- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
Bo Phut, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 5 バスルーム付き455 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのParagon Villasプロジェクトの一部です。 そして7月 2022に竣工されました。. この 別荘 を ¥96,000,000 (¥211,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
基本情報
リストアップされた日付
4月 17, 2023
Updated
1年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bophut Beach
-0.7 Km
屋内面積
455 m2
価格/m2
¥211,000
屋外エリア
455 m2
区画サイズ
305 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
別荘 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
完了 (7月 2022)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
8m x 3m
CAM料金
¥14,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1390118
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥96,000,000
CAM料金
¥14,600/月
価格対家賃比
8
賃貸料利回り
13%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Paragon Villas
建設:
完了 (4月 2023)
ユニット:
10
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Bophut Beach
- 0.7 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
Paragon Villas プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Paragon Villasで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
5
455
305
ローン計算機
よくある質問
Paragon Villas では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Paragon Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥14,600 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bophut Beach は Paragon Villas から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Paragon Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Term Process
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Lower Plan structure completion
20%
第3回目分割払い
Upper Plan structure completion
10%
第4目分割払い
Roof tile and sand cement render Lower completion
10%
第5回目分割払い
Sand cement render Upper floor plan and Pool Structure Completion
10%
第6回目分割払い
Install Doors and Windows and painting
10%
第7回目分割払い
When checking the system in the house
10%
第8回目分割払い
引渡し時
10%
Payment term process (2)
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥835,000
第1回目分割払い
契約締結時
40%
第2回目分割払い
Sign contract Agreement
10%
第3回目分割払い
Ground Floor Structure Completion
10%
第4目分割払い
Upper floor and Pool Structure Completion
10%
第5回目分割払い
Colum, Roof beam, Roof structure, Roof Tile Completion
10%
第6回目分割払い
Construction of the wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
第7回目分割払い
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work & Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
第8回目分割払い
引渡し時
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
このプロジェクトを知っていますか？
最初のレビューを書く
レビューを書く
サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.25m - ¥11.1B -
FazWaz.jp で売却中
885 物件 -
賃料
¥55.3K - ¥16.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
377 物件 -
Bophut Beach まで
車で 1.8 km / 5分 -
Samui International Airport まで
車で 7.9 km / 16分
立地・周辺環境
Paragon Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grand Blue Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥123m - ¥165m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Icon Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥45.9m - ¥66.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Dreams Villa Resort
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥292m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Manna Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥41.6m - ¥48m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baansuay Bophut Phase3
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
4
売却価格
¥43.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Cabina
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥19.2m - ¥31.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Serene Valley
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
1
売却価格
¥83.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
Paragon Villas 周辺プロジェクト
節約
Grand Blue Villa
Icon Samui
Dreams Villa Resort
Manna Residence
Spirit of Karma
Baansuay Bophut Phase3
Baan Tulip
Cabina
Serene Valley
Myah Villas
