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3 ベッドルーム マンション Anantara Chiang Mai Serviced Suites で販売中
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID:
U39799
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き142.02 m2 マンション です。 チャン・クラン, チェンマイでのAnantara Chiang Mai Serviced Suitesプロジェクトの一部です。 そして9月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥94,300,000 (¥664,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
風風呂
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥114,000,000
優
¥112,000,000
良
適正
上
¥123,000,000
現在の希望価格: ¥94,300,000
この マンションは、チェンマイ エリアにおけるの ¥19,700,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥94,300,000
CAM料金
¥32,700/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Anantara Chiang Mai Serviced Suites
開発業者:
MHG NPark Development
建設:
完了 (9月 2016)
階:
7
建物:
1
ユニット:
44
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Warorot Market
- 1 Km
所在地:
チャン・クラン, チェンマイ
Anantara Chiang Mai Serviced Suites プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スパ
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
Anantara Chiang Mai Serviced Suitesで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 1
¥94,300,000
¥664,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
142.02
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥113,000,000
¥736,000/m2
3
ベッド
3
バス
153.82
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥103,000,000¥114,000,000
¥668,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
153.82
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥107,000,000¥114,000,000
¥669,000/m2
特格
3
ベッド
3
バス
159.75
m2
サイズ
2
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
Anantara Chiang Mai Serviced Suites に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (4)
ローン計算機
よくある質問
Anantara Chiang Mai Serviced Suites では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥32,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Anantara Chiang Mai Serviced Suites では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,310 となっています。
Warorot Market は Anantara Chiang Mai Serviced Suites から最も近い マーケット で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Anantara Chiang Mai Serviced Suites you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
4 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ピン川に隣接する絶好のロケーション
住むのにプライベートで静かな場所です。雰囲気は快適で日陰です。ピン川、ナイト プラザ、エクスチェンジに隣接した絶好のロケーション。デザインは上品で高級感があります。スタッフはサービス精神旺盛です。滞在している人はほとんどが外国人です。スパでは良いマッサージを提供しています。美しい景色を望むスイミングプールがあります。
私がどれだけそれを愛しているか説明できませんでした!
プーケット、サヌイット、チェンライなど、アナンタラグループの多くのホテルを訪れる機会がありました。毎回の滞在で感動したので、今回もアナンタラに再訪することにしました。決して悪い決断ではありません。スタッフはとても良いサービスに感銘を受け、部屋はとても快適でした。私が選んだのは、素晴らしい装飾が施された広々とした 2 ベッドルームでした。ランナー感のある木目調の仕上がりです。もう 1 つのハイライトは、ピン川に隣接するロケーションでした。バルコニーからの眺めをお楽しみいただけます。私がどれだけそれを愛しているか説明できませんでした!
チェンマイ中心部のロマンティックなコンドミニアム
妻と私はチェンマイを訪れ、ホテルを借りて 1 週間滞在しました。スタッフは私たちを温かく迎えてくれて、とてもよくしてくれました。私は妻と一緒に滞在するために1ベッドルームを借りました。コンドミニアムは木で美しく装飾され、高級感があります。とても静かで、リラックスした場所に最適でした。部屋のインテリアは広々としており、非常にバランスが取れていました。また、クローゼットやテレビ、リビングルーム、バスルームなど、部屋の設備も充実していました。私がここで気に入ったのはバルコニーでした。プロジェクトのハイライトになると思ったからです。木製のバルコニーをくぐると、昼間は日陰で落ち着いた雰囲気。その他のプロジェクトとして、フィットネスセンター、スパ、共同プール、館内レストランなどの共用施設も完成しました。私が最も気に入ったもう 1 つのハイライトは、ピン川に近いプロジェクトの場所です。夜の雰囲気はとても素晴らしく、妻と特別なディナーを楽しむのに適しています。チェンマイでコンドミニアムをお探しの方には、ここをお勧めします。とても居心地が良く、静かです。チェンマイ市内にも近く、観光地にも近い。さらに重要なことに、簡単にアクセスできます。
豪華な木工品で飾られた美しいコンドミニアム
美しい景色に囲まれた、住むのに魅力的な、非常に貴重な木工建築で装飾された美しいコンドミニアム。リラクゼーションに最適です。また、コンドミニアムの場所は、コンドミニアムの近くの観光スポット、コンビニエンスストア、レストランから遠くないため、非常に便利です。プロジェクトでは、さまざまなサービスが優れており、本当のリラックス感を与えます。このコンドミニアムに滞在することに興味のある外国人は、ここに滞在することをお勧めします。大歓迎です。スタッフは素敵でフレンドリーで、隣人はとても親切です。
チェンマイ
チャン・クラン
周辺環境概要
-
購入
¥5.01m - ¥173m -
FazWaz.jp で売却中
91 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥527K -
FazWaz.jp で賃貸用
46 物件 -
Warorot Market まで
車で 1.2 km / 3分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 9.4 km / 22分
立地・周辺環境
Anantara Chiang Mai Serviced Suites 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Peaks Garden
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
月別賃貸
¥79.9K - ¥231K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Astra Condo
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
589
月別賃貸
¥84.2K - ¥231K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ChangKlan Resident
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.15m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supanich Condo
所在地
ワットケット, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
40
売却価格
¥5.05m - ¥14.3m
月別賃貸
¥71.5K
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Shine Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
108
月別賃貸
¥63.1K - ¥105K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Krungthai Condotel
所在地
ワットケット, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
75
売却価格
¥4.16m - ¥5.01m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
Anantara Chiang Mai Serviced Suites 周辺プロジェクト
節約
The Erawan Condo
Peaks Garden
Twin Peaks
Peaks Avenue
The Astra Condo
ChangKlan Resident
Supanich Condo
Astra Sky River
The Shine Condominium
Baan Krungthai Condotel