3 ベッドルーム 別荘 The Hideaway で販売中

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Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
ユニットID: U1407840
3 ベッドルーム
3 バスルーム
242.16 m2 屋内面積
2
18 月 オーダーメイド

この 別荘 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き242.16 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのThe Hideawayプロジェクトの一部です。 そして購入から18月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥37,300,000 (¥154,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 二重床二重床 バルコニーバルコニー

基本情報

リストアップされた日付 5月 11, 2023
Updated 10ヶ月前
物件の種類 別荘 (Single Detached)
2
所在地 Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Bophut Beach -1.4 Km
屋内面積 242.16 m2
価格/m2 ¥154,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 224.60 m2
ペット 全種類のペット同伴可
別荘 所有権

Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権, 会社
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権, 会社
土地権利書 N/A
建設 オーダーメイド (18 月)
家具
作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
作り付け
ビュー プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ Type A
駐車場台 1
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥12,500/月
掲載者
開発業者
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
ユニットID U1407840

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥37,300,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥12,500/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Hideaway
開発業者: RSBuilt Co. Ltd.
建設: オーダーメイド (18 月)
ユニット: 12
プロジェクトエリア: 4,800 m2
最寄りのランドマーク Bophut Beach - 1.4 Km
所在地: Bo Phut, サムイ島
The Hideaway プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
駐車場 駐車場

The Hideawayで利用可能なユニット

The Hideaway に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

お支払い方法

Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥623,000
保証金
即時
25%
第1回目分割払い
Upon signing
¥4,390,000
第2回目分割払い
Lower floor slab and pool structure
¥4,390,000
第3回目分割払い
Roof completed
¥4,390,000
第4目分割払い
Block walls completed
¥4,390,000
第5回目分割払い
First fix MEP and wall rendering
¥4,390,000
第6回目分割払い
Tiling and installation of doors and windows
¥4,390,000
第7回目分割払い
Practical completion 20 defects or less
¥1,660,000

よくある質問

The Hideaway では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Hideaway の共用部分の管理費は、一定価格の¥12,500 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bophut Beach は The Hideaway から最も近い ビーチ で、 1.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Hideaway you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥623,000
保証金
即時
25%
第1回目分割払い
Upon signing
¥4,390,000
第2回目分割払い
Lower floor slab and pool structure
¥4,390,000
第3回目分割払い
Roof completed
¥4,390,000
第4目分割払い
Block walls completed
¥4,390,000
第5回目分割払い
First fix MEP and wall rendering
¥4,390,000
第6回目分割払い
Tiling and installation of doors and windows
¥4,390,000
第7回目分割払い
Practical completion 20 defects or less
¥1,660,000

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

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サムイ島
Bo Phut

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Hideaway 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lek NaNa Pool Villa Bophut
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
18
売却価格
¥20.4m - ¥37m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Avant Garden
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥114m - ¥123m
▲ 25.3% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Samui Hillside Village
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
12
売却価格
¥52.8m - ¥74.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Bophut Grove
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥28.9m - ¥35.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Lifestyle Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
3
売却価格
¥83.1m - ¥116m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Bophut Residences
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
46
売却価格
¥54.5m
▼ -6.5% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hillside Village Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
30
売却価格
¥48.6m - ¥63.9m
▲ 8% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Hai 18
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
¥32m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥24.9m - ¥62.3m
▼ -11% 値下り
月別賃貸
¥174K
竣工年
6月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Arisara Place
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
50
売却価格
¥14.5m - ¥19.7m
▼ -11% 値下り
月別賃貸
¥83.1K - ¥187K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
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