The Trees Residence

(10 レビュー)
カマラ, カトゥ, プーケット
8月 2014 完了
3
6 ビル
66 ユニット
9,656 m2 プロジェクトエリア

カマラ, プーケットのThe Trees Residence。

The Trees Residence は カマラ, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 8月 2014に竣工されました。 3フロア全体 そして、Surin Sands Condo, The Peaks ResidenceOcean Sands.に関わっていたOcean Group Asiaによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at The Trees Residence
    共同プール
    地上階
  • Communal Gym at The Trees Residence
    共用ジム
    地上階
  • Kids Club at The Trees Residence
    キッズクラブ
    地上階

The Trees Residence のビデオ

  • プロジェクト概要

The Trees Residenceの利用可能物件

売却 4 賃貸用 18
The Trees Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)

The Trees Residenceの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
キッズクラブ
サウナ
キッズプール
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
テニスコート
利便性
ホテルマネージド
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥145/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Trees Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,490 となっています。
¥2,490/m2
共用部管理会社 : Phuket Plus Co., Ltd.
ペット : 不可

開発者について - Ocean Group Asia

すべての Ocean Group Asia プロジェクト
10 プロジェクト 2,263 ユニット

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

よくある質問

Frequently asked questions about The Trees Residence
The Trees Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Trees Residence の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥145 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Trees Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,490 となっています。
Kamala Beach は The Trees Residence から最も近い ビーチ で、 1.9 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Trees Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

3.6 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
10 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ジャングル グリーン リビング - 手頃な価格で広々
Paul Trayman, イギリス, ゲスト, 3年前
私は何度も木の住居を訪れ、1ベッドルームからカマラと丘の中腹の素晴らしい景色を望む改装されたペントハウスまで、さまざまなユニットを見ました。このプロジェクトは少し古くなっており、外側に少しの摩耗が見られますが、一般的な休日や別荘の雰囲気があり、静かで開放的です。アクセスする丘はかなり急ですが、そこから離れているという素晴らしい感覚があります。ユニットは、床と天井全体に窓があるかなり正方形のレイアウトで、非常に明るいです。カマラの村から少し離れたところにあり、ローカルな雰囲気ですが、カマラの主要な通り、ショップ、レストラン、バーで必要なものがすべて揃っているので、「休日の休暇」気分が増します。
場所と静かな場所
検証済み元住人, 3年前
ローシーズンの間はとても静かな場所です。私が泊まったユニットには、ジャングルに囲まれた素晴らしい山の景色がありました。レンタル料金は非常に手頃な価格ですが、一部の共有エリアの維持管理は少し貧弱です。
素敵で静かなコンドミニアム
Prapon Sae-chua, タイ, 4年前
私は木に2年間滞在し、スタッフはとても親切で、1時間ごとにカマラビーチに行く無料のバスがあります。
美しい場所ですが、昆虫のために日没時にうるさい
Eugen Pauls, ドイツ, 4年前
素晴らしいプロジェクトですが、山に位置しているため、歩き回るのは快適ではありません。アパートメント自体は広々としており、よく設計されています。一般的に、この場所は美しい山の景色を眺めることができます。
良い雰囲気、十分な駐車場
Vannesa Culbert, カナダ, 4年前
Trees Residenceは、車を運転したくないので、夜遅く帰宅した私たちにとって滞在する2番目の家です。私たちが泊まった部屋はスタジオで、設備が整っていてバランスが取れています。雰囲気は静かで混雑していません。プロジェクトエリアは庭園に囲まれているため、ここの天気は良好です。受付の方も愛想が良く、警備の方も気さくで入居者様のことを気遣ってくれます。また、十分な駐車スペースがあります。帰宅が遅くなっても駐車場が空いているという、ささやかなことですが、私たちにとっては意味のあることです。
リラックスできる美しいコンドミニアム
Delicia Kesler, イタリア, 4年前
部屋は広々として快適で、ソファ、バルコニー、キッチン、リビングルームがありました。スタッフと環境が大好きです。ただし、公共の乗り物がほとんど通らないため、車やタクシーを使わないと行きにくい場所です。 The Trees Residenceは、カマラビーチにある素敵な宿泊施設です。ビーチからそれほど遠くありません。また、コンドミニアムには敷地内レストランがあります。その食べ物は美味しい。その上、スタッフはよく世話をされています。もう一つの良いリラクゼーションの場所として、この場所をお勧めしたいと思います。
静かな路地にあります
Fabiola Rooker, イタリア, 6年前
非常に深い路地にあるため、場所があまり好きではないと言わざるを得ません。また、道に慣れていないと、道に迷う可能性があります。プロジェクトに入ると、静かで自然に囲まれています。 1 階にレストランがあります。わかりにくい場所にありますが、設備は充実しています。平和、自然、プライバシーが好きなら、この場所はあなたに合っていると思います。
リラックスするのに最適な場所
Elias Schmidt, ドイツ, 6年前
このプロジェクトでは、1 ベッドルームのユニットを借りました。部屋は広々としており、日中は自然な風が吹き込む大きな引き戸が備わっています。プロジェクトにはレストランがあり、とても便利です。また、山に囲まれ、落ち着いた雰囲気のロケーションが気に入っています。しかし、プロジェクトの入り口は路地裏。 GPSを利用することをお勧めします。そうしないと、迷子になる可能性があります。全体的に、私はこの場所に非常に満足しています。
入り口がわかりにくい
Renita Carmon, メキシコ, 6年前
あなたが緑、日陰、そして静かな雰囲気を愛する人なら.この場所はあなたにとてもよく合います。そうでない場合は、入り口がかなり無視されているため、この場所は避けてください。このプロジェクトは、わずか 3 階建ての小さなコンドミニアムです。このプロジェクトには、完全な共用エリア、テニスコート、スカッシュコート、フィットネスセンターがあります。
自然に囲まれたコンドミニアム
Tony Murphy, オーストラリア, 8年前
私は何年もここにいます。私の部屋にはベッドルームが 2 つ、バスルームが 2 つあります。それは非常に広々としており、適切な割合で分割され、完全に家具が整っています。追加の家具を購入する必要はほとんどありません。設備の整った小さなキッチンがあるので、自炊できます。料理の怠惰な日には、通常、プロジェクト内のレストランを訪れます。このプロパティは、日陰と新鮮な空気を提供するためにさまざまな木でいっぱいであるため、非常に高いプライバシーと日陰を提供します。コンドミニアムにいるたびにリゾートにいるような気分になります。ここの共用エリアには、プールやフィットネスセンターなどの施設がたくさんあり、私は一日のほとんどを水泳、日光浴、運動をして過ごしています。 DJとして、アルコールを避けるのは難しいです。私はよくサウナに行き、体からアルコールを取り除きます。天気の良い日には、プロジェクトのコートでテニスをしたり、バイクで 10 分の距離にあるカマラ ビーチまでドライブしたりします。幹線道路から離れた森に囲まれたコンドミニアムの立地ですが、治安の心配は全くありません。ここには24時間セキュリティがあります。レンタカーをお勧めします。熟練したドライバーが必要な急坂のため、オートバイを運転するよりも安全です。これとは別に、他の欠点は考えられません。
プーケット
カマラ
Neighborhood Overview of カマラ, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Trees Residence 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Zen Space in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Zen Space
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥26.9m - ¥29.9m
▼ -7% 値下り
月別賃貸
¥91.4K - ¥208K
竣工年
9月 2010
竣工状況
竣工
Natural Park Pavilion in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Natural Park Pavilion
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
32
売却価格
¥36.6m - ¥145m
▲ 15% 価格以上
月別賃貸
¥187K - ¥324K
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
The Woods Natural Park in カマラ, プーケット
プロジェクト名
The Woods Natural Park
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
20
売却価格
¥17.4m - ¥312m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
¥104K - ¥1.74m
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Wallaya Grand Residence in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Wallaya Grand Residence
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥70.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
West Key Kamala Apartment in カマラ, プーケット
プロジェクト名
West Key Kamala Apartment
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
20
売却価格
N/A
月別賃貸
¥74.8K - ¥91.4K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
Natural Touch Villas in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Natural Touch Villas
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥140m
▲ 35% 価格以上
月別賃貸
¥1.5m
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Skylight Villas in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Skylight Villas
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥49.4m
▲ 2% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
Sugar Villa in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Sugar Villa
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥299m
▲ 9% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Mountain View Apartment in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Mountain View Apartment
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥54K
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
Wallaya Angle Pool Villa in カマラ, プーケット
プロジェクト名
Wallaya Angle Pool Villa
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥83.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
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