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Liv At 49
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのLiv At 49。
Liv At 49 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 3月 2016に竣工されました。 8フロア全体 そして、Celes Asoke と Liv@Nimman.に関わっていたLucky Living Properties Co., Ltd.によって開発されました。
Liv At 49の利用可能物件
売却 22
賃貸用 38
¥68,900,000
¥895,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
シティビュー
¥28,400,000
¥631,000/m2
1
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥83,500,000
¥714,000/m2
3
ベッド
3
バス
117
m2
サイズ
1
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥45,900,000
¥612,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥25,900,000
¥467,000/m2
1
ベッド
1
バス
55.40
m2
サイズ
1
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥28,400,000¥33,000,000
¥581,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
48.87
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥56,400,000
¥722,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
78.02
m2
サイズ
外国人枠
全家具付き
¥24,200,000
¥560,000/m2
1
ベッド
1
バス
43.27
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
¥27,100,000
¥697,000/m2
1
ベッド
1
バス
38.93
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥25,900,000
¥525,000/m2
1
ベッド
1
バス
49.29
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥68,900,000
¥725,000/m2
2
ベッド
2
バス
95
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥74,700,000
¥787,000/m2
3
ベッド
2
バス
95
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥28,400,000
¥568,000/m2
1
ベッド
1
バス
50
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥71,000,000
¥1,010,000/m2
2
ベッド
2
バス
70
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥73,500,000
¥774,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
95
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥67,600,000
¥825,000/m2
2
ベッド
2
バス
82
m2
サイズ
7
階
全家具付き
シティビュー
¥30,500,000
¥782,000/m2
1
ベッド
1
バス
39
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥39,700,000
¥716,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55.40
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
¥39,500,000
¥822,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥28,800,000
¥600,000/m2
1
ベッド
1
バス
48
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥37,600,000
¥696,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
8
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥37,900,000
¥716,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
2
階
一部家具付き
ガーデンビュー
Liv At 49 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (22)
Liv At 49の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
ジャグジー
バー
キッズクラブ
スパ
スチームルーム
サウナ
温泉
マッサージルーム
コワーキングスペース・会議室
ミュージックルーム
ミニシアター
BBQエリア
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
屋外パターゴルフ場
共同庭園エリア
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
ヨガエリア
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
シャトルバス
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 60%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 4
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥251/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Liv At 49 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,340 となっています。
¥3,340/m2
共用部管理会社 :
Savills
ペット :
不可
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Lucky Living Properties Co., Ltd.
すべての Lucky Living Properties Co., Ltd. プロジェクト
3 プロジェクト
468 ユニット
Lucky Living Properties Co., Ltd. announced its arrival and ambitions in the hospitality industry when it launched Thailand's award winning and first Four Points by Sheraton Hotel in Bangkok in 2010. Inspired by the achievement in the hospitality industry, we have since diversified into the residential condominium space and have executed a series of high-end & luxury condominiums under our LIV@ brand. We are led by an experienced team of professionals from Singapore and Thailand with a combined industry knowledge of over 50 years. We leverage on our strong capital base and extensive experience to identify leading designers, contractors and project execution teams to deliver quality properties in Thailand.
よくある質問
Liv At 49 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Liv At 49 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥251 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Liv At 49 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,340 となっています。
Thong Lo BTS は Liv At 49 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Liv At 49 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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このコンドミニアムは、生活と長期投資に最適です
ここに引っ越してきて 3 か月が経ちましたが、とても気に入っています。私の部屋は適切なサイズのスタジオです。私は高層階にいないので、他の建物が私の部屋からの眺めを遮っていました。とはいえ、私にとっては大したことではありません。プロジェクト内の施設は設備が整っています。素晴らしい景色を望む屋上スイミングプールがあります。場所的にはスクンビット49のソイで混雑していないのでかなり良いです。また、BTSトンロー駅からも遠くないので移動も楽です。また、この場所は長期投資の価値があると思います。
スクンビット地区の良いプロジェクトです。
しばらくここに滞在した後、BTS トンローに近く、徒歩 10 分もかからないスクンビット地区の良いプロジェクトだと思いました。この界隈にはお店や飲食店も多く、とても生活しやすいです。コンドミニアム内は静かで日陰の雰囲気があり、管理体制も万全です。設備が充実していて充実しています。唯一の欠点は、一部の施設に追加料金を支払う必要があることです。このプロジェクトには狭い U ターンがあります。 Uターンするのに1階を下らなければならないので大変ですが、駐車場は入居者数に対して十分です。私が借りる寝室は、寝室が1つ、バスルームが1つあり、約45平方メートルで、一人暮らしにはかなり広いです。家具は素敵でモダンで、年齢に適しています。全体的に、私はここが好きです。非常に小さいため、欠点は見過ごされがちです。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.6m - ¥6.7B -
FazWaz.jp で売却中
2,471 物件 -
賃料
¥27.2K - ¥8.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,089 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.0 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.3 km / 31分
立地・周辺環境
Liv At 49 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sachayan Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
24
売却価格
N/A
月別賃貸
¥319K
竣工年
1月 2001
竣工状況
竣工
プロジェクト名
49 Suite
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥28.1m - ¥28.6m
月別賃貸
¥66.8K - ¥146K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tongtip Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥292K
竣工年
1月 1987
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S.S. Surindra Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥146K - ¥292K
竣工年
12月 1988
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Miami
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
48
売却価格
N/A
月別賃貸
¥209K - ¥376K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charktip Court
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
16
売却価格
N/A
月別賃貸
¥230K - ¥292K
竣工年
1月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aequa Sukhumvit 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
153
月別賃貸
¥167K - ¥501K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Alcove 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
48
売却価格
¥20.7m - ¥36.7m
月別賃貸
¥83.5K - ¥209K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Liv At 49 周辺プロジェクト
節約
Sachayan Mansion
49 Suite
Tongtip Mansion
S.S. Surindra Mansion
Grand Miami
Charktip Court
Aequa Sukhumvit 49
Via 49
49 Plus
The Alcove 49
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