The Teak Sukhumvit 39

(2 レビュー)
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
11月 2018 完了
8
1 ビル
70 ユニット
945 m2 プロジェクトエリア

Khlong Tan Nuea, バンコクのThe Teak Sukhumvit 39。

The Teak Sukhumvit 39 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 11月 2018に竣工されました。 8フロア全体 そして、The Teak Ratchada 19The Teak Sathorn-Lumpini.に関わっていたLKH Development Co ., Ltd.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Lounge at The Teak Sukhumvit 39
    ラウンジ
    2.
  • Communal Pool at The Teak Sukhumvit 39
    共同プール
    屋上
  • Communal Gym at The Teak Sukhumvit 39
    共用ジム
    2.
  • Mini Theater at The Teak Sukhumvit 39
    ミニシアター
    2.

The Teak Sukhumvit 39 のビデオ

  • プロジェクト概要

The Teak Sukhumvit 39の利用可能物件

売却 3 賃貸用 10
The Teak Sukhumvit 39 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (3)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
温泉
ミニシアター
ラウンジ
ゴルフシミュレーター
屋外パターゴルフ場
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 55%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥208/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Teak Sukhumvit 39 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
¥2,080/m2
共用部管理会社 : Self-Managed
ペット : 不可

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - LKH Development Co ., Ltd.

すべての LKH Development Co ., Ltd. プロジェクト
3 プロジェクト 226 ユニット

LKH Development Co., Ltd. was established on January 26, 2012 with 30 million baht capital registered. The company is a land developer and an owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhome and condominium projects. Our first project, the Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH Property Co., Ltd. It was a 25-million baht project and was sold out in 2011. In 2012, LKH Property Co., Ltd. reorganized to LKH Development Co., Ltd. and raised up the registered capital to 30 million baht. The company is specializing in quality residential projects, maximizing utilization and greater locations.

よくある質問

Frequently asked questions about The Teak Sukhumvit 39
The Teak Sukhumvit 39 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Teak Sukhumvit 39 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥208 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Teak Sukhumvit 39 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Phrom Phong BTS は The Teak Sukhumvit 39 から最も近い BTS Station で、 1.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Teak Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ユニークな低層住宅
Maxime Lienard, ゲスト, 3年前
私はエージェントで、クライアントにこの低層の建物を提示するのが大好きです。非常に静かなソイに位置していますが、主要道路のソイ 39 からそれほど遠くありません。本当によくできています。ユニークな建物 - 投資と生活におすすめ。
私のお気に入りの場所です!
Efimko Vorobye, ロシア, 5年前
70戸しかなく、とてもプライベートな雰囲気なので、長年ここに滞在しています。自然に囲まれています。雰囲気も良いです。私が借りている部屋はモダンで、質の高い家具で装飾され、プールを見渡せます。また、海水プール、フィットネスセンター、温泉、ラウンジ、ゴルフシミュレーターなど、快適な施設がたくさんあります。警備員が24時間常駐しているため、セキュリティ体制は非常に厳重です。高速道路に近くどこへ行くにも大変便利な立地ですが、夕方は渋滞が予想されます。エムクオーティエ、エンポリアム、サイアムパラゴンなどのショッピングモールやセブンイレブンが近くにあります。
バンコク
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Teak Sukhumvit 39 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
276
売却価格
¥9.72m - ¥33.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Maestro 39 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Maestro 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
107
売却価格
¥20.1m - ¥91.4m
月別賃貸
¥78.9K - ¥499K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
The Cadogan Private Residences in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
The Cadogan Private Residences
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
23
売却価格
¥85.2m - ¥104m
▲ 29% 価格以上
月別賃貸
¥249K - ¥582K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
Regent On The Park 3 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Regent On The Park 3
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
売却価格
¥158m
▼ -13% 値下り
月別賃貸
¥208K - ¥374K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
Siamese Thirty Nine in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Siamese Thirty Nine
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
87
売却価格
¥23.3m - ¥74.8m
▼ -2.2% 値下り
月別賃貸
¥112K - ¥324K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Quintara Phume Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Quintara Phume Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
323
売却価格
¥14.8m - ¥43.9m
▲ 11.3% 価格以上
月別賃貸
¥58.2K - ¥249K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
Moon Terrace Village in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Moon Terrace Village
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥78.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
Verde Sukhumvit 49/15 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Verde Sukhumvit 49/15
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥34.8m - ¥86.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Rin House in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Rin House
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
62
売却価格
¥22.8m
▼ -40% 値下り
月別賃貸
¥74.8K - ¥162K
竣工年
12月 1996
竣工状況
竣工
Bexley Mansion in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Bexley Mansion
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥187K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
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