Maru Ekkamai 2

(1 レビュー)
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
12月 2020 完了
32
1 ビル
333 ユニット
2,708 m2 プロジェクトエリア

Khlong Tan Nuea, バンコクのMaru Ekkamai 2。

Maru Ekkamai 2 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2020に竣工されました。 32フロア全体 そして、Muniq Langsuan, Maru Ladprao 15Muniq Sukhumvit 23.に関わっていたMajor Developmentによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Garden Area at Maru Ekkamai 2
    共同庭園エリア
    地上階
  • Reception / Lobby Area at Maru Ekkamai 2
    レセプションロビーエリア
    地上階
  • Co-Working Space / Meeting Room at Maru Ekkamai 2
    コワーキングスペース・会議室
    地上階
  • Music Room at Maru Ekkamai 2
    ミュージックルーム
    31.
  • Communal Gym at Maru Ekkamai 2
    共用ジム
    32.
  • Lounge at Maru Ekkamai 2
    ラウンジ
    32.
  • Outdoor Kids Zone at Maru Ekkamai 2
    屋外キッズゾーン
    屋上

Maru Ekkamai 2の利用可能物件

売却 15 賃貸用 29
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥42,400,000¥44,500,000
¥949,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44.73 m2 サイズ
階 28
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Updated 1ヶ月前
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥46,700,000
¥1,030,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 45.57 m2 サイズ
階 32
Thai 枠 シティビュー
Updated 2週間前
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥23,600,000
¥785,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 30 m2 サイズ
階 19
外国人枠 全家具付き スカイラインビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥26,800,000
¥903,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29.68 m2 サイズ
階 19
外国人枠 家具なし シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥43,000,000
¥948,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 45.36 m2 サイズ
階 28
外国人枠 家具なし シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥39,400,000
¥925,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42.57 m2 サイズ
階 28
外国人枠 家具なし シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥72,800,000
¥958,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 76 m2 サイズ
階 31
家具なし シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥29,300,000
¥863,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 11
外国人枠 シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥21,600,000
¥746,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 24
外国人枠 家具なし シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥32,500,000
¥1,010,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 24
外国人枠 一部家具付き シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥37,300,000
¥898,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41.50 m2 サイズ
階 29
Thai 枠 シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥81,000,000
¥1,030,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 78.71 m2 サイズ
階 32
外国人枠 家具なし シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥52,000,000
¥860,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60.50 m2 サイズ
階 11
Thai 枠 全家具付き シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥39,500,000
¥930,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42.45 m2 サイズ
階 29
外国人枠 家具なし シティビュー
Maru Ekkamai 2の利用可能物件
¥39,700,000
¥935,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42.49 m2 サイズ
階 30
外国人枠 家具なし シティビュー
Maru Ekkamai 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)

Maru Ekkamai 2の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
クラブハウス
サウナ
温泉
コワーキングスペース・会議室
ミュージックルーム
屋内ゲームルーム
BBQエリア
図書館・リーディングルーム
ラウンジ
プール・スヌーカーテーブル
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
バックアップ用発電機
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
キーカードアクセス

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 48%
従来の駐車場・自動駐車場 : オートパーキング
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥312/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Maru Ekkamai 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,120 となっています。
¥3,120/m2
共用部管理会社 : Major Property Service Co.,Ltd.
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 全種類のペット同伴可

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Communal Garden Area at Maru Ekkamai 2 on 地上階
    共同庭園エリア
    地上階
  • Reception / Lobby Area at Maru Ekkamai 2 on 地上階
    レセプションロビーエリア
    地上階
  • Co-Working Space / Meeting Room at Maru Ekkamai 2 on 地上階
    コワーキングスペース・会議室
    地上階
  • Music Room at Maru Ekkamai 2 on 31.
    ミュージックルーム
    31.
  • Communal Gym at Maru Ekkamai 2 on 32.
    共用ジム
    32.
  • Lounge at Maru Ekkamai 2 on 32.
    ラウンジ
    32.
  • Outdoor Kids Zone at Maru Ekkamai 2 on 屋上
    屋外キッズゾーン
    屋上

開発者について - Major Development

すべての Major Development プロジェクト
17 プロジェクト 3,907 ユニット

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

よくある質問

Frequently asked questions about Maru Ekkamai 2
Maru Ekkamai 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Maru Ekkamai 2 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥312 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Maru Ekkamai 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,120 となっています。
Ekkamai BTS は Maru Ekkamai 2 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maru Ekkamai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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エカマイロード沿いの高級コンドミニアム
Aleena M., タイ, 3年前
猫を3匹飼っているので、マル・エカマイ2の部屋を購入しました。実は、マンション内でのペットの持ち込み・飼育は禁止されています。しかし、ここではペットのための十分なスペースを提供することで、ペットを許可し、フレンドリーにしています。私は大丈夫だと思いますし、ペット愛好家もそれを聞いて喜んでいると思います。ショールームを見学する機会がありました。内部はとても広くて、開放的で、風通しが良いです。天井の高さは床まで5.5メートル。スライドガラスの窓があり、開閉して外の新鮮な空気を取り込むことができます。素晴らしい市街の景色を望むバルコニーもあります。正直、普通の家に比べると高くて広いです。このプロジェクトはモダンな家具を提供しており、すべて木製で作られており、クラシックでありながらシックな雰囲気を同時に与えています。各部屋はゾーンに分割されており、ペット用のスペースもあります。共用部はインテリアとしても注目です。駐車場、自動駐車場、乗用エレベーター3基、業務用エレベーター1基と設備が充実しております。全体的には比較的大丈夫です。その他、1階、28階、31階、32階、屋上にも多くの施設がございます。 31階で泳ぐのは、バンコクの街並みを眺めながら泳げるので大好きです。また、屋上庭園、子供の遊び場、BBQグリルエリア、星空観察室など、屋上にある施設はどれも感動します。プロジェクトスタッフチームが提供するさまざまなアクティビティを楽しむことができます。最後に、私はペットフレンドリーよりも何か面白いものがあったので、自信を持ってこのコンドミニアムを購入しました。 BTSエカマイ駅から450メートル、徒歩5分ほどの距離にあるからです。多くの外国人がここの物件を借りているので、近いうちに価格が上がり続けると確信しています。
バンコク
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, バンコク

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Maru Ekkamai 2のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- OmaZz フラッグシップ まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- パークレーン まで 210 m (徒歩約 3 分.)                                                                                                                                                                                                
- ホライズンビル まで 410 m (徒歩約 5 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Maru Ekkamai 2の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- Tanaosri Chicken Rice (BBC Ekkamai Branch) まで 50 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- FoodRoot アーバンイータリー B階 まで 60 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
- スコータイ ヌードル メーブン ラード エカマイ店 まで 50 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                

おしっこ脊椎クリニック@ムーンタワー が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- エコール・キャンディス エカマイ まで 110 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- ある程度の安心感 まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
- ステュディフ まで 970 m (徒歩約 13 分.)                                                                                                                                                                                                

スワンナプーム空港 は、Maru Ekkamai 2 から 25.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 29 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Maru Ekkamai 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Sorachai Building in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Sorachai Building
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥141m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1997
竣工状況
竣工
The Grand Villa in Phra Khanong Nuea, バンコク
プロジェクト名
The Grand Villa
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
19
売却価格
N/A
月別賃貸
¥358K - ¥383K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
SOCIO Reference 61 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
SOCIO Reference 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
売却価格
¥17.5m - ¥52m
▼ -34% 値下り
月別賃貸
¥83.2K - ¥216K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
K.P. Villa in Phra Khanong Nuea, バンコク
プロジェクト名
K.P. Villa
所在地
Phra Khanong Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥271K - ¥291K
竣工年
1月 2003
竣工状況
竣工
The Address Sukhumvit 61 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
The Address Sukhumvit 61
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
99
売却価格
¥22.8m - ¥77m
▲ 1.4% 価格以上
月別賃貸
¥104K - ¥271K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Regent On The Park 2 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Regent On The Park 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
50
売却価格
N/A
月別賃貸
¥312K - ¥375K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
L.A.Residence in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
L.A.Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
25
売却価格
N/A
月別賃貸
¥208K - ¥271K
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Rhythm Ekkamai in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Rhythm Ekkamai
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
303
売却価格
¥22.9m - ¥121m
▲ 1.9% 価格以上
月別賃貸
¥81.2K - ¥416K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Nice at 61 Residence in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Nice at 61 Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
68
売却価格
N/A
月別賃貸
¥191K - ¥254K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
Jasmine 59 in Khlong Tan Nuea, バンコク
プロジェクト名
Jasmine 59
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
270
売却価格
N/A
月別賃貸
¥191K - ¥666K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
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