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The Diplomat 39
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのThe Diplomat 39。
The Diplomat 39 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2019に竣工されました。 31フロア全体 そして、One City Centre, Tait 12 と The Estelle Phrom Phong.に関わっていたRaimon Land PCL.によって開発されました。
The Diplomat 39 のビデオ
- プロジェクト概要
- Propholic Channel (Thai)
The Diplomat 39の利用可能物件
売却 24
賃貸用 36
¥92,000,000
¥1,240,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
24
階
全家具付き
シティビュー
¥74,400,000
¥1,200,000/m2
1
ベッド
1
バス
62
m2
サイズ
10
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥95,700,000
¥1,330,000/m2
2
ベッド
2
バス
72
m2
サイズ
Thai 枠
シティビュー
¥111,000,000¥121,000,000
¥1,230,000/m2
2
ベッド
2
バス
90.34
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥99,900,000¥103,000,000
¥1,320,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
75.86
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
一部家具付き
パークビュー
¥67,300,000
¥1,120,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
8
階
外国人枠
全家具付き
¥127,000,000
¥1,380,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥100,000,000
¥1,340,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
21
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥60,300,000
¥1,120,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
53.66
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥75,300,000
¥1,250,000/m2
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
23
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥129,000,000
¥1,400,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
15
階
シティビュー
¥73,800,000
¥1,380,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
53.66
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥151,000,000
¥1,670,000/m2
2
ベッド
2
バス
90.34
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥1,410,000/m2
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥1,380,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
14
階
全家具付き
シティビュー
¥99,900,000
¥1,350,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
74
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥138,000,000
¥1,500,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
19
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥75,300,000¥79,700,000
¥1,250,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥77,300,000
¥1,290,000/m2
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥60,600,000
¥1,120,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥100,000,000
¥1,320,000/m2
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥142,000,000
¥1,540,000/m2
2
ベッド
2
バス
92
m2
サイズ
29
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥105,000,000
¥1,260,000/m2
1
ベッド
1
バス
83
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥70,700,000
¥1,220,000/m2
1
ベッド
1
バス
58.11
m2
サイズ
24
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
The Diplomat 39 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)
The Diplomat 39の過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
コワーキングスペース・会議室
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 102%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 4
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥376/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Diplomat 39 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,760 となっています。
¥3,760/m2
共用部管理会社 :
Raimon Land Services
ペット :
不可
支払プラン
Option 1
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
14 契約後から日数
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
Option 2
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
14 契約後から日数
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
マスタープラン
建物のフロアプラン
開発者について - Raimon Land PCL.
すべての Raimon Land PCL. プロジェクト
18 プロジェクト
5,432 ユニット
Raimon Land At A Glance
Raimon Land is the leading high-end real estate developer of Thailand. We are the first developer in the country to provide such levels of exclusivity for customers within the luxury and super-luxury segment, with numerous outstanding projects to its name. The company’s philosophy is encapsulated by its vision statement – Building Better Lives.
Since 2004, the company has completed 14 residential properties in Thailand with a total project value of approximately THB 48.6 billion; including Mews Yen Akat by Raimon Land, The Lofts Ekkamai, 185 Rajadamri, The River, The Lofts Yennakart, The Legend Saladaeng, The Lakes and The Lofts Sathorn in Bangkok; Unixx South Pattaya, Zire Wongamat, Northpoint, and Northshore in Pattaya; and The Heights Phuket and Kata Gardens in Phuket. Additional residential project currently under development, The Lofts Asoke.
“The River”, is the first luxurious residential project to be built on Krung Thonburi riverside. This project has become the landmark for the ultimate riverside community with its soaring heights and its clean and modern architecture. Followed by “185 Rajadamri”, an elegant and sophisticated property and is Bangkok’s last freehold luxury residence in the highly prestigious Rajadamri neighbourhood.
Recently, Raimon Land has launched its first limited edition series, “Mews Yen Akat by Raimon Land”, a super luxury project consisting of only eight semi-detached homes. Launching in October 2017, “The Lofts Silom”, the latest in its successful The Lofts series. The company is one of the primary developers to bring in such a concept to Thailand’s real estate market, featuring a unique loft design with an industrial chic feel located within the heart of Bangkok’s CBD district.
Raimon Land actively seeks out for prime locations in Bangkok to expand its portfolio. Raimon Land has been awarded ‘Property Development Company of the Year’ by Frost & Sullivan Awards, 2017. A reflecting the company’s outstanding success.
よくある質問
The Diplomat 39 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Diplomat 39 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥376 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Diplomat 39 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,760 となっています。
Phrom Phong BTS は The Diplomat 39 から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Diplomat 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Option 1 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥418,000 第1回目分割払い 14 契約後から日数 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90% Option 2 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥418,000 第1回目分割払い 14 契約後から日数 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
とても綺麗で立派な建物です！
BTSの近くに滞在し、旅行に便利なコンドミニアムをお探しの場合。この場所を強くお勧めします。ディプロマット ヨーロッパ風の装飾が施された 39 室の客室。家具付きで、プールやジムなどの設備も充実。これらは非常に安全です。一度来てみれば、次回はきっとオーナーです。価格も手頃で、もう一つのお気に入りの点は、装飾が美術館と同じで、アートが好きな人には安いです。
とても美しいデザインプロジェクト、良い環境
素晴らしいコンドミニアム。豪華なコンドミニアムの装飾、シンプルさ、エレガントなスタイルが好きな人は、豪華なオーラを感じます。このプロジェクトではさまざまな部屋を提供しており、お好みに合わせて選択できます。私が住んでいる部屋の広さはデュプレックス2階建て3ベッドルームです。私はそれが好き！環境は快適です。プロジェクト管理システムも非常に優れています。それ以外は、私が必要とするものはすべて揃っています。このプロジェクトはBTSプロンポン駅の近くに位置し、どこへでも簡単に移動できます。また、自家用車での移動も便利です。近くには市場、ショッピングモール、病院、レストランに行ける場所があります。プロジェクトのサービスは、スイミング プール、フィットネス センター、サロン、優れた安全性など、私のニーズを十分に満たしてくれました。リラクゼーションや長期滞在に適した素晴らしいコンドミニアムと考えられています。支払ったお金の価値は非常にあります。
バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥9.83m - ¥6.72B -
FazWaz.jp で売却中
2,382 物件 -
賃料
¥27.3K - ¥3.79m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,065 物件 -
Phrom Phong BTS まで
車で 0.8 km / 3分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.1 km / 31分
立地・周辺環境
The Diplomat 39 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
39 by Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
166
月別賃貸
¥126K - ¥462K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The XXXIX By Sansiri
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
178
月別賃貸
¥210K - ¥399K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Nest Apartment
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
14
売却価格
N/A
月別賃貸
¥109K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suanpetch
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
130
月別賃貸
¥189K - ¥357K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Raffine Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
59
月別賃貸
¥504K - ¥1.47m
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Suite Sukhumvit 41
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
159
月別賃貸
¥71.4K - ¥202K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
MARQUE Sukhumvit
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
148
月別賃貸
¥504K - ¥1.68m
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S-METRO
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥189K - ¥2.18m
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand 39 Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
85
売却価格
N/A
月別賃貸
¥231K - ¥546K
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
The Diplomat 39 周辺プロジェクト
節約
39 by Sansiri
Vittorio 39
The XXXIX By Sansiri
City Nest Apartment
Baan Suanpetch
Le Raffine Sukhumvit 39
Lumpini Suite Sukhumvit 41
MARQUE Sukhumvit
S-METRO
Grand 39 Tower
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