Anchan Hills

(7 レビュー)
Si Sunthon, タラン, プーケット
1月 2019 完了
42 ユニット

Si Sunthon, プーケットのAnchan Hills。

Anchan Hills は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2019に竣工されました。  そして、Anchan Flora, Anchan HorizonAnchan Tropicana.に関わっていたPearl Island Property Co., Ltd.によって開発されました。

Anchan Hillsの利用可能物件

売却 1 賃貸用 3
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Anchan Hillsの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
BBQエリア
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
ホテルマネージド
敷地内レストラン
駐車場
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Anchan Hills では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥312,000 となっています。
¥312,000
ペット : 全種類のペット同伴可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%

マスタープラン

開発者について - Pearl Island Property Co., Ltd.

すべての Pearl Island Property Co., Ltd. プロジェクト
10 プロジェクト 353 ユニット

Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.

よくある質問

Frequently asked questions about Anchan Hills
Anchan Hills では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Anchan Hills では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥312,000 となっています。
Bang Tao Beach は Anchan Hills から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anchan Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
契約締結時
28%
第2回目分割払い
Completion of Foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Concrete Structure
15%
第4目分割払い
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第5回目分割払い
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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デザインは良いが、品質に見合わない価格
Jim Ggrayson, ゲスト, 2年前
他のプロジェクトと比較した価格はそれほど競争力がありません。一部のコンポーネントには価格に見合った価値がありません。
投資とレジャーのためのプロジェクト
Lee Tiao, 中国, 3年前
プーケットのヴィラプロジェクトの多くは投資する価値があり、余裕があると言わざるを得ません。私にとってこのヴィラは、タイの香りとモダンさが完璧に融合したデザインと装飾スタイルが気に入っているので、最高です。また、これも新しく完成したプロジェクトです。ここのヴィラにはベッドルームが 2 ~ 4 部屋あり、部屋はとても広々としています。ラヤンビーチやバンタオビーチからも遠くない場所にあり、平和を愛する人に最適です。
素敵な新婚旅行
Yoojoung Kim, 韓国, 4年前
妻と私は新婚旅行をこのプロジェクトで過ごしました。私たちは、モダンなバリスタイルで美しくデザインされ、広い使用可能なエリアを備えた5つ星のプールヴィラで最高の時間を過ごします。インテリアは高品質の素材で装飾されています。プールサイドとパビリオンのそばに休憩エリアがあります。このプロジェクトには非常に高い安全システムが備わっています。そして最も重要なことは、ボート アベニューとヴィラ マーケットに近く、車でわずか 7 分で簡単に移動できることです。
バリ風ヴィラ
Mardell Bigley, カナダ, 4年前
休暇中にプライベートなヴィラをお探しの方に最適です。プーケットを訪れた際にアンチャンヒルズを選びました。広くて家族連れにぴったりです。プライベートプールもあり、泳ぎも楽しめます。いずれにせよ、ヴィラの周りは自然に囲まれているため、蚊、カエル、緑のカエルなどの迷惑な動物がいるので、夜に泳いだりパーティーをしたりすることはお勧めできません。実際には危険ではありませんが、イライラします。さらに、専用駐車場もあるので安心です。このヴィラは山に囲まれており、混雑していません。また、レストランやバー、コンビニもたくさんあります。プーケットでの休暇中、私の一日は幸せと笑顔でいっぱいでした。ヴィラ内ではプライベートな時間を過ごし、屋外ではパーティーを楽しむことができるという。感動して価値がありました!!
美しいヴィラ、ここでの快適な滞在
Lorri Whitacre, アメリカ, 4年前
シースントーンの中心部にあるヴィラは美しく装飾されています。家族と一緒にアンチャンヒルズヴィラを3週間借りました。まさにプライベートヴィラと言えるでしょう。また、スタッフは優れたサービスを提供しており、家族と私がここに住んでいた間、非常に役に立ちました。このヴィラは、コンビニエンスストアやプーケットの観光名所など、多くの施設の近くにあります。 3週間の素晴らしい休暇旅行です。
スタイリッシュなデザインの広々としたヴィラ
Berta Friedt, デンマーク, 4年前
友人と私は夏にタイに旅行する機会があり、ここに滞在しました。私はまったくがっかりしていないと言えます。ヴィラはスタイリッシュなデザインの広々とした2ベッドルームユニットなので、美しい思い出のために写真を撮らずにはいられません。スタッフはフレンドリーで親切です。ここは空港からそれほど遠くなく、わずか 20 分で到着します。さらに、私の国からプーケットへの直行便もあります。私は間違いなく来年の夏に戻ってきます。
ロマンチックな滞在場所です
Lurance Laursen, オーストラリア, 5年前
ロマンチックな滞在先です。雰囲気が良く、とてもプライベートな雰囲気があり、夫と私はここに来てとても感銘を受けました。私たちが泊まった家は広々としていて、寝室が 2 つあり、美しく装飾されていました。西洋風のキッチンには設備が整っていて、おいしい料理を作る準備ができています。寝室の窓を開けると、素敵なプールが見えました。柔らかな温白色の照明は、私たちがとても気に入っているものです。 24時間警備員が常駐しているので安心して暮らせる。混雑の少ないラヤンビーチとラグナビーチ近くのプロジェクト。
プーケット
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Anchan Hills 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
Diamond Trees Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥120m
▲ 24% 価格以上
月別賃貸
¥748K - ¥935K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
Ameen House in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
Ameen House
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥78.5m
▲ 26% 価格以上
月別賃貸
¥748K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
Proxima Villa in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
Proxima Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥76.9m - ¥85.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
QAV Residence in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
QAV Residence
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥131m - ¥268m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
Louvre Villa in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
Louvre Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥104m - ¥120m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
オーダーメイド
The Trinity in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
The Trinity
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥188m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
Alisa Pool Villa in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥70.2m - ¥82.7m
月別賃貸
¥748K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
Wallaya Villas Harmony
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
12
売却価格
¥102m
▲ 7.5% 価格以上
月別賃貸
¥831K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Ansaya Phuket in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
Ansaya Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥99.3m
▲ 13% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
The Trinity Village in Si Sunthon, プーケット
プロジェクト名
The Trinity Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥151m - ¥151m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
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