Oceana Kamala

(2 レビュー)
カマラ, カトゥ, プーケット
12月 2017 完了
8
3 ビル
128 ユニット

カマラ, プーケットのOceana Kamala。

Oceana Kamala は カマラ, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2017に竣工されました。 8フロア全体 そして、Surin Sands Condo, The Peaks ResidenceOcean Sands.に関わっていたOcean Group Asiaによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Gemeinschaftspool at Oceana Kamala
    共同プール
    屋上
  • Fitnessstudio at Oceana Kamala
    共用ジム
    地上階
  • Indoor Kinderbereich at Oceana Kamala
    キッズクラブ
    地上階

Oceana Kamalaの利用可能物件

売却 60 賃貸用 16
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥12,500,000
¥389,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き パーシャルシービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥24,400,000
¥567,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 43 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き ガーデンビュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥12,400,000
¥388,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
Updated 4週間前
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥24,400,000
¥554,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥24,700,000
¥573,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 43.04 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き マウンテンビュー
Updated 3週間前
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥224,000,000
¥449,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 500 m2 サイズ
階 8
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥20,800,000
¥649,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き マウンテンビュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥16,500,000
¥503,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32.80 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き プールビュー
Updated 1ヶ月前
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥17,400,000
¥545,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥23,200,000
¥532,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 43.64 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き プールビュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥22,900,000
¥545,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き シティビュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥76,900,000
¥512,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 150 m2 サイズ
階 8
借地権 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥16,200,000
¥499,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32.54 m2 サイズ
階 1
借地権 家具なし マウンテンビュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥15,200,000
¥459,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 33 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥16,200,000
¥499,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32.45 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥27,300,000
¥621,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 4
借地権 全家具付き シティビュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥53,600,000
¥583,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 92 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 2ヶ月前
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥49,900,000¥68,500,000
¥566,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 88 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥60,200,000
¥685,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 88 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥23,100,000
¥551,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥13,900,000
¥435,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥25,300,000
¥576,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥23,500,000
¥540,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 43.46 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き マウンテンビュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥17,100,000
¥535,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32 m2 サイズ
階 4
借地権 全家具付き パーシャルシービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥22,900,000
¥540,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42.37 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥22,800,000
¥532,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42.95 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥16,200,000
¥499,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 32.54 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き シービュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥28,300,000
¥642,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 6
借地権 全家具付き マウンテンビュー
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥95,800,000
¥594,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 161.34 m2 サイズ
階 4
外国人枠 家具なし シービュー
Updated 1ヶ月前
Oceana Kamalaの利用可能物件
¥25,600,000
¥582,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 44 m2 サイズ
階 3
借地権 全家具付き パーシャルシービュー
Oceana Kamala に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (60)

Oceana Kamalaの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
スパ
サウナ
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 46%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 1
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥208/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Oceana Kamala では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,490 となっています。
¥2,490/m2
自由保有権プレミアム :
海外バイヤーに人気のある開発は、通常、外国人自由保有権枠のユニットを最初に売却します。このような需要の高さは、自由保有権・プレミアムを介して、ユニット価格に反映されています。
¥1,250,000
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

Payment Plans
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala
  • Gemeinschaftspool at Oceana Kamala on 屋上
    共同プール
    屋上
  • Fitnessstudio at Oceana Kamala on 地上階
    共用ジム
    地上階
  • Indoor Kinderbereich at Oceana Kamala on 地上階
    キッズクラブ
    地上階

建物のフロアプラン

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala

建物のフロアプラン

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala

建物のフロアプラン

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Oceana Kamala

開発者について - Ocean Group Asia

すべての Ocean Group Asia プロジェクト
10 プロジェクト 2,263 ユニット

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

よくある質問

Frequently asked questions about Oceana Kamala
Oceana Kamala では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Oceana Kamala の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥208 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Oceana Kamala では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,490 となっています。
Kamala Beach は Oceana Kamala から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Oceana Kamala you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plans
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥415,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
引渡し時
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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非常に良いロケーション - ビーチとショッピング街まで 3 分
検証済みゲスト, 3年前
カマラビーチまではわずか 200 ~ 300 メートル、ビッグ C もすぐ近くです。ユニットは少し小さいですが、大きなバルコニーがあり、ほとんどのユニットから海の景色を眺めることができます。それほど便利ではなかった唯一の点は、駐車場への入り口が急なことでしたが、バイクで運転する場合は問題の1つです。しかし、完璧なロケーションにある素晴らしいプロジェクトです。
大通り沿いにあるコンドミニアムなので移動に便利です
Yukiko Palko, 日本, 4年前
幹線道路の近くにあるので、私たちがここに滞在している間、このコンドミニアムがとても気に入りました。簡単にアクセスできます。敷地内にはコンビニエンスストアのファミリーマートがあり、快適な生活を送れています。スタジオルームを借りて、ここに1か月間滞在しました。正直、訪問先に応じて他の場所に移動します。しかし、私はこの場所が気に入ったので、さらに 1 か月間レンタルしました。簡単かつ便利にアクセスできます。コンドミニアムの周囲はレストラン、バー、エンターテイメント施設、そしてとても静かでリラックスするのに最適なカマラビーチに囲まれており、私のお気に入りの場所です。カマラビーチはコンドミニアムに最も近いビーチです。フィットネスセンター、スパ、共用プール、バー、レストラン、美しい海の景色を望む屋上など、プロジェクト施設も充実しています。それは私のお気に入りの場所の一つでもあります。一般的に、私はそうでした
プーケット
カマラ
Neighborhood Overview of カマラ, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Oceana Kamala 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Icon Park in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Icon Park
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
92
売却価格
¥20.4m - ¥53.8m
▼ -38% 値下り
月別賃貸
¥83.1K - ¥291K
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
Apartment near Kamala Beach in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Apartment near Kamala Beach
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
2
売却価格
N/A
月別賃貸
¥74.8K - ¥104K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
Andara Resort and Villas in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Andara Resort and Villas
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
37
売却価格
¥120m - ¥2.42B
▼ -9% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
The Palms in カマラ, プーケット
プロジェクト名
The Palms
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥249K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Kamala Nature in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Kamala Nature
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥24m - ¥72.7m
▼ -11.3% 値下り
月別賃貸
¥249K - ¥316K
竣工年
3月 2013
竣工状況
竣工
The Regent Kamala Condominium in カマラ, プーケット
プロジェクト名
The Regent Kamala Condominium
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
44
売却価格
¥17.9m - ¥63.7m
▲ 17.5% 価格以上
月別賃貸
¥83.1K - ¥332K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Kamala Regent in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Kamala Regent
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥25.7m - ¥66.2m
▲ 7.5% 価格以上
月別賃貸
¥168K - ¥332K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
The Regent Hotel Kamala Beach in カマラ, プーケット
プロジェクト名
The Regent Hotel Kamala Beach
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
9
売却価格
N/A
月別賃貸
¥191K - ¥312K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
The Plantation in カマラ, プーケット
プロジェクト名
The Plantation
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
35
売却価格
N/A
月別賃貸
¥166K - ¥415K
竣工年
6月 2005
竣工状況
竣工
Keemala in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Keemala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
38
売却価格
N/A
月別賃貸
¥374K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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