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Kiara Reserve Residence
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのKiara Reserve Residence。
Kiara Reserve Residence は Choeng Thale, プーケット にある 複合用途 プロジェクト 12月 2025に竣工される予定です。 5フロア全体 そして、Avadina Hills と Layan Residences by Anantara.に関わっていたMinor International Pclによって開発されました。
Kiara Reserve Residenceの利用可能物件
¥419,000,000
¥523,000/m2
4
ベッド
4
バス
801
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥398,000,000
¥608,000/m2
4
ベッド
4
バス
655
m2
サイズ
580
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥293,000,000
¥586,000/m2
3
ベッド
3
バス
501
m2
サイズ
390
m2
区画サイズ
外国人枠
家具なし
プールビュー
¥160,000,000
¥638,000/m2
3
ベッド
2
バス
251
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥231,000,000
¥604,000/m2
3
ベッド
4
バス
382
m2
サイズ
1
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
Kiara Reserve Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥419/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kiara Reserve Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
¥2,100/m2
ペット :
不可
支払プラン
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥4,190,000
第1回目分割払い
工事中
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
マスタープラン
開発者について - Minor International Pcl
すべての Minor International Pcl プロジェクト
3 プロジェクト
68 ユニット
よくある質問
Kiara Reserve Residence では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Kiara Reserve Residence の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥419 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kiara Reserve Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Layan Beach は Kiara Reserve Residence から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥4,190,000 第1回目分割払い 工事中 30% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
レビュー
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.78m - ¥2.61B -
FazWaz.jp で売却中
2,747 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
600 物件 -
Layan Beach まで
車で 1.9 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 13.0 km / 24分
立地・周辺環境
周辺地域
Kiara Reserve Residenceのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 車の修理工場 まで 9.0 km 離れたところにあります (車で約 16 分.)
- 洗濯屋 まで 9.0 km 離れたところにあります (車で約 16 分.)
- キャナルビレッジのチルチルマーケット まで 6.0 km 離れたところにあります (車で約 14 分.)
Kiara Reserve Residenceの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ナイファヌードル1,000,000 まで 750 m (徒歩約 10 分.)
- ズマ プーケット まで 2.1 km 離れたところにあります (車で約 5 分. )
- ディーピー まで 2.1 km 離れたところにあります (車で約 5 分. )
ラグーナ ウェルネス バイ BDMS プーケット が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 5.4 km 離れたところにあります (車で約 11 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン ノック レ スクール まで 2.1 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- バン ナイトン スクール まで 4.9 km 離れたところにあります (車で約 10 分.)
- プーケット アウトドア アドベンチャーズ まで 7.3 km 離れたところにあります (車で約 14 分.)
プーケット国際空港 は、Kiara Reserve Residence から 13.3 km 離れていて、 車やタクシーで約 25 分（交通事情により異なる）.
Kiara Reserve Residence 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Akra Collection Layan 1
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
28
売却価格
N/A
月別賃貸
¥526K
竣工年
5月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Terra Grove Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
128
売却価格
¥30.4m - ¥263m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Serene Condo Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
247
売却価格
¥21.5m - ¥82.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Urban Scapes Layan
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥88.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica Lake Side (Phase 9)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Nova - Layan Beach
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
1
売却価格
¥370m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2015
竣工状況
竣工
Kiara Reserve Residence 周辺プロジェクト
節約
Akra Collection Layan 1
Akra Collection Layan 2
Terra Grove Layan
Serene Condo Layan
Urban Scapes Layan
Villa Sunpao
Vichuda Hills
La Colline
Botanica Lake Side (Phase 9)
Villa Nova - Layan Beach