Sky Park

(2 レビュー)
Choeng Thale, タラン, プーケット
6月 2022 完了
7
6 ビル
400 ユニット
3,202 m2 プロジェクトエリア

Choeng Thale, プーケットのSky Park。

Sky Park は Choeng Thale, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 6月 2022に竣工されました。 7フロア全体 そして、Laguna Seaside, Laguna Lakelands - Lakeview ResidencesLaguna Beachside.に関わっていたLaguna Propertyによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • 共同プール at Sky Park
    共同プール
    屋上
  • 共同庭園エリア at Sky Park
    共同庭園エリア
    屋上

Sky Parkの利用可能物件

売却 32 賃貸用 26
Updated 2ヶ月前
Sky Parkの利用可能物件
¥29,100,000
¥677,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 43 m2 サイズ
階 5
借地権 全家具付き レイクビュー
Updated 1ヶ月前
Sky Parkの利用可能物件
¥34,100,000
¥875,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 39 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥27,100,000
¥933,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥39,100,000
¥815,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 48 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥31,200,000
¥679,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 46 m2 サイズ
階 3
全家具付き ガーデンビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥21,800,000
¥753,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Updated 4週間前
Sky Parkの利用可能物件
¥49,900,000
¥832,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 3
全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥20,400,000
¥703,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 4
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥27,000,000
¥794,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 34 m2 サイズ
階 7
全家具付き レイクビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥20,300,000
¥699,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 3
借地権 全家具付き マウンテンビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥27,500,000
¥763,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Updated 2ヶ月前
Sky Parkの利用可能物件
¥38,300,000
¥957,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 1
外国人枠 一部家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥30,900,000
¥671,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 46 m2 サイズ
階 1
借地権 マウンテンビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥30,000,000
¥768,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 39 m2 サイズ
階 5
Thai 枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥29,300,000
¥733,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 40 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き レイクビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥27,100,000
¥933,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥21,200,000
¥732,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥20,500,000
¥706,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 7
借地権 マウンテンビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥22,100,000
¥761,000/m2
ベッド スタジオ ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 3
借地権 全家具付き
Sky Parkの利用可能物件
¥32,300,000
¥751,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 43 m2 サイズ
階 5
借地権 マウンテンビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥27,500,000
¥763,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 36 m2 サイズ
階 6
借地権 全家具付き レイクビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥23,300,000
¥752,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 31 m2 サイズ
階 2
家具なし ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥35,400,000
¥907,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 39 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥24,400,000
¥841,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 7
借地権 マウンテンビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥51,400,000
¥857,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 7
借地権 マウンテンビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥41,000,000
¥773,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 53 m2 サイズ
階 6
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥28,500,000
¥731,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 39 m2 サイズ
階 3
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥30,900,000
¥1,060,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 29 m2 サイズ
階 7
借地権 マウンテンビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥59,100,000
¥986,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 7
外国人枠 全家具付き マウンテンビュー
Sky Parkの利用可能物件
¥30,800,000
¥790,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 39 m2 サイズ
階 4
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Sky Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (32)

Sky Parkの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 45%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ
各棟の乗客用エレベーター数 : 4
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥250/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sky Park では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥416 となっています。
¥416/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 不可

支払プラン

Construction Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第2回目分割払い
契約締結時
20%
第3回目分割払い
when construction is 25% complete
20%
第4目分割払い
when construction is 50% complete
20%
第5回目分割払い
when construction is 75% complete
20%
第6回目分割払い
upon complete of construction
20%
Deferred Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
when construction is 25% complete
10%
第4目分割払い
when construction is 50% complete
10%
第5回目分割払い
when construction is 75% complete
10%
第6回目分割払い
Post construction payments
50%

マスタープラン

開発者について - Laguna Property

すべての Laguna Property プロジェクト
20 プロジェクト 2,031 ユニット

The company has since established itself as the largest and most established property developer in Phuket (Thailand), Bintan (Indonesia) and Lăng Cô (Vietnam). With over 1,200 properties, Laguna Property offers a wide range of residential and investment properties, condos, townhouses, villas, and residences. Laguna Resorts & Hotels PLC. listed on the Stock Exchange of Thailand in 1993 and has gained a strong reputation as a responsible developer whose interests combine hotels and real estate with an emphasis on quality and environmental protection, having received numerous environmental and tourism awards.

Laguna Property is the property development arm of Laguna Resorts & Hotels, a publicly listed company that traces its history back to the early 1980s, with the land acquisition and resort development of what is now Laguna Phuket, at the time Asia's first integrated resort complex.

よくある質問

Frequently asked questions about Sky Park
Sky Park では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Sky Park の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥250 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sky Park では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥416 となっています。
Bang Tao Beach は Sky Park から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sky Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Construction Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第2回目分割払い
契約締結時
20%
第3回目分割払い
when construction is 25% complete
20%
第4目分割払い
when construction is 50% complete
20%
第5回目分割払い
when construction is 75% complete
20%
第6回目分割払い
upon complete of construction
20%
Deferred Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥416,000
第2回目分割払い
契約締結時
10%
第3回目分割払い
when construction is 25% complete
10%
第4目分割払い
when construction is 50% complete
10%
第5回目分割払い
when construction is 75% complete
10%
第6回目分割払い
Post construction payments
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

4.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
完璧なコンドミニアム
Alice F., イギリス, 3年前
私はためらうことなく、このプロジェクトのためにスタジオルームを予約することにしました。それはまともなサイズの部屋で、美しいモダンな家具で装飾されています。ビーチのすぐそばにあるので、プロジェクトの雰囲気がとても気に入っています。このプロジェクトには、スイミングプール、庭園、フィットネス、レストランなどの完全な施設があります。ラグーナグループの部屋を購入すると、多くの特典と優れた価値が得られます。ラグーナ プーケットにあるため、この場所は素晴らしいと考えられています。プーケット島で最も住みやすい場所です。さらに、ショップ、レストラン、ボート アベニュー、チェルンタレーに近いので便利です。
充実した設備を備えた素晴らしいコンドミニアム
Olivia Martinez, ベルギー, 4年前
プーケットで投資用のコンドミニアムをたくさん探しています。前日、このプロジェクトの詳細を知る機会がありました。これは、ラグナゾーンで建設中のプロジェクトです。 3つの建物があり、建物ごとに異なる景色が楽しめます。私たちが興味を持っている建物は、ゴルフコースと川の景色を提供しています。プロジェクト内にはコンビニエンスストアがあります。庭園と屋上スイミングプールがあります。ヨガやBBQができる芝生エリア 予定通り2021年完成予定。残念ながら、他のコンドミニアムと比べると部屋の広さはかなり狭いです。
プーケット
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Sky Park 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Laguna Park in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
Laguna Park
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
256
売却価格
¥47.9m - ¥121m
▼ -3% 値下り
月別賃貸
¥250K - ¥1.04m
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Cassia Phuket in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
Cassia Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
104
売却価格
¥20.8m - ¥58.3m
▲ 9% 価格以上
月別賃貸
¥366K - ¥441K
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Angsana Oceanview Residences in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
Angsana Oceanview Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
149
売却価格
¥204m
▲ 8.9% 価格以上
月別賃貸
¥3.12m
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
Dusit thani Pool Villa in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
Dusit thani Pool Villa
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥240m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2008
竣工状況
竣工
The Lofts at Laguna Village in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
The Lofts at Laguna Village
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥68.7m
▼ -23% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2011
竣工状況
竣工
Angsana Laguna in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
Angsana Laguna
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
371
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.04m
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
Angsana Beachfront Residences in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
Angsana Beachfront Residences
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥333m - ¥366m
▲ 8.3% 価格以上
月別賃貸
¥4.16m
竣工年
2月 2022
竣工状況
竣工
Cassia Residence Phuket in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
Cassia Residence Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
193
売却価格
¥53.3m - ¥92m
▼ -0.5% 値下り
月別賃貸
¥166K - ¥770K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
Laguna Cove in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
Laguna Cove
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥233m
月別賃貸
¥1.46m
竣工年
5月 2005
竣工状況
竣工
Allamanda 2 & 3 Condominium in Choeng Thale, プーケット
プロジェクト名
Allamanda 2 & 3 Condominium
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥37.5m - ¥66.6m
月別賃貸
¥312K
竣工年
5月 1993
竣工状況
竣工
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