1 ベッドルーム マンション The Astra Condo で販売中

(8 レビュー)
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ,チェンマイ
ユニットID: U1383544
5% 賃貸料率
1 ベッドルーム
1 バスルーム
56 m2 サイズ
15
10月 2017 完了

この マンション について

この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き56 m2 マンション です。 チャン・クラン, チェンマイでのThe Astra Condoプロジェクトの一部です。 そして10月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥21,100,000 (¥377,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

基本情報

リストアップされた日付 3月 13, 2023
Updated 1年前
物件の種類 マンション
15
ベッドルーム 1
サイズ 56 m2
価格/m2 ¥377,000
ペット 不可
マンション 所有権

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

外国人枠
家具
全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
全家具付き
ビュー アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ N/A
建物 Building A
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥12,800/月
掲載者
仲立人ネットワーク
Electricity Price N/A
Water Price N/A
ユニットID U1383544

投資機会: 料金と利回り

売却価格
¥21,100,000
CAM料金
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥12,800/月
価格対家賃比
価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
19
賃貸料利回り
推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Astra Condoの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料(1年契約の場合)と現在の売却価格から算出します。
5%

プロジェクト詳細

プロジェクト名: The Astra Condo
開発業者: Ornsirin Group
建設: 完了 (10月 2017)
階: 17
建物: 2
ユニット: 589
プロジェクトエリア: 8,557 m2
最寄りのランドマーク Warorot Market - 1.4 Km
所在地: チャン・クラン, チェンマイ
The Astra Condo プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

ホテルマネージド ホテルマネージド
敷地内レストラン 敷地内レストラン
共同プール 共同プール
ジャグジー ジャグジー
共用ジム 共用ジム
クラブハウス クラブハウス
24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
CCTV CCTV
キッズクラブ キッズクラブ
駐車場 駐車場
スパ スパ
スチームルーム スチームルーム
サウナ サウナ
レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
共同庭園エリア 共同庭園エリア
キーカードアクセス キーカードアクセス

The Astra Condo の人気施設

  • 共同プール
    16.
  • 共用ジム
    16.

The Astra Condoで利用可能なユニット

売却 9 賃貸用 8
The Astra Condo に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)

ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥41,500
第1回目分割払い
契約締結時
¥208,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%

よくある質問

The Astra Condo では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥228で、¥12,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Astra Condo では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,080 となっています。
Warorot Market は The Astra Condo から最も近い マーケット で、 1.4 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Astra Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥41,500
第1回目分割払い
契約締結時
¥208,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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レビュー

4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
8 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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素晴らしい
検証済み現在の居住者, 7ヶ月前
チェンマイのアパートの天井、チェンマイのアパートの天井、チェンマイに住むことを好むすべての人に適しており、サービス管理と充実した設備、便利なショッピング、旅行、食事、完璧な場所
このプロジェクトの場所は素晴らしいです
Margrett Kauffman, アメリカ, 4年前
プロジェクトがチェンマイの市内中心部にあるのが気に入っているので、旅行やここに住むのは非常に便利です.近くには、飲食店やコンビニエンスストアがあります。わずか15分でマヤモールに着き、それほど遠くありません。プロジェクトはモダンに見えます。私の 1 ベッドルーム ユニットは 15 階にあります。景色はとても素晴らしく、空間全体が風に吹かれています。ユニットがかなり密集しているため、このエリアは居住者で混雑しています。たまにうるさいこともありますが、法人の方に伝えたら問題なくなりました。
良い場所
Dan S., イギリス, 4年前
このプロジェクトは、チェンマイの中心部の好立地にあり、チェンマイ ナイト マーケットやチェンマイ ゲートなどの多くの観光スポットに近接しています。コンドミニアムはタクシーやトゥクトゥクの運転手の間で有名なので、そこに行くのはとても便利です。プロジェクト内はとてもきれいで、スタッフはとても親切です。見事なインフィニティ エッジのスイミング プールは、私の友人と私が最も愛しているものです。また、ジムとサウナがあります。私が借りている部屋には家具一式が揃っています。息をのむような街の景色を眺めることができます。ここに滞在するのは思い出に残る時間です。
クリーンルーム、手頃な価格。
Wendolyn Bertone, ブラジル, 4年前
チェンマイ市内にあり、ナイトマーケットやレストランなども近く、自家用車を使わなくても快適に滞在できます。ここでは、多くの公用車が一日中走っています。価格も安いです。私たちは簡単にバスに乗ることができます。このコンドミニアムはチェンマイ市内にあり、部屋からチェンマイの街並みを眺めることができます。また、スイミングプールと設備の整ったフィットネスルームもあります。個人的には、ここに滞在することを選択できてうれしく思います。チェンマイに行く機会があればまた借りたいです。
チェンマイの中心部にある豪華なコンドミニアム、便利な交通機関
Dan Henrich, 南アフリカ, 5年前
ここに長期滞在しなければならないので、チェンマイのザ アストラ コンドを購入することにしました。このコンドミニアムは、チャンクランロードの街の中心部にあるため、絶好のロケーションにあります。ショッピングセンター、レストラン、デパート、各種コミュニティモールにも近く、移動にも大変便利です。また、ランナーのタッチを加えたモダンなスタイルのデザインと装飾が好きで、すべての部屋が美しくユニークに見えます。共用エリアには、フィットネスセンター、スパ、サウナ、インフィニティ エッジ プールがあります。私はこの場所にとても感銘を受けました。まったくがっかりしません!
市内中心部のコンドミニアム
Molly Queener, スウェーデン, 5年前
コンドミニアムの場所は、ショッピングセンター、レストラン、デパートに近い理想的な場所です。部屋は、ユニークなランナーとモダンさのタッチで完璧に設計されました。私は 1 ベッドルームのユニットに滞在します。リビング、ダイニング、キッチンなど清潔で機能的で、お料理好きな方にも満足いただけるお部屋でした。このプロジェクトには、1 ~ 3 ベッドルームやペントハウスなど、さまざまなタイプの部屋があります。そのため、家族や個人に適しています。共用エリアには、ジム、サウナ、スパ、インフィニティエッジプールなどの多くの施設があります。超モダン!プールからドイ ステープの景色を楽しむこともできます。プールが小さくて少し暗いのが残念です。セキュリティシステムは、カードキーアクセス、CCTVから24時間警備員まで、基準を満たしています。滞在中は安全で快適に過ごせます。
ウォーキングストリート近くの市内中心部のコンドミニアム
Bob Kevin, ニュージーランド, 5年前
このコンドミニアムは、ナイトバザールの近くにあり、旧市街からそう遠くありません。近所にはたくさんのお店があります。印象的でないのは、チェンマイのハイシーズンには人が多く、部屋にいなければならないことです。どこに行くのも大変です。しかし、コンドミニアムは居住者のニーズを満たすように設計されていると考えられています。フィットネスルームとスイミングプールもあります。混んでいることもあり、ここには中国人がたくさん住んでいます。毎月のゲスト顧客と毎日のゲスト顧客の両方がいます。
絶好のロケーション!
Peter Karls, アメリカ, 5年前
コンドミニアムは、チェンマイ市の中心部という素晴らしい場所にあります。学校、ショッピングモール、ウォーキングストリート、ターペーやチェンマイゲートなどの有名な観光スポットに囲まれた上質なロケーションです。豪華でスタイリッシュなデザインの17階建ての新しいプロジェクトがあります。プロジェクトは適切に管理されています。スイミングプール、フィットネスセンター、十分な駐車スペースがあります。とてもいいものです!
チェンマイ
チャン・クラン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Astra Condo 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Twin Peaks
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
売却価格
¥26.2m - ¥95.5m
▲ 7% 価格以上
月別賃貸
¥62.3K - ¥216K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Peaks Avenue
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
28
売却価格
¥54m - ¥104m
▼ -21.3% 値下り
月別賃貸
¥312K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Peaks Garden
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥13.9m - ¥66.5m
▼ -29% 値下り
月別賃貸
¥78.9K - ¥228K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
ChangKlan Resident
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥7.08m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
44
売却価格
¥93.7m - ¥112m
▼ -12.3% 値下り
月別賃貸
¥500K
竣工年
9月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Astra Sky River
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
520
売却価格
¥16.9m - ¥19.1m
▲ 1% 価格以上
月別賃貸
¥117K - ¥125K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Shine Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
108
売却価格
¥11m - ¥111m
▲ 11.8% 価格以上
月別賃貸
¥62.5K - ¥104K
竣工年
8月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Erawan Condo
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
84
売却価格
¥15.8m - ¥69.9m
▼ -22% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ping Condominium
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
76
売却価格
¥4.96m
月別賃貸
¥33.3K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Tree Boutique Resort
所在地
チャン・クラン, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
77
売却価格
¥6.67m - ¥11.6m
月別賃貸
¥41.7K - ¥83.3K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
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