Edge Sukhumvit 23

(12 レビュー)

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

12月 2016 完了

36 階

1 ビル

443 ユニット

4,108 m2 プロジェクトエリア

(12 レビュー)

売却 56 ユニット

¥25,900,000

▲ 1.7% 価格以上

賃貸用 101 ユニット

¥75,200

Khlong Toei Nuea, バンコクのEdge Sukhumvit 23。

Edge Sukhumvit 23 は Khlong Toei Nuea, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 12月 2016に竣工されました。 36フロア全体そして、Via ARI, SHUSH Ratchathewi と FLO by Sansiri .に関わっていたSansiriによって開発されました。

特徴 & アメニティ

共用ジム

27.
共同プール

27.
共同庭園エリア

36.

Edge Sukhumvit 23 のビデオ

プロジェクト概要
開発業者概要

Edge Sukhumvit 23の利用可能物件

売却 56 賃貸用 101

全て
1 ベッド
2 ベッド

¥29,200,000¥30,100,000

Edge Sukhumvit 23 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (56)

Edge Sukhumvit 23の過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

スチームルーム

図書館・リーディングルーム

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 48%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : はい

各棟の乗客用エレベーター数 : 3

各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト

229 プロジェクト 85,771 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about Edge Sukhumvit 23

Edge Sukhumvit 23 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

Edge Sukhumvit 23 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥301 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Edge Sukhumvit 23 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。

Asok BTS は Edge Sukhumvit 23 から最も近い BTS Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

4.4 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

12 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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MRTとBTSに直接アクセスできる最高のロケーション。

Koko Tang, 現在の居住者, 1年前

エッジスクンビット 23 は、最高のロケーションの 1 つです。ターミナル21ショッピングモールの近くにあり、徒歩2分です。 MRTとBTSに接続しています。まともな価格と素晴らしいサービス

素晴らしいロケーションと設備

Luke Murray, ゲスト, 3年前

絶好のロケーションにあり、BTSとその周辺エリアまで簡単に歩いて行けます。雨天時はインタービルから入って歩くことができます。ユニットは非常に高価であり、いくつかはかなり小さいです。プールはとてもいいですね！

簡単で便利な交通手段

Leanora Winchester, イギリス, 4年前

バンコクの中心部で働かなければならないとします。私が最初に考慮するのは、簡単で便利な交通手段です。この点に対応してくれるのでエッジスクンビットを選ぶつもりです。このプロジェクトはBTSアソークとスクンビットMRに近いので、仕事に車を使う必要がなくなりました。毎日の渋滞に対するうんざりした感情をカットします。ただし、自家用車を使用する人がいる場合は、コンドミニアムから出るまでに十分な時間を確保することをお勧めします。この交差点は一日の中で一番渋滞する交差点なので、このマンションは商店街にとても近いです。一番近いのはターミナル21のコリアタウンで、歩いても20分もかかりません。次に、設備の充実について検討していきたいと思います。もちろん、このレベルのコンドミニアムが完成している必要がありますが、他のコンドミニアムよりも優れているのは、ロビーのレベルの高さを追加していることです。夜には美しいネオンで飾られた楽しい設備や、景色を望む水上プールが備わっています。都市は、部屋の中でも、これまでに180度変化しました。共用エリアは非常にバランスの取れたエリアに設計および配置されています。私の部屋はワンベッドルームですが、とても小さく、1～2人で泊まるのに適しています。キッチンには高品質の家具が備わっています。室内ドアはマンションのグレードと価格に最適なデジタルドアロックシステムです。デメリットは、最初に述べたように、ラッシュアワーの交通エリアです。全体として、私は感銘を受けました。そしてスタッフの方々も入居者様への対応がとても丁寧です。

モール近くのコンドミニアム

Moshe Szeto, 中国, 4年前

私はここに2年います。タイに来た時は、タイでビジネスを始めるために3ヶ月ほど前にレンタルしました。ビジネスが成功したとき、生活にもビジネスにも便利だったので、エッジスクンビット 23 で 1 ユニットを購入することにしました。さらに、ショッピングセンター、BTS アソーク駅、スクンビット駅にも近いです。周囲にはショッピングセンターも多く、どこに行くにも便利です。しかし、部屋はかなり狭いですが、景色は美しく、コンドミニアム内の雰囲気も静かです。

どこでも便利なアクセス

Dan Kirchner, スウェーデン, 4年前

コンドミニアムは市の中心部にあり、夜には美しい市街の景色を眺めることができます。コンドミニアムの眺めには感銘を受けましたが、エリアが少し狭いことについてはご批判をお願いします。プロジェクトが提供する施設に関しては、設備が充実している。私の部屋にはベッドルーム 2 室、バスルーム 2 室、リビングルームの横に小さなキッチンエリアがあります。あまり歩く必要もなく便利で、私のような怠け者にはぴったりです。コンドミニアムはスクンビット MRT とアソーク BTS の近くにあるので、友人と一緒にエッジスクンビット 23 コンドミニアムを借りるのはとても価値があると思い、そこまで歩いて行けるので便利です。コンドミニアムはオフィスの近くにあり、MRTやBTSなどの公共交通機関も毎日利用しているので、毎日の生活にとても便利な設備が整っています。タイの有名デパートであるターミナル21エンポリアムやエムクオーティエなど、繁華街の中心に位置するコンドミニアムのため近隣には多くのエリアがあります。また、サミティヴェート病院にも近いので心配ありません。いつ病気になったとしても便利です。病院の近くにあり、距離はわずか2キロです。最後に、私と友人はエッジスクンビット 23 コンドミニアムが気に入っています。なぜなら、このコンドミニアムはニーズを完全に満たしており、スクンビットやアソークでコンドミニアムを探している人にはお勧めできるからです。ここはあらゆる施設の近くにあります。

ダウンタウンスクンビット23の居住空間

Treasa Koen, イタリア, 4年前

まず最初に言っておきたいのですが、私は立地の良いこのプロジェクトに住むことに決めました。立地が良いので、自家用車を使わずに交通機関を利用して数分以内でどこにでも行くことができて便利です。私はアソーク地域で働かなければならず、妹はシーナカリンウィロート大学で勉強しています。つまり、プロジェクトとは真逆だったので、ここに留まるのは正しい選択でした。 BTS スカイトレインのアソーク駅や地下鉄 MRT スクンビット駅と接続するインターチェンジ 21 ビルがあり、レストラン、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど多くの店舗が入っています。また、ソイスクンビット 23 にはバイクとタクシーのサービスがあり、昼夜を問わずサービスを利用できます。このプロジェクトは、マルチカラーを使用した新しい現代世代のスタイルで装飾されています。部屋の広さはかなり良いです。スイミングプール、ジム、スチームルーム、図書館などがあります。また、ターミナル21モールにも徒歩で行くことができます。私が問題だと思うのは、プロジェクトの場所が夜の街であるソイカウボーイに近いことです。多少の騒音が発生する可能性があります。また、駐車スペースが限られており、居住者全員にとって十分ではないこともあります。とにかく、一日中忙しくても便利な場所に住むことに集中すれば、仕事を終えてからの生活を楽しむ時間を節約できます。

生活にも投資にも最適な立地

Pun Panalee, タイ, 5年前

職場近くのセカンドハウスと投資用としてこのコンドミニアムを購入しました。 BTSでの移動に便利な場所にあるので気に入っています。通勤や帰宅の際に大渋滞に巻き込まれる必要はありませんでした。以前住んでいた時は、高級感のあるデザインや装飾が気に入っていたので、今住んでいる場所に満足していました。法人の経営は非常に良いと思います。彼らはとてもフレンドリーで親切です。共用部は綺麗に管理されており、安心してご利用頂けます。私の部屋はワンベッドルームタイプです。広くはありませんが、窮屈すぎることもありません。建物はとても静かです。プールを使用しているとき以外は、隣人の騒音はほとんど聞こえませんでした。しかし、開店と閉店の時間があるので、それは大したことではありません。私が一番気に入っているのは、MRT と BTS へのアクセスの良さです。車をほとんど使わなかったので、時間の管理がうまくなりました。残念ながら、私のキャリアは変わり、コンドミニアムを借りるために海外で働くためにタイを離れなければなりませんでした。非常にタイトな時期にテナントを見つけることができるかどうか、少し心配になりました。幸いなことに、私が広告を開始してすぐに、私の部屋に興味を持っている潜在的なテナントがたくさんありました。彼らのほとんどはスクンビット - アソークエリアで働いている外国人なので、交渉することができます。オフィスや有名モールに囲まれた立地、設備の充実がメリットで、賃貸でもあまり心配いりません。

アソーク・スクンビットエリアの絶好のロケーションにあるコンドミニアムで、交通が便利で設備も充実しています。

Eliana Boon, ニュージーランド, 5年前

BTS スカイトレイン沿線で働く人にとって、BTS アソークと MRT スクンビットの隣にあり、徒歩圏内にあるエッジスクンビット 23 は非常に適しています。ターミナル21デパートの近くにあります。コンドミニアムはクロンサンセップ急行港の近くにもあり、多くのバスが通ります。交通の便が非常に良いと言えます。当マンションは都心部にあり、多少の交通渋滞はありますが、路地の奥まったところにあるため、大気汚染や騒音公害はそれほど深刻ではありません。モダンな装飾と緑があり、とてもリラックスできるので、このような忙しい街に住んでいてもまったく問題ありません。部屋ではまず家具のパーツが登場します。装飾用に少し買い物をするだけで、引っ越しができます。プロジェクトの施設には、設備の整ったジム、スチームルーム、プールが備わっています。手入れが行き届いています。全体として、とても気に入っています。このコンドミニアムは交通の便が非常に悪いため、車での旅行には適していない可能性があります。時間に余裕を持って運転した方が良いでしょう。

一等地にある素晴らしいコンドミニアム

Lessie Quigg, イギリス, 6年前

私がこのコンドミニアムを選んだ主な理由はその立地です。渋滞にうんざりしている私には向いていると思います。ここに滞在すると、オフィスまで歩いて行けるので、移動で時間を無駄にすることがなくなりました。また、このエリアにはエンポリアム、エムクオーティエ、ターミナル21などのショッピングモールがたくさんあり、高級ブランドもたくさんあり、買い物好きの私には嬉しいです。仕事の後に髪を下ろしたい場合は、さまざまなパブやバーの選択肢もあります。私が泊まる部屋はワンベッドルームです。それほど広くはありませんが、一人で泊まるには問題ありません。設備も充実しているので、安心してご利用いただけます。ジャスミンシティの建物が街の景色を遮るため、私は下の階に住んでいます。街の景色を楽しみたい人は高層階を選ぶことをおすすめします。私の場合、ほとんどの時間を外で過ごしていたので、景色は気にしません。デザインもモダンで気に入っています。ジム、プール、テラスなど、私のニーズに応えてくれる施設が揃っています。部屋が狭いことを考えると、価格は少し高めですが、支払う価値はあります。将来、引っ越しが必要になった場合に備えて、その場所を売ったり貸したりすることは難しくありません。

一等地にあるコンドミニアム

Alice Tatham, ブラジル, 7年前

私はスクンビットエリアで働いており、通勤にとても便利なのでここに滞在することにしました。客室はモダンで豪華なスタイルで装飾されています。家具はプレミアムスタンダードです。このプロジェクトはBTSアソークとMRTスクンビットの近くに位置しており、市内の渋滞問題は私にとって遠いものになりました。共用エリアには大きなプールや設備の整ったジムなどの施設が充実しています。近くには有名デパートもあり、ショッピングや幸せを買うことができます。

バンコク

Khlong Toei Nuea

周辺環境概要

購入
¥10.4m - ¥5.03B
FazWaz.jp で売却中
880 物件
賃料
¥25.1K - ¥6.26m
FazWaz.jp で賃貸用
1,967 物件
Sukhumvit MRT まで
車で 0.8 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 23.9 km / 27分

立地・周辺環境

Edge Sukhumvit 23 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Jasmine City

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

208

売却価格

N/A

月別賃貸

¥196K - ¥359K

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mela Grande

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥251K - ¥355K

竣工年

10月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Prasanmitr Condominium

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥104K - ¥1.04m

竣工年

1月 1985

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Interchange 21

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥532K - ¥1.4m

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mirage Sukhumvit 27

所在地

Khlong Toei, ワトタナ, バンコク

住戸数

117

売却価格

¥22.5m - ¥91.9m

▼ -13.2% 値下り

月別賃貸

¥75.2K - ¥209K

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Le Premier 1

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥64.7m - ¥329m

▼ -14% 値下り

月別賃貸

¥167K - ¥418K

竣工年

1月 1992

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Las Colinas

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

198

売却価格

¥45.5m - ¥710m

▼ -16.8% 値下り

月別賃貸

¥138K - ¥1.38m

竣工年

1月 1995

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mela Mansion

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥251K - ¥263K

竣工年

1月 2004

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Muniq Sukhumvit 23

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

201

売却価格

¥34.7m - ¥301m

▼ -17% 値下り

月別賃貸

¥96K - ¥372K

竣工年

12月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Sukhumvit 27

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥292K - ¥334K

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

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