
    竣工状況
    竣工
    The Gentry Phatthanakan in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    The Gentry Phatthanakan
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    34
    売却価格
    ¥205m - ¥323m
    月別賃貸
    ¥1.04m - ¥2.09m
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    Patio Rama 9 - Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    74
    売却価格
    ¥28.4m - ¥48m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥146K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    The Plant Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    The Plant Pattanakarn
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    166
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥188K - ¥251K
    竣工年
    7月 2012
    竣工状況
    竣工
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥38.8m - ¥68.9m
    月別賃貸
    ¥209K - ¥397K
    竣工年
    3月 2015
    竣工状況
    竣工
    The Gentry Phatthanakan 2 in スアン・ルアン, バンコク
    プロジェクト名
    The Gentry Phatthanakan 2
    所在地
    スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥183m - ¥409m
    月別賃貸
    ¥1.21m
    竣工年
    2月 2024
    竣工状況
    竣工
    Baan Krongthong Phatthanakan 周辺プロジェクト
    節約
    The Plant Elite Pattanakarn
    The Plant Elite Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    Varathorn Ville
    Varathorn Ville in スアン・ルアン, バンコク
    Baan Sansiri Pattanakarn
    Baan Sansiri Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    Shizen Pattanakarn 32
    Shizen Pattanakarn 32 in スアン・ルアン, バンコク
    Pran Pattanakarn
    Pran Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    The Gentry Phatthanakan
    The Gentry Phatthanakan in スアン・ルアン, バンコク
    Patio Rama 9 - Pattanakarn
    Patio Rama 9 - Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    The Plant Pattanakarn
    The Plant Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38
    Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
    The Gentry Phatthanakan 2
    The Gentry Phatthanakan 2 in スアン・ルアン, バンコク
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