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The 49 Plus 2
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのThe 49 Plus 2。
The 49 Plus 2 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2004に竣工されました。 8フロア全体 そして、Dusit D2 Residences, Plus City Park Ekamai - Ramindra と Condo One Ladprao 18.に関わっていたPlus Property Co., Ltd.によって開発されました。
The 49 Plus 2 のビデオ
- プロジェクト概要
The 49 Plus 2の利用可能物件
売却 10
賃貸用 16
¥35,500,000
¥438,000/m2
2
ベッド
2
バス
81
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥31,300,000
¥407,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥39,700,000
¥740,000/m2
1
ベッド
1
バス
53.60
m2
サイズ
9
階
¥28,000,000
¥528,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
5
階
全家具付き
ガーデンビュー
¥39,000,000
¥488,000/m2
2
ベッド
2
バス
80
m2
サイズ
6
階
家具なし
¥35,500,000¥36,700,000
¥455,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥32,600,000
¥423,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
4
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥24,800,000
¥460,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
5
階
家具なし
¥26,300,000
¥486,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
8
階
全家具付き
シティビュー
¥26,300,000
¥486,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The 49 Plus 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
The 49 Plus 2の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
キッズクラブ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 70%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥146/m2
共用部管理会社 :
Plus Property
ペット :
不可
開発者について - Plus Property Co., Ltd.
すべての Plus Property Co., Ltd. プロジェクト
11 プロジェクト
1,450 ユニット
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よくある質問
The 49 Plus 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The 49 Plus 2 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥146 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Thong Lo BTS は The 49 Plus 2 から最も近い BTS Station で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The 49 Plus 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
My ideal condo
I was very impressed with the project's surrounding atmosphere since it was a peaceful project. And The room I rented has 2 bedrooms with a spacious living area that is perfect for my lifestyle. Also, the room design is modern and secure. The neighbors are lovely and friendly. As for the project facilities, it includes the swimming pool, garden, and a modern sauna room which is perfectly used. Besides, it is easily accessible because it is close to the Thong Lo BTS station and other amenities. It is considered a worthy investment project ever.
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.6m - ¥6.7B -
FazWaz.jp で売却中
2,471 物件 -
賃料
¥27.2K - ¥8.35m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,089 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 1.4 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.6 km / 37分
立地・周辺環境
The 49 Plus 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Thiti Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
48
売却価格
N/A
月別賃貸
¥188K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Crest Sukhumvit 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
88
売却価格
¥17.5m
月別賃貸
¥71K - ¥188K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charktip Court
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
16
売却価格
N/A
月別賃貸
¥230K - ¥292K
竣工年
1月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chern Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
12
売却価格
N/A
月別賃貸
¥271K - ¥459K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Natural Park Apartment
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥480K - ¥626K
竣工年
1月 1989
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prestige 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
59
売却価格
¥49.7m
月別賃貸
¥230K - ¥251K
竣工年
1月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
49 Suite
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥28.1m - ¥28.6m
月別賃貸
¥66.8K - ¥146K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wannapa
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
16
売却価格
N/A
月別賃貸
¥188K - ¥271K
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
The 49 Plus 2 周辺プロジェクト
節約
Thiti Residence
The Crest Sukhumvit 49
Charktip Court
Chern Residence
The Natural Park Apartment
Via 49
The Prestige 49
49 Suite
Baan Wannapa
49 Plus
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