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Surin Sands Condo
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのSurin Sands Condo。
Surin Sands Condo は Choeng Thale, プーケット にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2024に竣工される予定です。 7フロア全体 そして、The Peaks Residence, Ocean Sands と Palmyrah Surin Beach Residence.に関わっていたOcean Group Asiaによって開発されました。
Surin Sands Condoの利用可能物件
¥16,400,000
¥547,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
5
階
シティビュー
¥14,000,000
¥468,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥14,800,000
¥494,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
2
階
借地権
マウンテンビュー
¥42,700,000
¥547,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
4
階
借地権
マウンテンビュー
¥25,000,000
¥491,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
2
階
借地権
マウンテンビュー
¥25,900,000
¥647,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
借地権
マウンテンビュー
¥53,800,000
¥689,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
7
階
借地権
シービュー
¥35,100,000
¥689,000/m2
1
ベッド
1
バス
51
m2
サイズ
7
階
借地権
シービュー
¥25,900,000
¥647,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
7
階
借地権
マウンテンビュー
Surin Sands Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
敷地内レストラン
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 50%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 2
各ビルのサービスエレベーターの数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥251/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Surin Sands Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,510 となっています。
¥2,510/m2
自由保有権プレミアム :
海外バイヤーに人気のある開発は、通常、外国人自由保有権枠のユニットを最初に売却します。このような需要の高さは、自由保有権・プレミアムを介して、ユニット価格に反映されています。
¥2,090,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
50%
第2回目分割払い
Doors and Windows of unit
35%
第3回目分割払い
引渡し時
15%
マスタープラン
建物のフロアプラン
-
![Communal Pool at Surin Sands Condo on 屋上]()
共同プール屋上 -
![Communal Gym at Surin Sands Condo on 屋上]()
共用ジム屋上
開発者について - Ocean Group Asia
すべての Ocean Group Asia プロジェクト
10 プロジェクト
2,263 ユニット
Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.
Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.
The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.
We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.
よくある質問
Surin Sands Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Surin Sands Condo の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥251 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Surin Sands Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,510 となっています。
Surin Beach は Surin Sands Condo から最も近い ビーチ で、 0.9 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥835,000 第1回目分割払い 契約締結時 50% 第2回目分割払い Doors and Windows of unit 35% 第3回目分割払い 引渡し時 15%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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本当に価値があります！
このコンドミニアムは美しいモダンなデザインなので気に入っています。現在、プロジェクトは建設中ですが、ショールームを視察する機会があり、このプロジェクトに価値があることがわかりました。さらに、このプロジェクトには、スイミングプール、レストラン、バー、フィットネスセンター、ロビーなどの完全な施設が付属しています。部屋のインテリアはエレガントに装飾され、モダンで、設備が整っており、よく仕切られています。また、スリン ビーチから 100 メートルの距離にあり、投資する価値があります。
本当に価値があります！
このコンドミニアムは美しいモダンなデザインなので気に入っています。現在、プロジェクトは建設中ですが、ショールームを視察する機会があり、このプロジェクトに価値があることがわかりました。さらに、このプロジェクトには、スイミングプール、レストラン、バー、フィットネスセンター、ロビーなどの完全な施設が付属しています。部屋のインテリアはエレガントに装飾され、モダンで、設備が整っており、よく仕切られています。また、スリン ビーチから 100 メートルの距離にあり、投資する価値があります。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.72m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,979 物件 -
賃料
¥41.8K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
604 物件 -
Surin Beach まで
車で 0.6 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 19.9 km / 34分
立地・周辺環境
周辺地域
Surin Sands Condoのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ハリーズ ブティック まで 430 m (徒歩約 6 分.)
- ルアン タイのお土産 まで 290 m (徒歩約 4 分.)
- ザ プラザ スリン まで 630 m (徒歩約 8 分.)
Surin Sands Condoの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ボーン・ポー・メー まで 70 m (徒歩約 1 最小値.)
- ハラール バンエイト ソイ 6 まで 120 m (徒歩約 2 分.)
- 回復食 まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)
バーン バンタオ クリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.6 km 離れたところにあります (車で約 6 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- チューン タレー地区の非公式教育 まで 330 m (徒歩約 4 分.)
- 児童発達センター スリン ビーチ まで 330 m (徒歩約 4 分.)
- バン バン タオ スクール まで 1520 m (徒歩約 21 分.)
プーケット国際空港 は、Surin Sands Condo から 23.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 38 分（交通事情により異なる）.
Surin Sands Condo 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Palmyrah Surin Beach Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
164
月別賃貸
¥91.9K - ¥146K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
6th Avenue Surin
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
137
月別賃貸
¥104K - ¥251K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Smile Surin Beach
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
N/A
月別賃貸
¥217K - ¥251K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Chava Resort
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
28
月別賃貸
¥501K - ¥1.06m
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mida Grande Resort Condominiums
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
448
月別賃貸
¥146K - ¥313K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Surin Sands Condo 周辺プロジェクト
節約
Palmyrah Surin Beach Residence
Aristo 1
6th Avenue Surin
Surin Spring
Smile Surin Beach
Baan Thai Surin Gardens
The Chava Resort
Aristo 2
Bangtao Tropical
Mida Grande Resort Condominiums