Pruksa Ville 57 Pattanakarn

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スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
12月 2013 完了
2
438 ユニット

スアン・ルアン, バンコクのPruksa Ville 57 Pattanakarn。

Pruksa Ville 57 Pattanakarn は スアン・ルアン, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2013に竣工されました。 2フロア全体 そして、Plum Condo Chaengwattana - Donmuang, Passorn Donmuang – DhupatemeeTHE TREE Victory Monument.に関わっていたPruksa Real Estateによって開発されました。

Pruksa Ville 57 Pattanakarn のビデオ

  • 開発業者概要

Pruksa Ville 57 Pattanakarnの利用可能物件

売却 4 賃貸用 1
Pruksa Ville 57 Pattanakarn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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Pruksa Ville 57 Pattanakarnの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥145/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

開発者について - Pruksa Real Estate

すべての Pruksa Real Estate プロジェクト
204 プロジェクト 82,540 ユニット

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

よくある質問

Frequently asked questions about Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Pruksa Ville 57 Pattanakarn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Pruksa Ville 57 Pattanakarn の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥145 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hua Mak ARL は Pruksa Ville 57 Pattanakarn から最も近い Airport Rail Link Station で、 2.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksa Ville 57 Pattanakarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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バンコク
スアン・ルアン
Neighborhood Overview of スアン・ルアン, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Pruksa Ville 57 Pattanakarn 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Villette City Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Villette City Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
482
売却価格
¥20.4m - ¥21m
▼ -26% 値下り
月別賃貸
¥116K - ¥133K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
The Palm Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Palm Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
179
売却価格
¥74.8m - ¥124m
▲ 19.5% 価格以上
月別賃貸
¥332K - ¥623K
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
Patio Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Patio Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
223
売却価格
¥26.4m - ¥29.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Villette Lite Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Villette Lite Pattanakarn 38
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
456
売却価格
¥15.3m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
¥87.2K - ¥102K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
Siraninn Residences in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Siraninn Residences
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
28
売却価格
¥334m - ¥813m
月別賃貸
¥2.08m - ¥2.49m
竣工年
5月 2023
竣工状況
竣工
The Plant Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
The Plant Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
166
売却価格
N/A
月別賃貸
¥249K
竣工年
7月 2012
竣工状況
竣工
Baan Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Baan Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
20
売却価格
¥224m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2003
竣工状況
竣工
Patio Rama 9 - Pattanakarn in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Patio Rama 9 - Pattanakarn
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
74
売却価格
¥28.2m - ¥47.8m
▼ -16% 値下り
月別賃貸
¥145K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Pruksa Ville 73 in スアン・ルアン, バンコク
プロジェクト名
Pruksa Ville 73
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
470
売却価格
¥14.5m - ¥34.1m
月別賃貸
¥108K - ¥166K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
Passorn Prestige Luxe Pattanakarn 38 in スアン・ルアン, バンコク
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
178
売却価格
¥38.6m - ¥68.5m
月別賃貸
¥208K - ¥395K
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
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