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Layan Hills Estate
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのLayan Hills Estate。
Layan Hills Estate は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 11月 2009に竣工されました。 2フロア全体 そして、SWB Estates Groupによって開発されました。
Layan Hills Estateの利用可能物件
4
5
864
1,600
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥62,600
共用部管理会社 :
Self-Managed
ペット :
全種類のペット同伴可
マスタープラン
開発者について - SWB Estates Group
すべての SWB Estates Group プロジェクト
1 プロジェクト
32 ユニット
よくある質問
Layan Hills Estate では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Layan Hills Estate の共用部分の管理費は、一定価格の¥62,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Tao Beach は Layan Hills Estate から最も近い ビーチ で、 4.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Layan Hills Estate you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
このヴィラはあらゆる価値があります
ヴィラはかなり高価ですが、それだけの価値があります。教えられます。ヴィラはとても広々としており、素敵な装飾が施されています。このプロジェクトには、家族としての生活に適した4〜5の寝室があります。家具はリーズナブルな価格で高品質です。全体的な雰囲気はとてもリラックスしています。キッチンにはあらゆる種類のキッチン用品が備わっています。プロジェクトの場所は、幹線道路である Si Sunthon Road からそれほど遠くなく、非常に便利です。ボート ラグーンとポルト デ プーケットまでわずか 10 分、空港まで 25 分です。
それだけの価値のある素晴らしい休暇です !
家族で定年退職後、2ヶ月間プーケットに旅行に行きました。ラヤンヒルズエステートのような雰囲気の良い宿に宿泊できたので、とても有意義な時間でした。綺麗な宿だけでなく、食事も美味しい。それに、人々は親切でフレンドリーで、いつも私を助けてくれました。私が借りたヴィラは4ベッドルームで、広々とした使用可能なエリアがありました。また、夜のウォーキングやエクササイズに最適な広い中庭や、余暇に座ってくつろげる屋外エリアもあります。それだけでなく、ロマンティックなプールの眺めも楽しめます。また、このプロジェクトはあらゆる種類の施設を提供しており、問題はありません。また、シー スントン ロードなどの幹線道路からも遠くないので、どこへでも快適に移動できます。ラヤン ヒルズ エステートは、滞在するのに最適な場所です。次回機会があれば、必ずまた訪れます。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.5m - ¥3.14B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Bang Tao Beach まで
車で 5.5 km / 12分 -
Phuket International Airport まで
車で 19.1 km / 28分
立地・周辺環境
Layan Hills Estate 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Punyisa Bang Jo
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
売却価格
¥266m - ¥291m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Avana Luxury Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥208m - ¥229m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Diamond Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥58.2m - ¥92.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Wana Pool Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
26
月別賃貸
¥334K - ¥1.04m
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
LuxPride by Wallaya Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
19
売却価格
¥82.7m - ¥98.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hi Villa Phuket
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥104K - ¥209K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Adamantia Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥134m - ¥146m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Layan Hills Estate 周辺プロジェクト
節約
Punyisa Bang Jo
1859 Estate
Avana Luxury Villa
Costela Villas
Diamond Pool Villa
Baan Wana Pool Villas
LuxPride by Wallaya Villas
Hi Villa Phuket
The Adamantia Villas
The Rich @Manik
