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バンラクヤイ, バン・ブア・トン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き109 m2 町家 です。 バンラクヤイ, 非タブリでのViridian Ratchapruekプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 町家 を ¥16,100,000 (¥147,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 26, 2023
Updated
10ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バンラクヤイ, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Rak Yai MRT
-1.1 Km
屋内面積
109 m2
価格/m2
¥147,000
屋外エリア
25 m2
区画サイズ
180 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2016)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥9,190/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1414866
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,100,000
CAM料金
¥9,190/月
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Viridian Ratchapruek
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2013)
ユニット:
131
プロジェクトエリア:
30,348 m2
最寄りのランドマーク
Bang Rak Yai MRT
- 1.1 Km
所在地:
バンラクヤイ, 非タブリ
Viridian Ratchapruek プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
Viridian Ratchapruekで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
2
109
180
ローン計算機
よくある質問
Viridian Ratchapruek では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Rak Yai MRT は Viridian Ratchapruek から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Viridian Ratchapruek you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バンラクヤイ
周辺環境概要
-
購入
¥6.05m - ¥65.8m -
FazWaz.jp で売却中
13 物件 -
賃料
¥35.5K - ¥154K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Bang Rak Noi Tha It MRT まで
車で 2.8 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.1 km / 30分
立地・周辺環境
Viridian Ratchapruek 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
所在地
バンラクヤイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
56
売却価格
¥41.3m
月別賃貸
¥154K
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Butsaba Ville
所在地
バン・ラック・ノイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
115
売却価格
¥7.47m - ¥11.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Neerawan Villa
所在地
バン・ラック・ノイ, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
50
売却価格
¥12.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Villa Rattanathibet
所在地
それを, バン・ブア・トン, 非タブリ
住戸数
1427
売却価格
¥7.52m - ¥18.7m
月別賃貸
¥79.3K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
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節約
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