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Botanica Lake Side II
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのBotanica Lake Side II。
Botanica Lake Side II は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2024に竣工される予定です。 そして、Botanica Grand Avenue, Botanica Hill Side と Botanica Forestique.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。
Botanica Lake Side IIの利用可能物件
¥134,000,000
¥317,000/m2
4
ベッド
4
バス
422
m2
サイズ
511
m2
区画サイズ
プールビュー
¥134,000,000
¥317,000/m2
4
ベッド
4
バス
422
m2
サイズ
511
m2
区画サイズ
プールビュー
¥134,000,000
¥327,000/m2
4
ベッド
4
バス
410
m2
サイズ
559
m2
区画サイズ
プールビュー
¥115,000,000
¥351,000/m2
3
ベッド
4
バス
329
m2
サイズ
465
m2
区画サイズ
プールビュー
¥137,000,000
¥323,000/m2
4
ベッド
4
バス
424
m2
サイズ
549
m2
区画サイズ
プールビュー
¥117,000,000
¥355,000/m2
3
ベッド
4
バス
330
m2
サイズ
487
m2
区画サイズ
プールビュー
¥151,000,000
¥330,000/m2
4
ベッド
4
バス
459
m2
サイズ
611
m2
区画サイズ
プールビュー
¥156,000,000
¥380,000/m2
4
ベッド
4
バス
410
m2
サイズ
903
m2
区画サイズ
プールビュー
¥144,000,000
¥351,000/m2
4
ベッド
4
バス
409
m2
サイズ
717
m2
区画サイズ
プールビュー
¥157,000,000
¥343,000/m2
4
ベッド
4
バス
459
m2
サイズ
701
m2
区画サイズ
プールビュー
¥190,000,000
¥303,000/m2
4
ベッド
5
バス
626
m2
サイズ
788
m2
区画サイズ
プールビュー
¥194,000,000
¥313,000/m2
4
ベッド
5
バス
620
m2
サイズ
822
m2
区画サイズ
プールビュー
¥195,000,000
¥315,000/m2
4
ベッド
5
バス
620
m2
サイズ
897
m2
区画サイズ
プールビュー
Botanica Lake Side II に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥84/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Lake Side II では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥419,000 となっています。
¥419,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
第3回目分割払い
Finished Foundation post
20%
第4目分割払い
Finished concrete structure
15%
第5回目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第6回目分割払い
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
第7回目分割払い
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
第3回目分割払い
Transfer of ownership
50%
マスタープラン
開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
25 プロジェクト
662 ユニット
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
よくある質問
Botanica Lake Side II では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Botanica Lake Side II の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥84 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Lake Side II では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥419,000 となっています。
Layan Beach は Botanica Lake Side II から最も近い ビーチ で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Lake Side II you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation 28% 第3回目分割払い Finished Foundation post 20% 第4目分割払い Finished concrete structure 15% 第5回目分割払い Finished wall and roof structure 15% 第6回目分割払い Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame 10% 第7回目分割払い Transfer land registration 10% Payment Terms (finished Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第2回目分割払い Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation 48% 第3回目分割払い Transfer of ownership 50%
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.78m - ¥2.61B -
FazWaz.jp で売却中
2,747 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
600 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.4 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.3 km / 23分
立地・周辺環境
Botanica Lake Side II 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Lake Side (Phase 9)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Terra Grove Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥30.4m - ¥263m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Serene Condo Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
247
売却価格
¥21.5m - ¥82.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Urban Scapes Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥88.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Akra Collection Layan 1
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
28
売却価格
N/A
月別賃貸
¥526K
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kiara Reserve Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
42
売却価格
¥161m - ¥421m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2025
竣工状況
オフプラン
Botanica Lake Side II 周辺プロジェクト
節約
Botanica Lake Side (Phase 9)
Vichuda Hills
Villa Sunpao
La Colline
Terra Grove Layan
Serene Condo Layan
Urban Scapes Layan
Akra Collection Layan 2
Akra Collection Layan 1
Kiara Reserve Residence