2 ベッドルーム マンション Palm Crescent で販売中

(1 レビュー)
Cha-Am, Cha-Am,フェチャブリ
ユニットID: U1413860
2 ベッドルーム
2 バスルーム
125 m2 サイズ
1
5月 2010 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き125 m2 マンション です。 Cha-Am, フェチャブリでのPalm Crescentプロジェクトの一部です。 そして5月 2010に竣工されました。. この マンション を ¥24,500,000 (¥196,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

基本情報

リストアップされた日付 5月 25, 2023
Updated 9ヶ月前
物件の種類 マンション
1
ベッドルーム 2
サイズ 125 m2
価格/m2 ¥196,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥15,600/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1413860

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥24,500,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥15,600/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Palm Crescent
開発業者: Palmhillshome
建設: 完了 (5月 2010)
階: 3
建物: N/A
ユニット: 42
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Hua Hin Beach - 4 Km
所在地: Cha-Am, フェチャブリ
Palm Crescent プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
バー バー
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
駐車場 駐車場
サウナ サウナ

Palm Crescentで利用可能なユニット

Palm Crescentで利用可能なユニット
¥17,000,000¥20,400,000
¥133,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 127.96 m2 サイズ
階 2
借地権 家具なし ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥24,500,000
¥196,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 125 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き ガーデンビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥22,800,000¥23,900,000
¥179,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 128 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き レイクビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥22,800,000
¥179,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 128 m2 サイズ
階 1
外国人枠 全家具付き パークビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥34,100,000¥40,100,000
¥187,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 182.38 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥22,800,000
¥179,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 128 m2 サイズ
階 1
Thai 枠 家具なし ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥40,700,000¥47,800,000
¥161,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 252.29 m2 サイズ
階 1
借地権 家具なし ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥28,700,000
¥224,000/m2
ベッド 2 ベッド
バス 3 バス
サイズ 128 m2 サイズ
階 2
外国人枠 全家具付き ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥17,400,000¥20,800,000
¥136,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 127.96 m2 サイズ
階 2
借地権 家具なし ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥17,400,000¥20,800,000
¥136,000/m2
特格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 127.96 m2 サイズ
階 2
借地権 家具なし ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥40,700,000¥47,800,000
¥161,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 252.29 m2 サイズ
階 1
借地権 家具なし ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥20,400,000¥24,100,000
¥159,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 127.96 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥44,000,000¥51,900,000
¥186,000/m2
特格
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 236.47 m2 サイズ
階 1
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥20,400,000¥24,100,000
¥159,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 127.96 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥20,400,000¥24,100,000
¥159,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 127.96 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥20,400,000¥24,100,000
¥159,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 127.96 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥20,400,000¥24,100,000
¥159,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 127.96 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Palm Crescentで利用可能なユニット
¥20,400,000¥24,100,000
¥159,000/m2
良価格
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 127.96 m2 サイズ
階 2
借地権 全家具付き ゴルフコースビュー
Palm Crescent に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機

よくある質問

Palm Crescent では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥125で、¥15,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Palm Crescent では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Hua Hin Beach は Palm Crescent から最も近い ビーチ で、 4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palm Crescent you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
分割払い 節目 お支払い方法
保証金
即時
¥415,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

3.7 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A beautiful and clean vacation home for family
Jenny P., タイ, 4年前
I came on vacation with my friends for 5-6 people. We chose to stay here because the atmosphere is quiet. It is very suitable for leisure, and the price is reasonable. So, we chose a house with 3 bedrooms, the area was spacious and easy to get around. I secretly thought that the room must be old and unattractive, but when we got there, it was surprising. The room was very beautiful, clean, private, and safe. Also, it is close to the city, and the atmosphere around the project is shady. Therefore, for anyone who wants to take a quality vacation, you won't be disappointed, and you can recharge your batteries.
フェチャブリ
Cha-Am

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Palm Crescent 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Plumeria Villa Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
51
売却価格
¥26.6m - ¥78.5m
▼ -3.7% 値下り
月別賃貸
¥270K - ¥694K
竣工年
4月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Clouds Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
63
売却価格
¥61.9m - ¥145m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
¥415K - ¥540K
竣工年
11月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa du Lac
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥88.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Dragon's Dream 1
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
75
売却価格
¥24.1m
▼ -26% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nice Breeze 7
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
70
売却価格
¥20.9m - ¥34.7m
▼ -16.4% 値下り
月別賃貸
¥108K - ¥125K
竣工年
12月 2016
竣工状況
オーダーメイド
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
56
売却価格
¥16m - ¥457m
▼ -19.7% 値下り
月別賃貸
¥125K - ¥1.45m
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Boat House Hua Hin
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
823
売却価格
¥39.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palm Villas
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
39
売却価格
¥39.5m - ¥70.2m
▲ 0.3% 価格以上
月別賃貸
¥228K - ¥291K
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tropical Garden Village
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
63
売却価格
¥9.14m - ¥15.4m
▼ -29% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Castle
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥27m
▲ 25% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
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