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バンチャック, Phra Khanong,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 3 バスルーム付き244 m2 町家 です。 バンチャック, バンコクでのSukhumvit Garden City 2プロジェクトの一部です。 そして9月 1998に竣工されました。. この 町家 を ¥60,500,000 (¥248,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 25, 2023
Updated
11ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バンチャック, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
-1.7 Km
屋内面積
244 m2
価格/m2
¥248,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
244 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (9月 1998)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1413826
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥60,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Sukhumvit Garden City 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 1998)
ユニット:
50
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
- 1.7 Km
所在地:
バンチャック, バンコク
Sukhumvit Garden City 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
駐車場
Sukhumvit Garden City 2で利用可能なユニット
5
3
244
244
ローン計算機
よくある質問
Sukhumvit Garden City 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
On Nut BTS は Sukhumvit Garden City 2 から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sukhumvit Garden City 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
環境に優れた家
私は4ベッドルームの家を買いました。私が感心したのは、充実した設備と広々としたリビングエリアで、快適に走ったり遊んだりできるエリアがあるため、子供連れの大家族のニーズに適しています。さらに、この家はターミナル 21、バンコク パタナ スクール、ラマ 9 世公園などの多くの施設にも近く、徒歩わずか数分です。このプロジェクトには、プロジェクト全体にわたって厳格なセキュリティ システムと CCTV が設置されています。私のお気に入りの 1 つは、素敵でフレンドリーな隣人です。
バンコク
バンチャック
周辺環境概要
-
購入
¥4.59m - ¥1.85B -
FazWaz.jp で売却中
956 物件 -
賃料
¥27.1K - ¥1.67m -
FazWaz.jp で賃貸用
779 物件 -
Bang Chak BTS まで
車で 2.2 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.7 km / 28分
立地・周辺環境
Sukhumvit Garden City 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Define by Mayfair Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
190
売却価格
¥12.9m - ¥58m
月別賃貸
¥96K - ¥138K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Roof Garden Onnut
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
99
月別賃貸
¥62.6K - ¥271K
竣工年
12月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Town Place Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥125K - ¥154K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pandao Place
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
60
売却価格
¥11.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
S Condo Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
77
売却価格
¥18.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Modiz Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
582
月別賃貸
¥45.9K - ¥126K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niche Mono Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
434
月別賃貸
¥39.7K - ¥71K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
SIGN Condo Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
105
売却価格
¥13.2m
月別賃貸
¥54.3K
竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mayfair Place Sukhumvit 50
所在地
Phra Khanong, Phra Khanong, バンコク
住戸数
356
月別賃貸
¥75.2K - ¥209K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Leon Sukhumvit 62
所在地
バンチャック, Phra Khanong, バンコク
住戸数
56
売却価格
¥41.3m - ¥60.5m
月別賃貸
¥188K - ¥251K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Sukhumvit Garden City 2 周辺プロジェクト
節約
Define by Mayfair Sukhumvit 50
The Roof Garden Onnut
Lumpini Town Place Sukhumvit 62
Pandao Place
S Condo Sukhumvit 50
Modiz Sukhumvit 50
Niche Mono Sukhumvit 50
SIGN Condo Sukhumvit 50
Mayfair Place Sukhumvit 50
Leon Sukhumvit 62