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Botanica Modern Loft
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのBotanica Modern Loft。
Botanica Modern Loft は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2023に竣工されました。 そして、Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II と Botanica Hill Side.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。
Botanica Modern Loftの利用可能物件
売却 4
賃貸用 1
2
3
425
679
Botanica Modern Loftの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
利便性
レセプションロビーエリア
安全性
24時間セキュリティ
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥104/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Modern Loft では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥418,000 となっています。
¥418,000
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Off-plan Villa
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contact within 30days
28%
第2回目分割払い
Finished foundation post
20%
第3回目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
第6回目分割払い
Transfer of ownership
10%
Finished house
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contact within 30days
48%
第2回目分割払い
Transfer of ownership
50%
マスタープラン
開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
24 プロジェクト
662 ユニット
AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.
よくある質問
Botanica Modern Loft では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Botanica Modern Loft の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥104 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Modern Loft では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥418,000 となっています。
Bang Tao Beach は Botanica Modern Loft から最も近い ビーチ で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-plan Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contact within 30days
28%
第2回目分割払い
Finished foundation post
20%
第3回目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
第6回目分割払い
Transfer of ownership
10%
Finished house
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contact within 30days
48%
第2回目分割払い
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資に適しています。
注文住宅のプロジェクトです。立地も静かで生活施設からも遠くないので投資に適していると思います。バンタオビーチとラヤンビーチの近くにあります。また、ヴィラのインテリアは、あらゆるライフスタイルに適した高級感のあるデザインとなっています。大きなプライベートプールがあり、周囲はとても自然で穏やかな雰囲気です。このプロジェクトには常にスタッフがいて、適切なアドバイスを提供してくれます。ヴィラはテスコ ロータスから (車で) 10 分以内の場所にあります。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.5m - ¥3.14B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 4.7 km / 11分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.8 km / 30分
立地・周辺環境
Botanica Modern Loft 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Villa Qabalah
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
31
売却価格
¥57.4m - ¥155m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Trinity Village
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥152m - ¥152m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Louvre Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥104m - ¥121m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Menara Hills
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
¥731K - ¥1.04m
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Proxima Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
14
売却価格
¥77.2m - ¥85.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunti Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥121m - ¥202m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥70.6m - ¥83.1m
月別賃貸
¥752K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Botanica Modern Loft 周辺プロジェクト
節約
Villa Qabalah
The Trinity Village
Louvre Villa
Ansaya Phuket
The Trinity
The Menara Hills
Proxima Villa
Sunti Villas
Alisa Pool Villa
Anchan Hills
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