Kamala Regent

(4 レビュー)
カマラ, カトゥ, プーケット
12月 2009 完了
5
4 ビル
79 ユニット
12,864 m2 プロジェクトエリア

カマラ, プーケットのKamala Regent。

Kamala Regent は カマラ, プーケット にある 複合用途 プロジェクト 12月 2009に竣工されました。 5フロア全体 そして、The Regent Kamala CondominiumG-1 Apartment.に関わっていたG-1 Land Co., Ltd.によって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 共同プール at Kamala Regent
    共同プール
    地上階
  • 共用ジム at Kamala Regent
    共用ジム
    地上階

Kamala Regentの利用可能物件

売却 5 賃貸用 7
Kamala Regent に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)

Kamala Regentの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
サウナ
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 48%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥145/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kamala Regent では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,250 となっています。
¥1,250/m2
共用部管理会社 : Self-Managed
ペット : 不可

マスタープラン

開発者について - G-1 Land Co., Ltd.

すべての G-1 Land Co., Ltd. プロジェクト
3 プロジェクト 165 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Kamala Regent
Kamala Regent では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Kamala Regent の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥145 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kamala Regent では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,250 となっています。
Kamala Beach は Kamala Regent から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kamala Regent you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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検証済み現在の居住者, 10ヶ月前
複合施設には、優れたスイミングプールとジムがあります
Eugen Pauls, ドイツ, ゲスト, 3年前
複合施設には優れたスイミングプールとジムがあり、カマラのビーチから徒歩約 10 分です。
手ごろな価格のヴィラとコンドミニアムでの生活
Michael Kenner, イギリス, 4年前
カマラ リージェントの 3 ベッドルーム プール ヴィラに 1 年間住んでいました。全体的な開発は素晴らしく、プールは大きくて大きいので、泳ぐのが好きなら最高です。全体的な開発は静かで、手入れが行き届いています。大雨の時は浸水するので注意が必要です。マイナス面としては、外国人の観点から見ると、彼らは観光客に貸し出しているため、非常に一時的なものになる可能性があります.
投資に適したコンドミニアム
Mark Baltazar, ドイツ, 8年前
ここで貸し出すためにプライベートプール付きの3つのベッドルームを購入しました。タイらしさとモダンなスタイルが見事に融合した個性的なお部屋です。コンドミニアムはいつも貸し切りでいつも満室なので、外国人入居者からの反応も良いです。物件は幹線道路の喧騒から離れた裏通りにあります。共用エリアには、大きな屋外スイミング プール、サウナ、設備のあるジム、敷地内の木陰のある庭園、駐車スペース、スパ、無料の Wi-Fi インターネット、レストランなど、多くの設備があります。周辺にはレストラン、コンビニ、ランドリー、美容室が徒歩5分圏内にあり、生活がより快適になります。宿泊施設からカマラ ビーチまでは徒歩 15 ~ 20 分以内です。ビーチは静かで手付かずの自然のビーチです。プーケットのもう一つの美しいビーチです。コンドミニアムを借りているので、唯一の問題はインターネットが遅いことです。信号が頻繁に落ちます。私はいつも法務官に知らせなければなりません。他のすべては良いです。警備員は、宿泊施設の入り口に出入りする人々を注意深くチェックします。
プーケット
カマラ
Neighborhood Overview of カマラ, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Kamala Regent 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Regent Kamala Condominium in カマラ, プーケット
プロジェクト名
The Regent Kamala Condominium
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
44
売却価格
¥17.9m - ¥63.7m
▲ 17.5% 価格以上
月別賃貸
¥83.1K - ¥332K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
The Regent Hotel Kamala Beach in カマラ, プーケット
プロジェクト名
The Regent Hotel Kamala Beach
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
9
売却価格
N/A
月別賃貸
¥191K - ¥311K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
The Regent Pool Villa in カマラ, プーケット
プロジェクト名
The Regent Pool Villa
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥45.7m - ¥140m
▲ 9% 価格以上
月別賃貸
¥278K - ¥332K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Kamala Garden View in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Kamala Garden View
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥45.3m - ¥49.8m
▼ -3% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
オーダーメイド
Apartment near Kamala Beach in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Apartment near Kamala Beach
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
2
売却価格
N/A
月別賃貸
¥74.8K - ¥104K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Darren Hill in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Darren Hill
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥208K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Lake Town in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Lake Town
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
17
売却価格
¥31.1m - ¥41.5m
▼ -36% 値下り
月別賃貸
¥282K - ¥332K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
The Palms in カマラ, プーケット
プロジェクト名
The Palms
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥249K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Oceana Kamala in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Oceana Kamala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥12.4m - ¥224m
▲ 12% 価格以上
月別賃貸
¥91.4K - ¥934K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Villa Cheloni in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Villa Cheloni
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥43.6m
月別賃貸
¥270K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
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