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Vinzita Pool Villas
Si Sunthon, タラン, プーケット
Si Sunthon, プーケットのVinzita Pool Villas。
Vinzita Pool Villas は Si Sunthon, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 8月 2020に竣工されました。
Vinzita Pool Villasの利用可能物件
3
4
250.22
336.80
Vinzita Pool Villasの過去の売却実績（二次市場）
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥16,900
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Vinzita Pool Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,010,000 となっています。
¥1,010,000
ペット :
全種類のペット同伴可
マスタープラン
よくある質問
Vinzita Pool Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Vinzita Pool Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥16,900 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Vinzita Pool Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥1,010,000 となっています。
Bang Tao Beach は Vinzita Pool Villas から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Vinzita Pool Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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Private villa in a tranquil location
I was looking for a vacation home, not too pricey in a quiet location because I wanted to relax from my work. Finally, I found this place which is a 3-bed villa with 3 baths. The area is spacious, has nice fully-furnished furniture, and is very private. The atmosphere is so serene. Good location if you are looking for somewhere quiet and close to nature. I just like living in a resort with a private pool, small garden. The parking can accommodate 2 cars. Oh! Bring pets if you want because it's pet-friendly here. The villa is near Porto de Phuket, Boat Avenue, 7-11. The entrance can be a bit narrow, but overall it's fine.
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.5m - ¥3.14B -
FazWaz.jp で売却中
465 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥1.47m -
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 2.7 km / 6分 -
Phuket International Airport まで
車で 14.4 km / 24分
立地・周辺環境
Vinzita Pool Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nebu Residences Bangtao
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
89
売却価格
¥12.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Wallaya Villa Pasak Soi 8
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥752K
竣工年
7月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Regent Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
15
売却価格
¥80.4m - ¥84.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Palms Villa Pasak
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥100m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Gardens by Vichara
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
37
月別賃貸
¥209K - ¥1.38m
竣工年
6月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nicky Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥71m - ¥79.3m
月別賃貸
¥543K - ¥585K
竣工年
3月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thai Villa at Pasak Soi 8
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
5
売却価格
N/A
月別賃貸
¥188K - ¥271K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
Vinzita Pool Villas 周辺プロジェクト
節約
Nebu Residences Bangtao
Wallaya Villa Pasak Soi 8
The Regent Villa Pasak
The Palms Villa Pasak
Plam Garden House
The Gardens by Vichara
Nicky Villas 2
Wings Villas
Nicky Villas
Thai Villa at Pasak Soi 8
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