Muniq Sukhumvit 23

(1 レビュー)

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

12月 2019 完了

36 階

1 ビル

201 ユニット

2,140 m2 プロジェクトエリア

(1 レビュー)

売却 17 ユニット

¥34,700,000

▼ -17% 値下り

賃貸用 24 ユニット

¥96,300

Khlong Toei Nuea, バンコクのMuniq Sukhumvit 23。

Muniq Sukhumvit 23 は Khlong Toei Nuea, バンコクにあるマンション・アパートプロジェクト 12月 2019に竣工されました。 36フロア全体そして、Muniq Langsuan, Maru Ekkamai 2 と Maru Ladprao 15.に関わっていたMajor Developmentによって開発されました。

特徴 & アメニティ

共同プール

35.
共用ジム

35.
レセプションロビーエリア

1.
共同庭園エリア

35.
ミニシアター

屋上

Muniq Sukhumvit 23の利用可能物件

売却 17 賃貸用 24

全て
1 ベッド
2 ベッド
3 ベッド

¥50,200,000¥63,600,000

Muniq Sukhumvit 23 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (17)

Muniq Sukhumvit 23の過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

ジャグジー

サウナ

ミニシアター

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

バックアップ用発電機

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 82%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : はい

各棟の乗客用エレベーター数 : 2

各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

支払プラン

Untitle

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥209,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

引渡し時

90%

Untitle

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥419,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

引渡し時

90%

Untitle

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥837,000

第1回目分割払い

契約締結時

10%

第2回目分割払い

引渡し時

90%

マスタープラン

建物のフロアプラン

共同プール

35.
共用ジム

35.
レセプションロビーエリア

1.
共同庭園エリア

35.
ミニシアター

屋上

開発者について - Major Development

すべての Major Development プロジェクト

17 プロジェクト 3,907 ユニット

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

よくある質問

Frequently asked questions about Muniq Sukhumvit 23

小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Muniq Sukhumvit 23 で飼うことができます.

Muniq Sukhumvit 23 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥398 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Muniq Sukhumvit 23 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,770 となっています。

Sukhumvit MRT は Muniq Sukhumvit 23 から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

レビュー

4.7 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

1 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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バンコクの一等地に投資する価値あり

Daniel Wong, シンガポール, 3年前

投資家の視点から見ると、ムニーク 23 はバンコクの CBD エリアであるアソークエリアにある興味深いコンドミニアムだと思います。まさにプレミアムなロケーションと言えるでしょう。このプロジェクトのハイライトは、外装と内装の両方の建築です。外から見ると、有名なデザイナーによって設計された建物がさまざまな段階で設計されていることがわかります。現代の都市生活者のライフスタイルに応えるというコンセプトだと思います。コンドミニアムは素晴らしくモダンで、共用エリアには広い緑地スペース、空の景色を望むプール、ジムがあり、とても魅力的です。さらに、入居者が一緒に過ごすためのプライベートシアターもあります。コンドミニアムの屋上には、住人が果てしなく広がる景色を楽しめるパノラマラウンジとバーがあります。私が内覧に行ったお部屋は69平米でした。暖色系の色合いで豪華に装飾されております。ベッドルームの角には床から天井まで届く窓があり、ベッドからの景色を楽しみながら自然光を取り入れることができます。キッチンは大理石で装飾されているので、とても清潔でエレガントな印象です。自家用車でも公共車でも便利な場所にあります。 BTSとMRTに簡単にアクセスできます。この地区は、レストラン、オフィス、インターチェンジ 21 ビル、ターミナル 21 などのショッピングモールなどの施設があり、生活するのにも裕福なエリアでもあります。プロジェクトを訪問した後、少し高価ではありますが、投資する価値があると言えます。将来的には良いリターンが得られます。

バンコク

Khlong Toei Nuea

周辺環境概要

購入
¥10.5m - ¥5.04B
FazWaz.jp で売却中
878 物件
賃料
¥33.6K - ¥6.3m
FazWaz.jp で賃貸用
1,960 物件
Sukhumvit MRT まで
車で 0.7 km / 2分
Don Mueang Airport まで
車で 24.0 km / 28分

立地・周辺環境

Muniq Sukhumvit 23 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Le Premier 1

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

¥64.9m - ¥330m

▼ -14% 値下り

月別賃貸

¥167K - ¥419K

竣工年

1月 1992

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Prasanmitr Condominium

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥105K - ¥1.05m

竣工年

1月 1985

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Las Colinas

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

198

売却価格

¥46m - ¥712m

▼ -16.8% 値下り

月別賃貸

¥138K - ¥1.38m

竣工年

1月 1995

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Celes Asoke

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

217

売却価格

¥38.5m - ¥230m

▲ 1.3% 価格以上

月別賃貸

¥126K - ¥1.13m

竣工年

4月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Edge Sukhumvit 23

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

443

売却価格

¥26m - ¥73.7m

▲ 1.7% 価格以上

月別賃貸

¥75.3K - ¥293K

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Chodtayakorn

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥419K - ¥649K

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Interchange 21

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥534K - ¥1.4m

竣工年

1月 2008

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Verandah

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥544K - ¥837K

竣工年

12月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sukhumvit House

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥188K

竣工年

12月 1985

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Jasmine City

所在地

Khlong Toei Nuea, ワトタナ, バンコク

住戸数

208

売却価格

N/A

月別賃貸

¥197K - ¥360K

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

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