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The Lantern
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
Ko Kaeo, プーケットのThe Lantern 。
The Lantern は Ko Kaeo, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2008に竣工されました。
The Lantern の利用可能物件
売却 1
賃貸用 12
4
5
450
248
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
ジャグジー
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥20,900
ペット :
不可
よくある質問
The Lantern では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Lantern の共用部分の管理費は、一定価格の¥20,900 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Cape Yamu Beach は The Lantern から最も近い ビーチ で、 5.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Lantern you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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街の中心部にある素敵な場所。
夫と私は、その場所のためにこの家を購入しました。近くに飲食店やコンビニが多数あります。ヴィラ自体は、私を完全に休ませてくれました。家は非常に広々としており、モダンな4つのベッドルームと必要な設備がすべて整っているため、5〜6人のメンバーを収容できます。外には素敵なプライベートプールがあります。キッチンも完備。リビング ルームは、モダンな品質の家具セットで飾られています。また、リビングエリアもガラス窓に囲まれており、自然光が差し込んで快適です。 3台分の大型駐車場と24時間セキュリティシステムを完備しています。なので値段相応だと思います。とても感動しました！
プーケット
Ko Kaeo
周辺環境概要
-
購入
¥7.47m - ¥5.42B -
FazWaz.jp で売却中
203 物件 -
賃料
¥50.1K - ¥3.76m -
FazWaz.jp で賃貸用
114 物件 -
The British International School まで
車で 2.5 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 22.6 km / 30分
立地・周辺環境
The Lantern 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Chuanchuen Lagoon
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
120
月別賃貸
¥167K - ¥376K
竣工年
9月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Orchid
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥66.8m - ¥78.9m
月別賃貸
¥292K - ¥501K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Inter Villa
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥13.3m - ¥14.2m
月別賃貸
¥104K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Lake Ville Phuket
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
462
売却価格
¥35.5m - ¥61.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chao Fah Garden Home 3
所在地
Ko Kaeo, プーケットの町, プーケット
住戸数
1005
売却価格
¥13.3m - ¥28.8m
月別賃貸
¥125K - ¥200K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
The Lantern 周辺プロジェクト
節約
The Woodlands
Baan Chuanchuen Lagoon
Villa Orchid
Phuket Inter Villa
Supalai Lake Ville Phuket
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Boat Lagoon
Chao Fah Garden Home 3
The Indy l
Passorn Koh Kaew
