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アントン, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き391.72 m2 別荘 です。 アントン, サムイ島でのSunset Hillsプロジェクトの一部です。 そして購入から12月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥66,700,000 (¥170,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
屋外サラ
基本情報
リストアップされた日付
5月 19, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
アントン, サムイ島
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
-2.1 Km
屋内面積
391.72 m2
価格/m2
¥170,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
195.40 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
Thai 所有権, 会社, 借地権
土地権利書
N/A
建設
オーダーメイド (12 月)
家具
利用可能期間 ¥4,190,000
ビュー
シービュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
4BR
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1411854
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥66,700,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sunset Hills
開発業者:
Sunset Hills
建設:
オーダーメイド (12 月)
ユニット:
5
プロジェクトエリア:
944 m2
最寄りのランドマーク
Bang Por Beach
- 2.1 Km
所在地:
アントン, サムイ島
Sunset Hills プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
太陽電池パネル
Sunset Hillsで利用可能なユニット
¥66,700,000
¥170,000/m2
4
ベッド
4
バス
391.72
m2
サイズ
195.40
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥66,700,000
¥170,000/m2
4
ベッド
4
バス
391.72
m2
サイズ
195.40
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥66,700,000
¥170,000/m2
4
ベッド
4
バス
391.72
m2
サイズ
195.40
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥66,700,000
¥170,000/m2
4
ベッド
4
バス
391.72
m2
サイズ
195.40
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
Sunset Hills に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
お支払い方法
Term of Payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
契約締結時
10%
第1回目分割払い
Registration & construction beginning
30%
第2回目分割払い
Completion of foundation work
20%
第3回目分割払い
Completion of ceiling/roof
20%
第4目分割払い
Completion of interiors
17%
第5回目分割払い
引渡し時
3%
よくある質問
Sunset Hills では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Por Beach は Sunset Hills から最も近い ビーチ で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sunset Hills you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Term of Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 契約締結時 10% 第1回目分割払い Registration & construction beginning 30% 第2回目分割払い Completion of foundation work 20% 第3回目分割払い Completion of ceiling/roof 20% 第4目分割払い Completion of interiors 17% 第5回目分割払い 引渡し時 3%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
アントン
周辺環境概要
-
購入
¥5.43m - ¥9.3B -
FazWaz.jp で売却中
68 物件 -
賃料
¥35.7K - ¥5.68m -
FazWaz.jp で賃貸用
12 物件 -
Bang Makham Beach まで
車で 2.1 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 22.6 km / 37分
立地・周辺環境
Sunset Hills 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rainier Samui
所在地
アントン, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥421m - ¥631m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Santisook Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥164m - ¥189m
月別賃貸
¥231K - ¥673K
竣工年
10月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Windy Pool Villa
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥94.6m - ¥98.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Colina Natur
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
15
売却価格
¥79.9m - ¥172m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Mandalay Beach Villas
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
2
売却価格
¥248m
月別賃貸
¥1.26m
竣工年
5月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Kunkhao Tara Samui
所在地
マエナム, サムイ島, Surat Thani
住戸数
3
売却価格
¥374m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Sunset Hills 周辺プロジェクト
節約
Rainier Samui
Santisook Villas
Windy Pool Villa
Colina Natur
Darika Residence
Millionaire899 Pool Villa @Bangpor
Nuree Village
Mandalay Beach Villas
Santi Thani
Kunkhao Tara Samui