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Downtown 49
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのDowntown 49。
Downtown 49 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2012に竣工されました。 8フロア全体 そして、Orchid Villa Bangna-Tradに関わっていたMarylandによって開発されました。
Downtown 49 のビデオ
- プロジェクト概要
Downtown 49の利用可能物件
売却 15
賃貸用 19
¥35,500,000
¥645,000/m2
2
ベッド
2
バス
55
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥45,900,000
¥696,000/m2
2
ベッド
2
バス
66
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥29,200,000
¥649,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥29,200,000
¥601,000/m2
2
ベッド
1
バス
48.59
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥68,900,000
¥584,000/m2
2
ベッド
2
バス
118
m2
サイズ
4
階
¥23,400,000
¥520,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥56,400,000¥58,000,000
¥679,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
83
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥24,200,000
¥550,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
4
階
全家具付き
シティビュー
¥45,900,000¥50,100,000
¥581,000/m2
2
ベッド
2
バス
79
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥26,300,000¥28,300,000
¥598,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥27,100,000
¥617,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥30,000,000
¥518,000/m2
2
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥34,000,000
¥587,000/m2
2
ベッド
2
バス
58
m2
サイズ
5
階
全家具付き
シティビュー
¥21,300,000
¥484,000/m2
1
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥50,100,000
¥633,000/m2
2
ベッド
2
バス
79.16
m2
サイズ
4
階
Downtown 49 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
Downtown 49の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
キッズクラブ
BBQエリア
図書館・リーディングルーム
ゴルフシミュレーター
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
バックアップ用発電機
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 80%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: はい
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥209/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Downtown 49 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,510 となっています。
¥2,510/m2
共用部管理会社 :
Unity Group
ペット :
猫・犬（小型のみ）
マスタープラン
建物のフロアプラン
- Building A
- Building B
-
![共同プール at Downtown 49 on 地上階]()
共同プール地上階 -
![共用ジム at Downtown 49 on 地上階]()
共用ジム地上階 -
![屋外パターゴルフ場 at Downtown 49 on 3.]()
屋外パターゴルフ場3. -
![共同庭園エリア at Downtown 49 on 屋上]()
共同庭園エリア屋上
建物のフロアプラン
- Building A
- Building B
開発者について - Maryland
すべての Maryland プロジェクト
2 プロジェクト
385 ユニット
The homes of Maryland Greens have a lot to offer. From scenic surroundings to airy rooms in the house to the carefully detailed apartment, our warm and spacious 1 and 2 BHK flats are indeed the essence of a good lifestyle. If you love sophistication, we guarantee you will feel right at home here.
Set against the scenic background of Vasai, our location boasts of history and nature untouched. Our uniqueness in approach has led us to deliver houses custom made to fit your every need. Our company’s main aim is to create premium estate with a price to suit every budget. And we aim to do so while keeping precision and quality in mind.
よくある質問
小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Downtown 49 で飼うことができます.
Downtown 49 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥209 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Downtown 49 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,510 となっています。
Phrom Phong BTS は Downtown 49 から最も近い BTS Station で、 1.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Downtown 49 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A ready-to-move-in condo near Phrom Phong BTS
The condo is in a perfect location near famous shopping malls like The Emporium and EmQuartier. It is also not far from Phrom Phong BTS, so it is easy to travel around. Most importantly, there are many room types to choose from, but I chose to stay in a one-bedroom unit because I stay alone. The room's interior is decorated in a beautiful modern design, and the common area has a swimming pool and fitness center for residents to use as well.
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.8m - ¥6.7B -
FazWaz.jp で売却中
2,471 物件 -
賃料
¥27.2K - ¥8.38m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,088 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 2.5 km / 9分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 27.2 km / 31分
立地・周辺環境
Downtown 49 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Willow 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥710K - ¥793K
竣工年
8月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Vichien
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
12
売却価格
N/A
月別賃貸
¥313K
竣工年
11月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Moon Terrace Village
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥79.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Verde Sukhumvit 49/15
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥30.5m - ¥86.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prompak Gardens
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥418K - ¥626K
竣工年
7月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sky Residence Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
売却価格
N/A
月別賃貸
¥255K - ¥263K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Sikhara
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
64
売却価格
¥38m - ¥58.5m
月別賃貸
¥125K - ¥251K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oscar Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
28
売却価格
N/A
月別賃貸
¥209K - ¥263K
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
Downtown 49 周辺プロジェクト
節約
Willow 49
Baan Vichien
Richmond Hills Residence Thonglor 25
Moon Terrace Village
Verde Sukhumvit 49/15
Prompak Gardens
Sky Residence Thonglor 25
Villa Sikhara
Oscar Mansion
T.P.J. Condo
一致した結果がありません