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Bo Phut, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2.5 バスルーム付き211 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのThe Wave 2 プロジェクトの一部です。 そして1月 2020に竣工されました。. この 別荘 を ¥71,300,000 (¥338,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
5月 24, 2023
Updated
2ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
Bo Phut, サムイ島
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Chaweng Beach
-0.7 Km
屋内面積
211 m2
価格/m2
¥338,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
174 m2
ペット
不可
別荘 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2020)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥41,900/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1139274
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥71,300,000
CAM料金
¥41,900/月
価格対家賃比
7
賃貸料利回り
15%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Wave 2
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2020)
ユニット:
7
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Chaweng Beach
- 0.7 Km
所在地:
Bo Phut, サムイ島
The Wave 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
The Wave 2 で利用可能なユニット
売却 5
賃貸用 1
¥138,000,000
¥449,000/m2
5
ベッド
5
バス
308
m2
サイズ
335
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥117,000,000
¥286,000/m2
4
ベッド
4
バス
410
m2
サイズ
334
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥126,000,000
¥393,000/m2
5
ベッド
5
バス
320
m2
サイズ
278
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥71,300,000
¥338,000/m2
3
ベッド
2
バス
211
m2
サイズ
174
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥72,800,000
¥419,000/m2
3
ベッド
3
バス
174
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
The Wave 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (5)
ローン計算機
よくある質問
The Wave 2 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Chaweng Beach は The Wave 2 から最も近い ビーチ で、 0.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Wave 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥7.28m - ¥11.2B -
FazWaz.jp で売却中
875 物件 -
賃料
¥55.5K - ¥16.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
375 物件 -
Panyadee - The British International School of Samui まで
車で 1.8 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 8.2 km / 18分
立地・周辺環境
The Wave 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Verano Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
25
月別賃貸
¥841K - ¥1.05m
竣工年
12月 2019
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Saitara Peak
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
19
売却価格
¥75.7m - ¥114m
月別賃貸
¥547K - ¥610K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sunrise Estate
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
116
売却価格
¥42.1m - ¥61m
月別賃貸
¥400K
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Apple Villas Koh Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
月別賃貸
¥1.05m
竣工年
1月 2010
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Samui Green Cottages
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
27
月別賃貸
¥294K - ¥1.05m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Oceans Chaweng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥58.5m - ¥83.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
The Wave 2 周辺プロジェクト
節約
Verano Residence
Villa The Wave
Saitara Peak
Sunrise Estate
Lux Neo
Jungle Villas
Apple Villas Koh Samui
Samui Green Cottages
Sunrise Residence
Oceans Chaweng