1 ベッドルーム マンション Regent Home Sukhumvit 97/1 で販売中

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バンチャック, Phra Khanong,バンコク
ユニットID: U1385824
6% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
29 m2 サイズ
8
12月 2019 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き29 m2 マンション です。 バンチャック, バンコクでのRegent Home Sukhumvit 97/1プロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥0 (¥0/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 20, 2023
Updated 1週間前
物件の種類 マンション
8
ベッドルーム 1
サイズ 29 m2
価格/m2 ¥0
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー アンブロックオープンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Building F
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥3,610/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1385824

投資機会: 料金と利回り

CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥3,610/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
18
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Regent Home Sukhumvit 97/1の他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
6%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Regent Home Sukhumvit 97/1
開発業者: Regent Green Power
建設: 完了 (12月 2019)
階: 8
建物: 6
ユニット: 1244
プロジェクトエリア: 11,429 m2
最寄りのランドマーク Bang Chak BTS - 0.6 Km
所在地: バンチャック, バンコク
Regent Home Sukhumvit 97/1 プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア
キーカードアクセス キーカードアクセス

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  • 共同プール
    2.
  • 共用ジム
    2.
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ローン計算機

よくある質問

Regent Home Sukhumvit 97/1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥125で、¥3,610になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Chak BTS は Regent Home Sukhumvit 97/1 から最も近い BTS Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Regent Home Sukhumvit 97/1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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バンコク
バンチャック

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

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所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Private Sukhumvit-Bangchak
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
35
売却価格
¥40.7m
▼ -19% 値下り
月別賃貸
¥199K - ¥241K
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home 19 Sukhumvit 93
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
368
売却価格
¥6.65m - ¥7.69m
月別賃貸
¥27K - ¥33.2K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Green Condo III
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
157
売却価格
¥10.6m - ¥13.7m
▼ -50% 値下り
月別賃貸
¥39.5K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Condo Sukhumvit 97
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
218
売却価格
¥9.76m
▼ -43% 値下り
月別賃貸
¥58.2K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hallmark Elegant Home Office
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥61.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Privacy S101
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
383
売却価格
¥20.8m
月別賃貸
¥45.7K - ¥54K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent Home 4
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
404
売却価格
¥5.61m
月別賃貸
¥74.8K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Green Ville Condo Sukhumvit 101
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
98
売却価格
¥14.5m
▼ -44% 値下り
月別賃貸
¥33.2K - ¥39.5K
竣工年
3月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
TheGreen Condominium 2
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
260
売却価格
¥5.4m - ¥5.77m
月別賃貸
¥27K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Magnet
所在地
スアン・ルアン, Phra Khanong, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥6.44m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
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