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    The Teak Forestias

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    Choeng Thale, タラン, プーケット
    14 月 オーダーメイド
    13 ユニット
    8,000 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 8 ユニット
    ¥138,000,000
    7

    Choeng Thale, プーケットのThe Teak Forestias。

    The Teak Forestias は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2025に竣工される予定です。  そして、The Teak Phuket Phase 2 と The Teak Phuket.に関わっていたCHANYAWEE GROUP CO., LTD.によって開発されました。

    The Teak Forestiasの利用可能物件

    • 全て
    • 4 ベッド
    The Teak Forestias に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同庭園エリア
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 300%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Teak Forestias では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥420,000 となっています。
    ¥420,000
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    OFF-PLAN VILLA
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of main structure, (or) within the 4th month of the construction period.
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of roof and walls structure, (or) within the 8th month of the construction period.
    25%
    第4目分割払い
    Completion of windows, doors and floor finishing, (or) within the 12th month of the construction period.
    15%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

    マスタープラン

    Master Plan of The Teak Forestias - Photo 1

    開発者について - CHANYAWEE GROUP CO., LTD.

    すべての CHANYAWEE GROUP CO., LTD. プロジェクト
    3 プロジェクト 34 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about The Teak Forestias
    The Teak Forestias では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Teak Forestias では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥420,000 となっています。
    Bang Tao Beach は The Teak Forestias から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Teak Forestias you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    OFF-PLAN VILLA
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of main structure, (or) within the 4th month of the construction period.
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of roof and walls structure, (or) within the 8th month of the construction period.
    25%
    第4目分割払い
    Completion of windows, doors and floor finishing, (or) within the 12th month of the construction period.
    15%
    第5回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

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    プーケット
    Choeng Thale
    Neighborhood Overview of Choeng Thale, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    The Teak Forestiasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - サンソーン ランドリー サンソーン ランドリー まで 820 m (徒歩約 10 分.)                                                                
    - スイープ ミュージック プーケット まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)                                                                                                                                                                                                
    - アチャラポーン バッグ ショップ まで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    The Teak Forestiasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - キンディ ビストロ まで 400 m (徒歩約 4 分.)                                                                
    - ニュークリアセイバー まで 400 m (徒歩約 4 分.)                                                                                                                                                                                                
    - 95カフェのテイクアウトです。バントア。 まで 690 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                

    バンクス国際病院、83000 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 5.1 km 離れたところにあります (車で約 9 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - Lyceum Company Limited まで 930 m (徒歩約 11 分.)                                                                
    - バーン カジョンキエット ナーサリー パサック まで 610 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ダニ・カジュキエット・スクール まで 610 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                

    プーケット国際空港 は、The Teak Forestias から 17.5 km 離れていて、 車やタクシーで約 24 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    The Teak Forestias 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    The Teak Phuket in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    The Teak Phuket
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥108m - ¥125m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    ¥777K - ¥2.44m
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    Trichada Tropical in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Trichada Tropical
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    25
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥630K - ¥1.26m
    竣工年
    10月 2019
    竣工状況
    竣工
    Trichada Villas in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Trichada Villas
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    ¥588K - ¥1.13m
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    The Teak Phuket Phase 2 in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    The Teak Phuket Phase 2
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    13
    売却価格
    ¥138m - ¥177m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Trichada Sky in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    Trichada Sky
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    25
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥630K - ¥924K
    竣工年
    5月 2022
    竣工状況
    竣工
    The Gardens by Vichara in Choeng Thale, プーケット
    プロジェクト名
    The Gardens by Vichara
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥37.4m - ¥126m
    ▲ 8.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥210K - ¥1.39m
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    The Palms Villa Pasak
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥101m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥756K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    Nicky Villas in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Nicky Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥71.4m - ¥79.8m
    月別賃貸
    ¥546K - ¥588K
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, プーケット
    プロジェクト名
    Nebu Residences Bangtao
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥12.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    The Teak Forestias 周辺プロジェクト
    節約
    The Teak Phuket
    The Teak Phuket in Choeng Thale, プーケット
    Trichada Tropical
    Trichada Tropical in Choeng Thale, プーケット
    Trichada Villas
    Trichada Villas in Choeng Thale, プーケット
    The Teak Phuket Phase 2
    The Teak Phuket Phase 2 in Choeng Thale, プーケット
    Trichada Sky
    Trichada Sky in Choeng Thale, プーケット
    The Gardens by Vichara
    The Gardens by Vichara in Choeng Thale, プーケット
    The Palms Villa Pasak
    The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, プーケット
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, プーケット
    Nicky Villas
    Nicky Villas in Si Sunthon, プーケット
    Nebu Residences Bangtao
    Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, プーケット
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