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Prime Pano
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのPrime Pano。
Prime Pano は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2025に竣工される予定です。 そして、Prime Villas Srisoonthornに関わっていたPhuket Plus Co., Ltdによって開発されました。
Prime Panoの利用可能物件
¥195,000,000
¥325,000/m2
4
ベッド
5
バス
600.50
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥206,000,000
¥322,000/m2
3
ベッド
4
バス
641.21
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥206,000,000
¥322,000/m2
3
ベッド
4
バス
641.21
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥195,000,000
¥325,000/m2
4
ベッド
5
バス
600.50
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥206,000,000
¥322,000/m2
3
ベッド
4
バス
641.21
m2
サイズ
239.52
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
¥195,000,000
¥325,000/m2
4
ベッド
5
バス
600.50
m2
サイズ
239.52
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
¥206,000,000
¥322,000/m2
3
ベッド
4
バス
641.21
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
マウンテンビュー
¥195,000,000
¥325,000/m2
4
ベッド
5
バス
600.50
m2
サイズ
258.48
m2
区画サイズ
外国人枠
マウンテンビュー
Prime Pano に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
スパ
サウナ
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
ウォーキング・ランニングトラック
ヨガエリア
利便性
レセプションロビーエリア
Cafe
安全性
24時間セキュリティ
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥238/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Prime Pano では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥835,000 となっています。
¥835,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Term Of Payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
Upon completion of Pilling & foundation
10%
第3回目分割払い
) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab)
15%
第4目分割払い
Upon completion of windows & Doors installation
15%
第5回目分割払い
Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Phuket Plus Co., Ltd
すべての Phuket Plus Co., Ltd プロジェクト
2 プロジェクト
75 ユニット
Phuket Plus Co., Ltd. is a real estate developer with design, construction and sales management. Condominiums, hotels, resorts, apartments in Phuket Which has been operating for more than 17 years since 2006, the company has developed many projects in Phuket such as The Trees Club Resort, Zen Space Condominium, Icon Park Condominium, Oceana
There are affiliated companies such as Island Architect Co.. Ltd. (Island Architect Co., Itd.) overseeing the construction of various projects and Property Asia Co., Ltd. (Property Asia Co., Ltd.) Take care of sales management and service of condominiums. In terms of hotels, resorts, and the Company plans to expand its business to many provinces across the country. which is a tourist attraction and has the potential to develop real estate for investment
よくある質問
Prime Pano では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Prime Pano の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥238 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Prime Pano では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥835,000 となっています。
Bang Tao Beach は Prime Pano から最も近い ビーチ で、 1.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Prime Pano you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Term Of Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥835,000 第1回目分割払い 契約締結時 35% 第2回目分割払い Upon completion of Pilling & foundation 10% 第3回目分割払い ) Upon completion of structure. (Column, Beam and slab) 15% 第4目分割払い Upon completion of windows & Doors installation 15% 第5回目分割払い Upon completion of M&E, Flooring, painting and. 15% Furniture finishing 15% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
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プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.72m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,979 物件 -
賃料
¥41.8K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
604 物件 -
Porto De Phuket まで
車で 0.9 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 17.1 km / 30分
立地・周辺環境
周辺地域
Prime Panoのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ティーン・レイ・ナイト・マーケット まで 260 m (徒歩約 3 分.)
- ロイヤルプロジェクトの商品。チェンタレー まで 660 m (徒歩約 8 分.)
- AJP025 まで 780 m (徒歩約 10 分.)
Prime Panoの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 東の部屋 まで 30 m (徒歩約 1 最小値.)
- ザップ リム ブン レストラン まで 50 m (徒歩約 1 最小値.)
- パン まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)
Kowit Clinic, Choeng Thale-Bang Tao Branch コウィットクリニック バンタオ支店 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 330 m のところにあります (徒歩で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ドライバー まで 140 m (徒歩約 2 分.)
- NA「サバイサバイ」グループミーティング まで 170 m (徒歩約 2 分.)
- コミュニティ ラーニング センター まで 950 m (徒歩約 12 分.)
プーケット国際空港 は、Prime Pano から 19.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 30 分（交通事情により異なる）.
Prime Pano 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hill Myna Condotel
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
63
売却価格
¥13.4m - ¥15m
月別賃貸
¥75.2K - ¥117K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Laytin Villa Bangtao
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥609m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
23
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.17m - ¥5.43m
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangtao Mango House
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥83.5K
竣工年
3月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand View Residence Lagoon
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥137m
月別賃貸
¥1.46m
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Residence Resort
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
23
売却価格
N/A
月別賃貸
¥251K - ¥626K
竣工年
11月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mono Oxygen Bangtao Beach
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥96m - ¥100m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
Prime Pano 周辺プロジェクト
節約
The Nice Condotel
Hill Myna Condotel
The Breeze Villas
The Laytin Villa Bangtao
The Laytin Villa @The Residence Bangtao
Botanica Bangtao Beach (Phase 5)
Bangtao Mango House
Grand View Residence Lagoon
The Residence Resort
Mono Oxygen Bangtao Beach