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Kimera Pool Villa
チャロン, プーケットの町, プーケット
チャロン, プーケットのKimera Pool Villa。
Kimera Pool Villa は チャロン, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 2月 2017に竣工されました。
Kimera Pool Villaの利用可能物件
売却 9
賃貸用 9
¥69,100,000
¥228,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
303
m2
サイズ
185
m2
区画サイズ
全家具付き
¥69,100,000
¥228,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
303
m2
サイズ
185
m2
区画サイズ
全家具付き
¥128,000,000
¥281,000/m2
4
ベッド
4
バス
455
m2
サイズ
270
m2
区画サイズ
全家具付き
¥70,100,000
¥231,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
303
m2
サイズ
185
m2
区画サイズ
全家具付き
¥178,000,000
¥249,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
714
m2
サイズ
354
m2
区画サイズ
全家具付き
¥70,100,000
¥231,000/m2
特格
3
ベッド
2
バス
303
m2
サイズ
185
m2
区画サイズ
全家具付き
¥70,100,000
¥231,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
303
m2
サイズ
185
m2
区画サイズ
全家具付き
¥108,000,000
¥259,000/m2
良価格
3
ベッド
4
バス
416
m2
サイズ
485
m2
区画サイズ
全家具付き
¥108,000,000
¥259,000/m2
良価格
3
ベッド
4
バス
416
m2
サイズ
465
m2
区画サイズ
全家具付き
Kimera Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥104/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kimera Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
¥2,090/m2
ペット :
不可
マスタープラン
よくある質問
Kimera Pool Villa では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Kimera Pool Villa の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥104 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kimera Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,090 となっています。
Kimera Pool Villa は 3 年 の期間、6%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Wat Chalong は Kimera Pool Villa から最も近い 寺院 で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kimera Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.9 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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良いですね！
ユニット数が限られた、清潔でプライベート性の高いモダンなヴィラ。ヴィラは良質の家具で飾られています。プライベートプールや高速Wi-Fiも完備。 2～4ベッドルームタイプをご用意。プロジェクトは良い場所にありますが、深い路地にあります。車やバイクでの移動が楽になります。スタッフは英語でコミュニケーションできます。
いいヴィラ!!
新しいプロジェクト。ヴィラは清潔で広々としています。 3 つのベッドルームがあり、モダンなスタイルで装飾され、必要なすべての設備が整っているため、6 人のメンバーを収容できます。プライベート屋外プールがあります。キッチンには調理器具が完備されており、無料のWi-Fiは高速です。そして最も重要なことは、外の喧騒から逃れることができる静かな雰囲気です。スタッフのサービスが良く、とても感動しました。ただ、この別荘は路地裏にあり、なかなか外に出られないので、レンタカーをお勧めします。
プーケット
チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.91m - ¥2.54B -
FazWaz.jp で売却中
299 物件 -
賃料
¥33.5K - ¥13.9m -
FazWaz.jp で賃貸用
369 物件 -
Wat Chalong まで
車で 3.2 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 38.8 km / 54分
立地・周辺環境
Kimera Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Rich Villas Chaofa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥83.8K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket View Cafe At Chalong
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥168K - ¥209K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Larimar Villas
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥62.8m - ¥65.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Eakandaburi Village
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
78
売却価格
¥25.1m
月別賃貸
¥168K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chalong Miracle Lakeview
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
373
月別賃貸
¥154K - ¥835K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tewana Home Chalong
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
月別賃貸
¥501K - ¥626K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Private Lagoon
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥67m - ¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Kimera Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
The Rich Villas Chaofa
Phuket View Cafe At Chalong
Larimar Villas
Condotel Buri 1
Eakandaburi Village
Baan Chaofa Thani
Chalong Miracle Lakeview
Tewana Home Chalong
Private Lagoon
88 Land and Houses Hillside Phuket
