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Trichada Sky
Choeng Thale, タラン, プーケット
Choeng Thale, プーケットのTrichada Sky。
Trichada Sky は Choeng Thale, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2022に竣工されました。 そして、Trichada Breeze, Trichada Tropical と Trichada Villas.に関わっていたBangtao Paradise Constructionによって開発されました。
Trichada Sky のビデオ
- プロジェクト概要
Trichada Skyの利用可能物件
3
2
200
300
Trichada Skyの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥49,300
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Trichada Sky では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥314,000 となっています。
¥314,000
共用部管理会社 :
Self-Managed
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
予約契約締結時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
第3回目分割払い
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
第4目分割払い
On completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
開発者について - Bangtao Paradise Construction
すべての Bangtao Paradise Construction プロジェクト
7 プロジェクト
183 ユニット
Bangtao Paradise Construction was established by a founder, director and major shareholder in Sai Taan, a well known and highly successful development of 75 villas in Phuket. Recognized for the quality both of construction & dealings with its clients, Sai Taan is a project which even other developers talk about. The Developer has lived full time in Phuket since 2003.
Capitalizing on the strengths & experience of the Sai Taan project over 10 years, the developer launched Trichada, using the services of many of the original Sai Taan construction team. Following the success of the first Trichada project, the developer launched Trichada Tropical in early April 2017 & as of September 2018 only 1 villa remains. Trichada Sky is set for launch during the month of October 2018.
With an experienced team, & a well-proven design in a sought after location your investment in Trichada is secure.
At the time of going to print, Trichada owns the land, for the Trichada Sky project while Bangtao Paradise has placed contracts with the design & construction contractors for all infrastructure, management office, and the show villa.
よくある質問
Trichada Sky では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Trichada Sky の共用部分の管理費は、一定価格の¥49,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Trichada Sky では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥314,000 となっています。
Bang Tao Beach は Trichada Sky から最も近い ビーチ で、 2.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Trichada Sky you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
予約契約締結時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
第3回目分割払い
On completion of villa to flat roof (approx. 9 weeks)
20%
第4目分割払い
On completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames (approx. 11 weeks)
20%
第5回目分割払い
引渡し時
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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プーケットのベストヴィラプロジェクト
この広々としたヴィラのレイアウトは機能的でよく設計されています。素材は柔らかな色調で、インテリアは現代的です。私が一番気に入っているのは、プールを見下ろすリビングルームのソファエリアです。これは完璧な家族の別荘です。すべてのベッドルームには室内バスルームがあります。伝統的な木の扉が印象的な玄関です。 Trichada は、多くのプライバシーを提供する、選ばれた数のバイヤーのみのための小規模なヴィラ「コミュニティ」です。これは私の個人的なお気に入りの別荘プロジェクトです
印象的なプロジェクト - プーケットの基準を高く設定
私は何度も Trichada を訪れましたが、この開発のレイアウトとアットホームな雰囲気にいつも感銘を受けました。開発者の Doug は、Sai Taan に 80 以上のヴィラを建設して完成させた経験と、Trichada の最初のいくつかのフェーズを示しており、彼が学んだことを明確に取り入れ、プーケットで最も人気のあるヴィラ プロジェクトの 1 つを設計しました (かなり早く売り切れました!. ）沈んだラウンジ、素敵な庭園、モダンで住みやすい雰囲気のスイミングプールエリア。新しいセントラル ショッピング、ラグーナ ホテル、ボート アベニューから車でわずか数分、さらにプーケット国際へはわずか 20 分です。
ヴィラは素晴らしいです、そして私はそれが大好きです
ヴィラは素晴らしく、大好きです。今回訪れたヴィラはファミリー向けの4ベッドルームタイプ。ヴィラは家具でいっぱいで、よく装飾されています。また、素材は丈夫で高水準です。空気の流れを可能にする大きなスライドドアがあります。スイミングプールは完璧なサイズです。プロジェクトはデパート、レストラン、ビーチからかなり離れているため、車を持っていることを強くお勧めします。一番近いのはバン タオ ビーチで、車で約 8 分かかります。ビーチは静かで穏やかで、多くのレストランやショップが並ぶボートアベニューからも遠くありません。私の家族と私はこの場所にとても満足していると言えます。
見事なデザインのヴィラ
私の家族と私がTrichadaに滞在したのはこれが2回目です。初めてトリハダ トロピカルに行ったのですが、ヴィラの装飾の仕方に感銘を受けました。ということで、今回はトリハダスカイのプライベートプール付き3ベッドルームに宿泊できるチャンスをお見逃しなく、お求めやすい価格で新企画。ここでは、見事なデザインのためにがっかりすることはありませんでした.滞在中ずっと暖かく快適に過ごせます。プロジェクトの周りにはさまざまな植物があり、全体の雰囲気が心地よいです。また、スタッフは清潔さとセキュリティにも気を配っています。私が愛するゴージャスなデザインだけでなく、ボートアベニューエリアへの近さ。ショップ、レストラン、ショッピング モールがあるため、場所は理想的です。おお！ブルー ツリー ウォーター パークにも 10 分以内で行きました。ビーチに行きたいなら、ラヤンに行くことをお勧めします。プロジェクトからそう遠くない静かなビーチです。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.78m - ¥2.61B -
FazWaz.jp で売却中
2,749 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
602 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 2.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.6 km / 24分
立地・周辺環境
Trichada Sky 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Teak Phuket Phase 2
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥138m - ¥177m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Teak Forestias
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
13
売却価格
¥138m - ¥177m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Trichada Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
24
売却価格
¥105m
月別賃貸
¥589K - ¥1.13m
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trichada Tropical
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
N/A
月別賃貸
¥631K - ¥1.26m
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The S Villas
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥505K - ¥715K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gardens by Vichara
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
37
月別賃貸
¥210K - ¥1.39m
竣工年
6月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Wynn Phuket
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥126m - ¥168m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Above Element
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
263
売却価格
¥26.7m - ¥166m
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2025
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Orchard Villas Pasak 3
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥103m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
竣工
Trichada Sky 周辺プロジェクト
節約
The Teak Phuket Phase 2
The Teak Phuket
The Teak Forestias
Trichada Villas
Trichada Tropical
The S Villas
The Gardens by Vichara
The Wynn Phuket
Above Element
Orchard Villas Pasak 3
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