1 ベッドルーム マンション Del Mare で販売中

(1 レビュー)
バンデア, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID: U1387188
5% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
41 m2 サイズ
18
6月 2017 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き41 m2 マンション です。 バンデア, パタヤでのDel Mareプロジェクトの一部です。 そして6月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥23,100,000 (¥563,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

角部屋角部屋 バルコニーバルコニー テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 22, 2023
Updated 1年前
物件の種類 マンション
18
ベッドルーム 1
サイズ 41 m2
価格/m2 ¥563,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai 枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー シービュー, プールビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Del Mare
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥5,960/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1387188

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥23,100,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥5,960/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
21
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Del Mareの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Del Mare
開発業者: Apus Development Group
建設: 完了 (6月 2017)
階: 33
建物: 1
ユニット: 339
プロジェクトエリア: 7,424 m2
最寄りのランドマーク Bang Saray Beach
所在地: バンデア, パタヤ
Del Mare プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
ジャグジー ジャグジー
共用ジム 共用ジム
バー バー
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
駐車場 駐車場
スチームルーム スチームルーム
ビーチへのダイレクトアクセス ビーチへのダイレクトアクセス
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア
バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
キーカードアクセス キーカードアクセス

Del Mare の人気施設

  • レセプションロビーエリア
    1.
  • 共同プール
    1.
  • 共用ジム
    1.

Del Mareで利用可能なユニット

売却 19 賃貸用 9
Updated 1ヶ月前
Del Mareで利用可能なユニット
¥16,400,000¥20,500,000
¥394,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41.60 m2 サイズ
階 10
外国人枠 一部家具付き シービュー
Updated 3週間前
Del Mareで利用可能なユニット
¥39,500,000
¥493,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 21
Thai 枠 全家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥16,400,000¥20,500,000
¥391,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 42 m2 サイズ
階 10
外国人枠 一部家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥106,000,000
¥711,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 149 m2 サイズ
階 31
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Del Mareで利用可能なユニット
¥40,700,000¥45,300,000
¥484,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 84 m2 サイズ
階 16
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Del Mareで利用可能なユニット
¥32,400,000¥37,300,000
¥390,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 83 m2 サイズ
階 5
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Del Mareで利用可能なユニット
¥16,400,000
¥394,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41.60 m2 サイズ
階 10
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Del Mareで利用可能なユニット
¥76,900,000
¥457,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 168 m2 サイズ
階 17
全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Del Mareで利用可能なユニット
¥16,400,000¥19,100,000
¥394,000/m2
特格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41.60 m2 サイズ
階 10
外国人枠 全家具付き シービュー
Updated 1ヶ月前
Del Mareで利用可能なユニット
¥34,200,000
¥601,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 57 m2 サイズ
階 32
外国人枠 全家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥24,500,000
¥446,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 55 m2 サイズ
シービュー
Updated 1ヶ月前
Del Mareで利用可能なユニット
¥49,400,000
¥589,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 84 m2 サイズ
階 14
外国人枠 全家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥25,800,000¥27,000,000
¥515,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 50 m2 サイズ
階 33
外国人枠 全家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥23,800,000
¥582,000/m2
良価格
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41 m2 サイズ
階 24
Thai 枠 全家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥109,000,000
¥732,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 149 m2 サイズ
階 31
外国人枠 一部家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥23,100,000
¥563,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41 m2 サイズ
階 18
Thai 枠 全家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥48,000,000
¥600,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 80 m2 サイズ
階 20
外国人枠 全家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥26,500,000
¥647,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 41 m2 サイズ
階 25
外国人枠 全家具付き シービュー
Del Mareで利用可能なユニット
¥43,200,000
¥720,000/m2
ベッド 1 ベッド
バス 1 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 32
外国人枠 全家具付き シービュー
Del Mare に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (19)

ローン計算機

よくある質問

Del Mare では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥145で、¥5,960になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Del Mare では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,450 となっています。
Bang Saray Beach は Del Mare から最も近い ビーチ で、 0 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Del Mare you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term of Payment (TQ)
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥125,000
保証金
契約締結時
15%
第2回目分割払い
引渡し時
85%
Term of Payment (FQ)
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥208,000
保証金
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
平和を愛する人々のための休暇用コンドミニアム
Wongchai R., タイ, 3年前
妻と私は、デル マーレに滞在できることをとても嬉しく思っています。スタッフはとても親切で親切です。また、大型プールなどの楽しいプロジェクト施設もあります。このプロジェクトはどこへでも快適に移動でき、夕方には素晴らしい景色を望むバンサライビーチに近接しています。シンプルでエレガントなデザインのワンベッドルームを借りることにしました。ユニットには、設備の整ったキッチン、高品質のワードローブ、バスルーム、設備の整った共用エリアがいつでも利用できる設備が整っていることが気に入っています。さらに、このプロジェクトは、ショップやさまざまなレストランに近い好立地にあります。ここに住むことは価値があり、印象的です。これは私たちが下した最善の決断であり、後悔することはありません。
パタヤ
バンデア

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Del Mare 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Le Beach Home Bang Saray
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
49
売却価格
¥51.9m - ¥125m
月別賃貸
¥166K
竣工年
9月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Costa Well
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
110
売却価格
¥17.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
De Amber Condo
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
80
売却価格
¥12m - ¥41.1m
▼ -29% 値下り
月別賃貸
¥49.9K
竣工年
2月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mirage Condominium
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
64
売却価格
¥8.51m
▼ -45.5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
X2 Pattaya Oceanphere
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
59
売却価格
¥53.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sea Sand Sun Resort Rayong
所在地
Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
93
売却価格
¥4.57m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
235
売却価格
¥15.9m - ¥29.1m
▲ 1.2% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sea Dreams Village
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
7
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bang Saray Bayview
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
156
売却価格
¥3.73m - ¥5.61m
▼ -47% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bang Saray Beach Resort
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
300
売却価格
¥5.82m - ¥9.14m
▼ -37% 値下り
月別賃貸
¥33.2K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
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