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    1 ベッドルーム マンション Sea Zen Condominium で販売中
    バンデア, パタヤ, チョン・ブリ
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    売却価格
    ¥12,500,000
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    1 ベッドルーム マンション Sea Zen Condominium で販売中

    (2 レビュー)
    バンデア, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1370666
    8% 収益保証 3 年間
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    32 m2 サイズ
    3 階
    12月 2018 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥12,500,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32 m2 マンション です。 バンデア, パタヤでのSea Zen Condominiumプロジェクトの一部です。 そして12月 2018に竣工されました。. この マンション を ¥12,500,000 (¥392,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 1月 25, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 3
    ベッドルーム 1
    サイズ 32 m2
    価格/m2 ¥392,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 Building A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,370/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1370666

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,370/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    13
    家賃収入保証
    8%
    保証期間
    3 年

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Sea Zen Condominium
    開発業者: Sisaran Group
    建設: 完了 (12月 2018)
    階: 7
    建物: 3
    ユニット: 158
    プロジェクトエリア: 8,000 m2
    最寄りのランドマーク Bang Saray Beach - 0.2 Km
    所在地: バンデア, パタヤ
    Sea Zen Condominium プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    ホテルマネージド ホテルマネージド
    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    バー バー
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Sea Zen Condominium の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    6
    • 共同プール
      1.
    • 共用ジム
      1.
    • 屋外キッズゾーン
      1.

    Sea Zen Condominiumで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 1 ベッド
    Sea Zen Condominium に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Sea Zen Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥168で、¥5,370になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sea Zen Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
    Sea Zen Condominium は 3 年 の期間、8%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
    詳しくはこちらをご覧ください。
    Bang Saray Beach は Sea Zen Condominium から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Sea Zen Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥83,900
    第1回目分割払い
    Within 30 days after reservation
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Bang Sare の美しいコンドミニアム
    Panitta W., タイ, 4年前
    モダンな建物デザインのバンサレにある美しいコンドミニアムです。私が借りた部屋も美しく装飾され、質の高い家具セットで居心地が良く、部屋を快適にしています。しかし、大きなスイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、バー、遊び場、プールサイドのチリングエリアなど、多くの施設があるため、ここの共有エリアには感銘を受けました。このコンドミニアムは、多くの重要な場所に近い、良い場所にあると考えられています。コンドミニアムは幹線道路の近くにあるため、どこにでも簡単にアクセスできます。受付係は親切で、隣人はフレンドリーです。一般的に、それは価値があり、強くお勧めします。
    Bang Sare の美しいコンドミニアム
    Malisorn W., タイ, 4年前
    モダンな建物デザインのバンサレにある美しいコンドミニアムです。私が借りた部屋も美しく装飾され、質の高い家具セットで居心地が良く、部屋を快適にしています。しかし、大きなスイミングプール、フィットネスルーム、サウナ、バー、遊び場、プールサイドのチリングエリアなど、多くの施設があるため、ここの共有エリアには感銘を受けました。このコンドミニアムは、多くの重要な場所に近い、良い場所にあると考えられています。コンドミニアムは幹線道路の近くにあるため、どこにでも簡単にアクセスできます。受付係は親切で、隣人はフレンドリーです。一般的に、それは価値があり、強くお勧めします。
    パタヤ
    バンデア

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Sea Zen Condominium 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Breeze Condominium Bangsaray
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    73
    売却価格
    ¥10.5m
    ▼ -4.8% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.3K
    竣工年
    4月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Breeze Beach Side
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    130
    売却価格
    ¥7.74m - ¥12.2m
    ▼ -9.1% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥58.9K
    竣工年
    6月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bang Saray Condominium
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥18.9m - ¥54.7m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.5K - ¥147K
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ECO Home Bang Saray
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥50.5m - ¥67.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Layan Bangsare Beach
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    23
    売却価格
    ¥39.1m - ¥52.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sea and Sky Condo Bangsaray
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥12.2m
    ▼ -49% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hampton Bangsaray
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥15.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Talay Sawan
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    39
    売却価格
    ¥38.9m - ¥94.6m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    CW Ocean View
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥10.1m - ¥10.9m
    ▲ 8% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    ECOndo Bangsaray
    所在地
    バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    64
    売却価格
    ¥13.5m - ¥26.7m
    ▼ -3.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥58.9K
    竣工年
    10月 2021
    竣工状況
    竣工
    Sea Zen Condominium 周辺プロジェクト
    節約
    The Breeze Condominium Bangsaray
    The Breeze Beach Side
    Bang Saray Condominium
    ECO Home Bang Saray
    Layan Bangsare Beach
    Sea and Sky Condo Bangsaray
    Hampton Bangsaray
    Talay Sawan
    CW Ocean View
    ECOndo Bangsaray
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