3 ベッドルーム 一軒家 Land and Houses Park で販売中

(1 レビュー)
チャロン, プーケットの町,プーケット
ユニットID: U1389980
9% 賃貸料率
3 ベッドルーム
2 バスルーム
150 m2 屋内面積
2
7月 2008 完了

この 一軒家 について

この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 チャロン, プーケットでのLand and Houses Parkプロジェクトの一部です。 そして7月 2008に竣工されました。. この 一軒家 を ¥27,800,000 (¥186,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー 風風呂風風呂

基本情報

リストアップされた日付 4月 13, 2023
Updated 6ヶ月前
物件の種類 一軒家 (Single Detached)
2
所在地 チャロン, プーケット
ベッドルーム 3
最寄りのランドマーク Kata Beach -5.4 Km
屋内面積 150 m2
価格/m2 ¥186,000
屋外エリア
テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
N/A
区画サイズ 220 m2
ペット 全種類のペット同伴可
一軒家 所有権

Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

Thai 所有権
土地所有権

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai 所有権
土地権利書 Chanote
建設 完了 (7月 2008)
家具
一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
一部家具付き
ビュー ガーデンビュー
ユニットタイプ N/A
駐車場台 1
プールサイズ N/A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1389980

投資機会: 料金と利回り

価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
11
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Land and Houses Parkの他の 3 ベッドルーム 一軒家の平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
9%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Land and Houses Park
開発業者: Land and Houses
建設: 完了 (7月 2008)
ユニット: 1000
プロジェクトエリア: N/A
最寄りのランドマーク Kata Beach - 5.4 Km
所在地: チャロン, プーケット
Land and Houses Park プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
共同庭園エリア 共同庭園エリア
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Land and Houses Park に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)

ローン計算機

よくある質問

Land and Houses Park では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Kata Beach は Land and Houses Park から最も近い ビーチ で、 5.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Land and Houses Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
引渡し時
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
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レビュー

4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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長期滞在に適した、風通しの良い上質な一戸建て
Matilde Rawlinson, ブラジル, 6年前
่่このプロジェクトのために2階建ての一戸建てを購入しました。ベッドルーム3室と広々としたリビングエリアで構成されています。家のエリアはゲートがあり、居住者のプライバシーを保ち、混雑していません。セキュリティ体制は万全です。いわゆる感動企画です。プロジェクト施設は、湖の近くの一般市民を含むプロジェクトエリアが大きいため、子供連れの家族にも便利です。雰囲気は良く、子供たちは快適に走ったり遊んだり、週末には寒い日を過ごすことさえできます.アフターサービスは良好です。水が出ないなどの修理の連絡や連絡もスタッフの方が丁寧に対応してくれます。 プロジェクトチームは迅速に対応してくれます。修理報告は少々お待ちください。かなり多くの方から不具合報告をいただいているので、よくわかります。ただし、1週間以上かかりません。都心に近く、学校、官公庁、ショッピングモール、観光スポットなどの便利な施設が多く、移動にとても便利です。
プーケット
チャロン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Land and Houses Park 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bann Parichart
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
113
売却価格
¥35m
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¥104K - ¥271K
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chok Thip Villa
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥15.3m - ¥39.5m
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N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket Country Home Village
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥12m - ¥62m
月別賃貸
¥333K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
99 Phuket Andaman Tropical Home
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
39
売却価格
¥66.2m - ¥70.3m
月別賃貸
¥125K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bell Condominium
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
168
売却価格
¥6.87m - ¥27.9m
▲ 6% 価格以上
月別賃貸
¥58.3K - ¥66.6K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sun Palm Village
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
81
売却価格
¥39.5m - ¥53.7m
▲ 2% 価格以上
月別賃貸
¥312K - ¥333K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
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所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥17.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Shambhala Sol
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
32
売却価格
¥43.7m
▼ -18% 値下り
月別賃貸
¥312K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bliss Palai
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥18.7m - ¥32.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fe'RICH
所在地
チャロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
24
売却価格
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月別賃貸
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竣工年
8月 2019
竣工状況
竣工
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