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バン・クルアイ, バン・クルアイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き152 m2 町家 です。 バン・クルアイ, 非タブリでのSomchai Pattanaプロジェクトの一部です。. この 町家 を ¥7,700,000 (¥50,600/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
BTS/MRTへのアクセス
基本情報
リストアップされた日付
3月 28, 2024
Updated
1ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バン・クルアイ, 非タブリ
ベッドルーム
2
最寄りのランドマーク
Bang O MRT
-0.5 Km
屋内面積
152 m2
価格/m2
¥50,600
屋外エリア
N/A
区画サイズ
76 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Sor Kor 1
建設
すぐに入居可能
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1777718
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥7,700,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Somchai Pattana
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang O MRT
- 0.5 Km
所在地:
バン・クルアイ, 非タブリ
Somchai Pattana プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
Somchai Pattanaで利用可能なユニット
2
2
152
76
ローン計算機
よくある質問
Bang O MRT は Somchai Pattana から最も近い MRT Station で、 0.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Somchai Pattana you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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非タブリ
バン・クルアイ
周辺環境概要
-
購入
¥7.69m - ¥342m -
FazWaz.jp で売却中
18 物件 -
賃料
¥32.1K - ¥68.4K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Bang O MRT まで
車で 0.5 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 19.6 km / 27分
立地・周辺環境
Somchai Pattana 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Nigh Condo Pinklao-Charan
所在地
バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
68
売却価格
¥13.7m
月別賃貸
¥68.4K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sor Panurangsri
所在地
バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
355
売却価格
¥21.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mu Ban Thep Prathan
所在地
バン・クルアイ, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
250
売却価格
¥12m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Tree Rio Bang-Aor
所在地
Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
1412
月別賃貸
¥42.7K - ¥48.3K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Home Ratchada-Pinklao
所在地
Bang Ao, バン・クルアイ, 非タブリ
住戸数
2018
月別賃貸
¥29.9K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Somchai Pattana 周辺プロジェクト
節約
Golden Town Pinklao - Charansanitwong
The Nigh Condo Pinklao-Charan
Nonsri Plus
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