3 ベッドルーム 町家 Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai で販売中

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バン・メイ・ナン, バンイヤイ,非タブリ
ユニットID: U1407264
3 ベッドルーム
2 バスルーム
115 m2 屋内面積
2
10月 2020 完了

この 町家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き115 m2 町家 です。 バン・メイ・ナン, 非タブリでのLio BLISS Rattanathibet-Bangyaiプロジェクトの一部です。 そして10月 2020に竣工されました。. この 町家 を ¥10,400,000 (¥90,300/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー 全面改修済み全面改修済み (2022)

基本情報

リストアップされた日付 5月 10, 2023
Updated 8ヶ月前
物件の種類 町家
2
所在地 バン・メイ・ナン, 非タブリ
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT -4.2 Km
屋内面積 115 m2
価格/m2 ¥90,300
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
20 m2
区画サイズ 72 m2
ペット 全種類のペット同伴可
町家 所有権

Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (10月 2020)
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 1
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,910/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1407264

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥10,400,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥2,910/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai
開発業者: N/A
建設: 完了 (10月 2020)
ユニット: 457
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Khlong Bang Phai MRT - 4.2 Km
所在地: バン・メイ・ナン, 非タブリ
Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
共同庭園エリア 共同庭園エリア

Lio BLISS Rattanathibet-Bangyaiで利用可能なユニット

Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Khlong Bang Phai MRT は Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai から最も近い MRT Station で、 4.2 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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非タブリ
バン・メイ・ナン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Lio BLISS Rattanathibet-Bangyai 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
488
売却価格
¥6.87m - ¥9.96m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Greenvale Westgate
所在地
Bang Khu Rat, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
38
売却価格
¥16.2m
▲ 35% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pruksa 33 Bangbuathong
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
416
売却価格
¥7.04m - ¥10.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
245
売却価格
¥15m - ¥15.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa 14 A
所在地
Bang Khu Rat, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
321
売却価格
¥5.83m - ¥7.87m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa 14 Bangbuathong
所在地
Bang Khu Rat, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.04m
月別賃貸
¥35.4K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pruksa 21 Bangyai
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
200
売却価格
¥9.58m - ¥10.5m
▼ -10% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pruksa 18 Bangyai
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
118
売却価格
¥8.29m - ¥10.4m
▲ 2% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pruksa 69
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
236
売却価格
¥6.62m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Great Bangyai
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
162
売却価格
¥15.8m - ¥16.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
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