Zenithy Pool Villa

(2 レビュー)

Si Sunthon, タラン, プーケット

3月 2022 完了

29 ユニット

11,168 m2 プロジェクトエリア

(2 レビュー)

売却 6 ユニット

¥93,500,000

▲ 20% 価格以上

賃貸用 5 ユニット

¥629,000

Si Sunthon, プーケットのZenithy Pool Villa。

Zenithy Pool Villa は Si Sunthon, プーケットにある家・別荘プロジェクト 3月 2022に竣工されました。そして、Jenjad Pattana Developmentによって開発されました。

Zenithy Pool Villa のビデオ

プロジェクト概要

Zenithy Pool Villaの利用可能物件

売却 6 賃貸用 5

全て
3 ベッド

Zenithy Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (6)

Zenithy Pool Villaの過去の売却実績（二次市場）

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同庭園エリア

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

レセプションロビーエリア

安全性

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%

従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型

充電ステーション : いいえ

経営

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

予約契約締結時

第2回目分割払い

Sale & Purchase Agreement

28%

第3回目分割払い

Completion of main structure

20%

第4目分割払い

Completion of roof and walls

20%

第5回目分割払い

Completion of windows & doors

20%

第6回目分割払い

Completion and Handover

10%

マスタープラン

開発者について - Jenjad Pattana Development

すべての Jenjad Pattana Development プロジェクト

1 プロジェクト 29 ユニット

Zenithy Pool Villas are developed by Jenjad Pattana Development Co., Ltd (JJP), a world-class developer that is a corporation of the experienced investor and exceptional realtor. The company provides complete project development services to discerning investors and offer a consulting service.

よくある質問

Frequently asked questions about Zenithy Pool Villa

Zenithy Pool Villa では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。

Zenithy Pool Villa の共用部分の管理費は、一定価格の¥41,900 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Zenithy Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥105,000 となっています。

Bang Tao Beach は Zenithy Pool Villa から最も近いビーチで、 4.5 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Zenithy Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

予約契約締結時

第2回目分割払い

Sale & Purchase Agreement

28%

第3回目分割払い

Completion of main structure

20%

第4目分割払い

Completion of roof and walls

20%

第5回目分割払い

Completion of windows & doors

20%

第6回目分割払い

Completion and Handover

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

5 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

2 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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私たちの家族の夢の家

Zara L., タイ, 3年前

今、私たちの家は建設中です。数か月後に入居できるようになります。これは、夫と私が家族として一緒に暮らし、子供をもうけるために購入した家です。ヴィラには3つのベッドルームがあり、スイミングプールと2台分の駐車場があります。モダンなデザインと質の高い家具が飾られています。プロジェクト周辺の雰囲気は住みやすく、周辺は静かです。ほとんどが別荘で、外国人も多く住んでいます。移動も便利で、パトンの街まで20分ほどで行けます。プロジェクトから、ショップ、レストラン、バーのコミュニティセンターであるボートアベニューまで 5 分です。私は非常に興奮しています。今すぐ入居したい。

このプールヴィラはとても目を引くデザインです。

Jeanie Guyer, アメリカ, 3年前

このプールヴィラはとても目を引くデザインです。 Fazwaz のウェブサイトから見ただけで恋に落ちました。クラシカルでモダンな印象です。 2 階建てのヴィラには、ベッドルーム 3 室、バスルーム 4 室、356 平方メートルがあり、非常に広々としています。天井が比較的高いので、中はとても開放感があります。また、すべての部屋に引き戸があり、風通しも良いです。家具も高級感があり、見た目にもマッチするように厳選されています。家の外には、ロマンチックなリビングエリアのあるプライベートプールがあります。バルコニーに上って山の景色を楽しむための階段があります。さらに、このプロジェクトには、フィットネスルーム、受付係、警備員もいます。ロケーションは、バンタオビーチとラヤンビーチからそれほど遠くありません。

プーケット

Si Sunthon

周辺環境概要

購入
¥2.52m - ¥3.16B
FazWaz.jp で売却中
468 物件
賃料
¥50.5K - ¥1.47m
FazWaz.jp で賃貸用
195 物件
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 3.4 km / 10分
Phuket International Airport まで
車で 14.9 km / 27分

立地・周辺環境

Zenithy Pool Villa 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Oriental Diamond Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥143m

▼ -3% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Zenithy Luxe

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥168m - ¥204m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2025

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Tarton Bou Pool Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥315K

竣工年

1月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Anchan Grand Residence

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥160m

▼ -36% 値下り

月別賃貸

¥925K - ¥1.05m

竣工年

1月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Bougainvillea Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥98.4m - ¥115m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2023

竣工状況

オーダーメイド

プロジェクト名

Nakara Grand Luxury Villa

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥171m - ¥218m

月別賃貸

N/A

竣工年

6月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Diamond Villas Phase 1

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥75.7m - ¥96.7m

▲ 27% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

2月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Villa Sukhothai

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

N/A

月別賃貸

¥336K - ¥357K

竣工年

4月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Thai Villa at Pasak Soi 8

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥189K - ¥273K

竣工年

2月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Lux Phuket

所在地

Si Sunthon, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

¥161m

月別賃貸

¥694K - ¥757K

竣工年

4月 2024

竣工状況

オフプラン

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