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The Gardens by Vichara
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのThe Gardens by Vichara。
The Gardens by Vichara は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2006に竣工されました。 そして、Vichara Property Co., Ltd. によって開発されました。
The Gardens by Vicharaの利用可能物件
売却 3
賃貸用 11
6
7
700
1,080
The Gardens by Vicharaの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Gardens by Vichara では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥419,000 となっています。
¥419,000
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
1%
第1回目分割払い
契約締結時
29%
第2回目分割払い
Upon completion of roof
15%
第3回目分割払い
Upon completion of structure and walls
15%
第4目分割払い
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
第5回目分割払い
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Vichara Property Co., Ltd.
すべての Vichara Property Co., Ltd. プロジェクト
1 プロジェクト
37 ユニット
Vichara Property Co., Ltd. is a Real Estate developer, Real Estate management company and construction material importer, wholesaler and retailer from Bangkok and it is driven to be a well-known brand for their attention to detail and care for customer needs.
Vichara Property Co., Ltd. and affiliated companies were founded in 1985. And has successfully built more than 20 residential, commercial and government projects in Central and South Thailand, covering over 260’000 built square meters, demonstrating its dimension and progress throughout the years.
よくある質問
The Gardens by Vichara では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Gardens by Vichara では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥419,000 となっています。
Bang Tao Beach は The Gardens by Vichara から最も近い ビーチ で、 3.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Gardens by Vichara you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
1%
第1回目分割払い
契約締結時
29%
第2回目分割払い
Upon completion of roof
15%
第3回目分割払い
Upon completion of structure and walls
15%
第4目分割払い
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
第5回目分割払い
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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すべてが素晴らしかった
妻と私は、このプロジェクトに住むために 2 つのベッドルームと 2 つのバスルームを備えたヴィラを購入しました。すべてが素晴らしかったと言わざるを得ません。ヴィラはとても美しく豪華で、スペースは広大です。スイミングプールは大きいです。家の周りは広いです。それは庭を飾り、とても日陰になります。家具は壮大で高品質に見えます。さらに、プロジェクトはスタッフが24時間対応してくれるので安全で、ヴィラはとてもきれいです。隣人のほとんどは礼儀正しいヨーロッパ人です。周囲の雰囲気がとてもプライベートなので、ここに住むのはとても暖かいです。ビーチの近くです。ラヤン ビーチに行く場合は、車で約 10 分かかりますが、ボート アベニュー チャーンタレーまではわずか 5 分です。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.78m - ¥2.61B -
FazWaz.jp で売却中
2,747 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
600 物件 -
Bang Tao Beach まで
車で 4.2 km / 10分 -
Phuket International Airport まで
車で 18.2 km / 26分
立地・周辺環境
The Gardens by Vichara 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Palms Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥101m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nicky Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥71.5m - ¥79.9m
月別賃貸
¥547K - ¥589K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wallaya Villa Pasak Soi 8
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥757K
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nebu Residences Bangtao
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
89
売却価格
¥12.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Trichada Tropical
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
N/A
月別賃貸
¥631K - ¥1.26m
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trichada Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥105m
月別賃貸
¥589K - ¥1.13m
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vinzita Pool Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥75.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Teak Forestias
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥138m - ¥178m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オーダーメイド
The Gardens by Vichara 周辺プロジェクト
節約
The Palms Villa Pasak
Nicky Villas
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Nicky Villas 2
Nebu Residences Bangtao
Trichada Tropical
Trichada Villas
Vinzita Pool Villas
The Teak Forestias
The Teak Phuket
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