Botanica The Residence (Phase 4)

(4 レビュー)
Thep Krasattri, タラン, プーケット
2月 2020 完了
1 ビル
16 ユニット
32,000 m2 プロジェクトエリア

Thep Krasattri, プーケットのBotanica The Residence (Phase 4)。

Botanica The Residence (Phase 4) は Thep Krasattri, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 2月 2020に竣工されました。  そして、Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side IIBotanica Hill Side.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,ltdによって開発されました。

Botanica The Residence (Phase 4) のビデオ

  • プロジェクト概要

Botanica The Residence (Phase 4)の利用可能物件

売却 1 賃貸用 2
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Botanica The Residence (Phase 4)の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 100%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥29,100
ペット : 不可

支払プラン

Off Plan Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
28%
第3回目分割払い
Finished foundation post
15%
第4目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Finished Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
48%
第3回目分割払い
引渡し時
50%

マスタープラン

開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

すべての Botanica Luxury Phuket Co.,ltd プロジェクト
25 プロジェクト 662 ユニット

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

よくある質問

Frequently asked questions about Botanica The Residence (Phase 4)
Botanica The Residence (Phase 4) では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Botanica The Residence (Phase 4) の共用部分の管理費は、一定価格の¥29,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Layan Beach は Botanica The Residence (Phase 4) から最も近い ビーチ で、 3.2 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica The Residence (Phase 4) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off Plan Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
28%
第3回目分割払い
Finished foundation post
15%
第4目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Finished Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第2回目分割払い
契約締結時
48%
第3回目分割払い
引渡し時
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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大家族に適しています。
Amma Alejandro, ロシア, 4年前
プロジェクトはさまざまなベッドルームタイプから4つのベッドルームまであり、屋外エリアに直接開くことができるため、ここのヴィラは大家族に適しています。ヴィラにはスイミングプールとパーティーエリアもあります。私の印象は、キッチンはとてもエレガントで、自分たちで食事を作ることができるということです。近所には新鮮な市場やシーフードがたくさんあります。また、CCTVカメラや24時間警備員がいるので安全面も心配いりません。
非常に良い場所にあるプライベートヴィラ
Parker Dimeo, オーストラリア, 4年前
ヴィラをお探しの方は、ボタニカ ザ レジデンス フェーズ 4 をお勧めします。プロジェクトの装飾はユニークで、ヴィラ内の施設はすぐに入居できます。すべてのエリアが自宅のように使えるように設計されたヴィラのケアが好きです。このヴィラを購入したことに失望していません。今までにないファミリーバケーションレンタルヴィラです。
エレガンスとプライベート
Marta Brunson, アメリカ, 4年前
エレガンスと美しいプロジェクト。雰囲気は静かで孤立しています。さらに、わずか 16 のヴィラ ユニットでさらに特別な 3 ベッドルーム ヴィラは、家の広々としたエリアを特徴としています。広い家のスペースで、高い天井が家を開放的で風通しの良いものにします。家の真ん中に大きな屋外プールがあります。インテリアはチーク材と輸入家具で美しく飾られています。 CCTVカメラによる厳重なセキュリティ体制です。近隣の村全体で、彼らのほとんどは家族と一緒に住んでいます。多くの路線へのアクセスも良好。ボート アベニューやラグナ コンプレックスまで車で数分。すべてが完璧です!残念ながら、このプロジェクトは住民の問題を解決するのが少し遅れる傾向があります。
ヴィラにはプライベートプールがあります。毎日掃除するハウスキーパーがいます。
Graciela Maguire, メキシコ, 5年前
家族と私がこのヴィラに滞在したのは 1 か月で、とても感動しました。このヴィラは私たちの大家族にとても適しています。ヴィラのインテリアは広々としており、静かでプライベートです。ヴィラには、スイミングプール、ベッドルーム、キッチン、庭園、リビングエリアがあり、すべてモダンな家具で装飾されています。毎日ヴィラを掃除するメイドがいます。ヴィラは常にきれいに整備されています。さらに、バン タオ ビーチとラグナ ビーチにも近いです。各地へのアクセスも良く、専用車も完備しております。プロジェクトは多くの施設に囲まれた観光地に位置しているため、食事をする多国籍レストランも簡単に見つけることができます。
プーケット
Thep Krasattri
Neighborhood Overview of Thep Krasattri, プーケット

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Botanica The Residence (Phase 4) 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Anchan Lagoon in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Anchan Lagoon
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
18
売却価格
N/A
月別賃貸
¥1.04m
竣工年
7月 2016
竣工状況
竣工
Mouana Serenity Cherngtalay in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Mouana Serenity Cherngtalay
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥112m - ¥153m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
East Bangtao Ville in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
East Bangtao Ville
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
59
売却価格
¥41.1m
▲ 8% 価格以上
月別賃貸
¥125K - ¥415K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Ananda Lake View in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Ananda Lake View
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
183
売却価格
¥16.5m - ¥78.5m
▼ -1.2% 値下り
月別賃貸
¥166K - ¥415K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Le Villas & Residence-Lake in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Le Villas & Residence-Lake
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥111m - ¥128m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
The Victory in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
The Victory
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
45
売却価格
¥173m - ¥185m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Ketthawa Villa in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Ketthawa Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥97.6m - ¥112m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
Tann Anda Resort in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Tann Anda Resort
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥62.3K - ¥116K
竣工年
2月 2018
竣工状況
竣工
Layan Tara in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Layan Tara
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
41
売却価格
N/A
月別賃貸
¥270K - ¥582K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
Botanica Forestique in Thep Krasattri, プーケット
プロジェクト名
Botanica Forestique
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
65
売却価格
¥142m - ¥245m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2023
竣工状況
竣工
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