The Base Uptown

(4 レビュー)
Ratsada, プーケットの町, プーケット
7月 2014 完了
7
3 ビル
387 ユニット
8,000 m2 プロジェクトエリア

Ratsada, プーケットのThe Base Uptown。

The Base Uptown は Ratsada, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 7月 2014に竣工されました。 7フロア全体 そして、Via ARI, SHUSH RatchathewiSaransiri Ramkhamhaeng.に関わっていたSansiriによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 共同プール at The Base Uptown
    共同プール
    地上階
  • 共用ジム at The Base Uptown
    共用ジム
    地上階
  • 共同庭園エリア at The Base Uptown
    共同庭園エリア
    地上階

The Base Uptown のビデオ

  • プロジェクト概要
  • 開発業者概要

The Base Uptownの利用可能物件

売却 8 賃貸用 10
The Base Uptown に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)

The Base Uptownの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
マッサージルーム
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 20%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 2

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥229/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Base Uptown では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
¥2,080/m2
共用部管理会社 : Plus living management
ペット : 不可

マスタープラン

建物のフロアプラン

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト
225 プロジェクト 84,493 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about The Base Uptown
The Base Uptown では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
The Base Uptown の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥229 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Base Uptown では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Central Festival Phuket は The Base Uptown から最も近い ショッピングモール で、 2 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Base Uptown you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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There will be a shopping hubs in the neighborhood !!
Sokolov Mcsorley, ロシア, 4年前
I have been here for 6 months. It is very worth the investment as it is convenient to travel and you can walk to Tesco Lotus in just about 10 minutes. On Saturday, there will be a Chillva Market nearby and many foods available in the neighborhood. The project is clean and safe. Moreover, the staff is helpful. My room is 1 bedroom, and I stay with my boyfriend. The room fits well and not too small. There is a spacious balcony overlooking the beautiful pool view. The only thing that I don't like is that the motorbike parking area is not enough for the number of residents !!
The best location in Phuket
Sokolov Mcsorley, ロシア, 4年前
The best location condo near the bypass road, surrounded by various amenities such as Tesco Lotus, restaurants, and night markets. Here is a new condo, tidy and clean. The guards work great. There are full facilities such as a swimming pool and a fitness center. My room is a one-bedroom unit, decorated in elegant modern style. The room has complete functions. Plus, the neighbors are also lovely and friendly.
Quality condo in Phuket!
Debbi Galicia, イタリア, 4年前
I have been looked after very well by the staff. The condo is located in the center of Phuket Town, featuring many facilities. The communal pool here is cleaned regularly, and there is a very well equipped gym. The condo is suitable for those who love convenience because there is everything that contributes to daily life. It is also very close to important places, restaurants, convenience stores, or even shopping malls in Phuket. It really matches all lifestyles. Apart from that, the project provides a good internal management system, staff or residents are of good quality, very worthwhile!
Good Condo in Bypass road
Bryan K., シンガポール, 6年前
The condo is situated in a good location, near Bypass road, and close to many department stores, including Tesco Lotus, Big C, Central Festival Phuket. Besides, there are leading hospitals, both Bangkok Hospital and Bangkok Hospital Siriroj. The place is considered very convenient for traveling. The room I bought is a 1-bedroom type on the 6th floor, fully furnished and beautifully decorated. It is a very nice condo. There is a shady atmosphere and complete facilities. I am not disappointed when buying a room here. The price is also not high.
プーケット
Ratsada
Neighborhood Overview of Ratsada, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Base Uptown 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Royal Place in カトゥ, プーケット
プロジェクト名
Royal Place
所在地
カトゥ, プーケットの町, プーケット
住戸数
478
売却価格
¥7.49m - ¥12.3m
▼ -14% 値下り
月別賃貸
¥41.6K - ¥74.9K
竣工年
6月 2012
竣工状況
竣工
Si Suchart Grand View 1 in Ratsada, プーケット
プロジェクト名
Si Suchart Grand View 1
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
42
売却価格
¥10.8m
月別賃貸
¥41.6K - ¥117K
竣工年
12月 2002
竣工状況
竣工
Irawadee Bypass Jeeteng in Ratsada, プーケット
プロジェクト名
Irawadee Bypass Jeeteng
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
504
売却価格
¥10.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
Top Land Ratsada Village in Ratsada, プーケット
プロジェクト名
Top Land Ratsada Village
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
190
売却価格
¥20m - ¥68.7m
月別賃貸
¥166K - ¥312K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
The Valley Kathu in カトゥ, プーケット
プロジェクト名
The Valley Kathu
所在地
カトゥ, プーケットの町, プーケット
住戸数
143
売却価格
¥45.4m
月別賃貸
¥104K
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
Siwalee Rasada in Ratsada, プーケット
プロジェクト名
Siwalee Rasada
所在地
Ratsada, プーケットの町, プーケット
住戸数
250
売却価格
¥25m - ¥91.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
The Point Phuket in Wichit, プーケット
プロジェクト名
The Point Phuket
所在地
Wichit, プーケットの町, プーケット
住戸数
79
売却価格
¥6.87m - ¥27.1m
▼ -33% 値下り
月別賃貸
¥83.2K
竣工年
9月 2011
竣工状況
竣工
Heritage Suites in カトゥ, プーケット
プロジェクト名
Heritage Suites
所在地
カトゥ, プーケットの町, プーケット
住戸数
67
売却価格
¥29.1m - ¥31.2m
▼ -4% 値下り
月別賃貸
¥146K - ¥271K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
D Condo Mine in カトゥ, プーケット
プロジェクト名
D Condo Mine
所在地
カトゥ, プーケットの町, プーケット
住戸数
436
売却価格
¥15m - ¥17.5m
月別賃貸
¥33.3K - ¥62.4K
竣工年
6月 2014
竣工状況
竣工
The Base Height in タラトヤイ, プーケット
プロジェクト名
The Base Height
所在地
タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
358
売却価格
¥10.4m - ¥27.4m
▼ -6% 値下り
月別賃貸
¥49.9K - ¥166K
竣工年
9月 2015
竣工状況
竣工
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