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Botanica The Valley (Phase 7)
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのBotanica The Valley (Phase 7)。
Botanica The Valley (Phase 7) は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2022に竣工されました。 そして、Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II と Botanica Hill Side.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。
Botanica The Valley (Phase 7)の利用可能物件
¥246,000,000
¥841,000/m2
4
ベッド
4
バス
292
m2
サイズ
858
m2
区画サイズ
家具なし
マウンテンビュー
¥502,000,000
¥763,000/m2
5
ベッド
5
バス
659
m2
サイズ
1,689
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥534,000,000
¥812,000/m2
5
ベッド
5
バス
658
m2
サイズ
1,900
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥247,000,000
¥846,000/m2
4
ベッド
4
バス
292
m2
サイズ
880
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥645,000,000
¥980,000/m2
5
ベッド
5
バス
658
m2
サイズ
2,433
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥281,000,000
¥967,000/m2
4
ベッド
4
バス
291
m2
サイズ
1,149
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥268,000,000
¥919,000/m2
4
ベッド
4
バス
291
m2
サイズ
1,038
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥273,000,000
¥939,000/m2
4
ベッド
4
バス
291
m2
サイズ
1,179
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Botanica The Valley (Phase 7) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica The Valley (Phase 7) では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥418,000 となっています。
¥418,000
ペット :
不可
支払プラン
Off-Plan Villa
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation Post
15%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Finished Villa
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
マスタープラン
開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
24 プロジェクト
662 ユニット
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
よくある質問
Botanica The Valley (Phase 7) では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica The Valley (Phase 7) では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥418,000 となっています。
Layan Beach は Botanica The Valley (Phase 7) から最も近い ビーチ で、 2.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica The Valley (Phase 7) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation Post
15%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Finished Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Luxury pool villa, located on the top of the hills
I live in a large family in China. My husband is a businessman who works at a company in Phuket. Since Covid-19, we have the idea of moving our family to Thailand. My husband is now living in Botanica Phase 3, And we heard that Phase 7 is under construction, so I contacted the sales to get all the details. I received a quick response. This project is very interesting because it is the most luxurious project ever. Also, this project has a few units offering high privacy. The villa is located on a hill with full mountain views. The one that I'm interested in is a 4-bedroom 5-bathroom villa. The living area is spacious and elegant. Every bedroom has an ensuite bathroom. As all bedrooms are not adjacent, it provides the privacy of the people in the house. There is a large swimming pool along with a resting area by the pool. Not far from the project, there are also international schools and the airport, which is very comfy to travel to. With an unfavorable situation, I want to wait for the country's border to open again that I want to visit the site before making any decision.
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.75m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,742 物件 -
賃料
¥41.9K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
603 物件 -
Layan Beach まで
車で 2.5 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 15.1 km / 25分
立地・周辺環境
Botanica The Valley (Phase 7) 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Botanica Sky Valley
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥268m - ¥547m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lakewood Hills Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
19
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.89m
竣工年
5月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Lawadee Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ISOLA II
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
3
売却価格
¥180m - ¥194m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
Botanica The Valley (Phase 7) 周辺プロジェクト
節約
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Laguna Park 2
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