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Banyan Tree
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのBanyan Tree。
Banyan Tree は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2008に竣工されました。 1フロア全体 そして、Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence, Banyan Tree Grand Residences - Beach Terraces と Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas.に関わっていたBanyan Tree Groupによって開発されました。
Banyan Tree のビデオ
- プロジェクト概要
Banyan Treeの利用可能物件
2
2
250
380
Banyan Treeの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
スパ
キッズプール
ラウンジ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
テニスコート
バスケットボールネット
利便性
ホテルマネージド
敷地内レストラン
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 50%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥522/m2
共用部管理会社 :
Banyan Tree Hotels and Resorts
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Construction Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
20%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
20%
第4目分割払い
75 契約後から月数
20%
第5回目分割払い
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第3回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第4目分割払い
25 契約後から月数
10%
第5回目分割払い
Post construction payments
50%
マスタープラン
開発者について - Banyan Tree Group
すべての Banyan Tree Group プロジェクト
13 プロジェクト
1,560 ユニット
Luxury Hotel and Resorts Developer Banyan Tree Holdings Limited is poised to increase their presence in the popular South East Asian Beach Destination of Phuket.
The group will be revitalising and expanding its flagship Banyan Tree Phuket resort to house another two brands. Besides the existing Banyan Tree brand, which is catered to couples and families, Banyan Tree Spa Retreat will be developed to serve the wellness segment, while DPV will be launched to cater to the Luxury Travel market.
These are very exciting times for the Banyan Tree group as it is on the crux of redefining its presence with in the global luxury travel market with its extensive expansion blueprint, which includes countries such as Mauritius, China, Vietnam, India and Philippines amongst others and its plans to revitalise its resorts such as Angsana Bintan, Angsana Velavaru and the already mentioned Banyan Tree Phuket.
Despite its major plans for overseas markets, Singapore, where Banyan Tree is based, is still very much part of the group’s plans, as it seeks to strengthen its brand in overseas markets. Said Mr. Arthur Kiong, Managing Director, Hotel Operations (Asia Pacific) & Group Marketing Services, Banyan Tree, “With a captive market of only 4.5million, Singapore has accounted for 7% of our room nights for 2010, with the 3 most popular destinations being Maldives, Phuket and Bintan.”
よくある質問
Banyan Tree では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Banyan Tree の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥522 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Laguna Beach は Banyan Tree から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Banyan Tree you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
20%
第3回目分割払い
50 契約後から月数
20%
第4目分割払い
75 契約後から月数
20%
第5回目分割払い
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥418,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第3回目分割払い
25 契約後から月数
10%
第4目分割払い
25 契約後から月数
10%
第5回目分割払い
Post construction payments
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしい滞在場所です!!
ここに滞在した私の経験を語らなければならないとしたら、説明するのは難しいですが、ただただ素晴らしいです。その旅行は忘れられないものです。サービスは 5 つ星で、スタッフ全員が十分な訓練を受け、英語を話し、親切な心を持っています。このプロジェクトは静かでプライベートな空間で、外の喧騒から逃れるのに最適です。私が今まで経験した中で最高のスパやバーなど、やるべきアクティビティがたくさんあります。近くにはレストランがたくさんあり、最も重要なのは、食べ物が本当に美味しくて新鮮であることです。他では味わえない味わいです。ヴィラは美しいデザインの木陰に囲まれており、広々として清潔で、大きなスイミングプールが備わっています。また、このプロジェクトでは、自転車での移動も可能です。ここの隣人のほとんどは新婚旅行のカップルや家族連れです。彼らはとてもかわいいです。プロジェクトからバンタオビーチまでは徒歩わずか数メートルです。買い物好きなら、ホテルのシャトル バスを利用してキャナル ビレッジまで行くと、追加料金なしであらゆるものが揃います。私はこのプロジェクトに何度も感動しています。機会がありましたらまた伺いますので、よろしくお願いします＾＾
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.72m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,979 物件 -
賃料
¥41.8K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
604 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.9 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.0 km / 25分
立地・周辺環境
Banyan Tree 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Movenpick Resort Bangtao Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Allamanda Laguna
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
115
月別賃貸
¥251K - ¥626K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Banyan Tree Lagoon Pool Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥402m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Laguna Homes
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
41
売却価格
¥213m - ¥501m
月別賃貸
¥1.04m - ¥2.4m
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Botanica Grand Avenue
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
51
売却価格
¥233m - ¥568m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Angsana Laguna
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
371
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.04m
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
Banyan Tree 周辺プロジェクト
節約
Movenpick Resort Bangtao Phuket
Allamanda Laguna
Banyan Tree Grand Residences - Oceanfront Villas
Allamanda 1 Condominium By Cozy Lake
Banyan Tree Residences - Beach Residences
Banyan Tree Lagoon Pool Villas
Banyan Tree Grand Residences - Seaview Residence
Laguna Homes
Botanica Grand Avenue
Angsana Laguna
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