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Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.90 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでの6th Avenue Surinプロジェクトの一部です。 そして2月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥14,700,000 (¥420,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥17,500,000
優
¥14,000,000
良
適正
上
¥23,300,000
現在の希望価格: ¥14,700,000 | 賃貸概算: ¥138,000/月
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥2,800,000 市場価値以下 (-16%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥14,700,000
CAM料金
¥8,780/月
価格対家賃比
15
家賃収入保証
7%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
6th Avenue Surin
開発業者:
Ocean Group Asia
建設:
完了 (2月 2016)
階:
8
建物:
1
ユニット:
137
プロジェクトエリア:
1,729 m2
最寄りのランドマーク
Surin Beach
- 0.6 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
6th Avenue Surin プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
シャトルバス
6th Avenue Surinで利用可能なユニット
売却 24
賃貸用 4
¥10,900,000
¥389,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,600,000
¥466,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥16,100,000
¥598,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
3
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥16,700,000
¥507,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥16,700,000
¥507,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥14,300,000
¥407,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥15,500,000
¥470,000/m2
1
ベッド
1
バス
33
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥17,300,000¥20,500,000
¥495,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.90
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
マウンテンビュー
¥24,700,000
¥364,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
68
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥14,300,000¥15,100,000
¥407,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥17,700,000
¥495,000/m2
1
ベッド
1
バス
35.70
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
マウンテンビュー
¥14,700,000¥17,800,000
¥420,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.90
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
マウンテンビュー
¥16,100,000
¥463,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.90
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
一部家具付き
シービュー
¥35,000,000¥40,800,000
¥503,000/m2
2
ベッド
2
バス
69.50
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
マウンテンビュー
¥16,800,000¥16,900,000
¥457,000/m2
1
ベッド
1
バス
36.70
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
一部家具付き
シービュー
¥20,200,000
¥495,000/m2
1
ベッド
1
バス
40.90
m2
サイズ
5
階
Thai 枠
マウンテンビュー
¥12,200,000
¥450,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥12,600,000
¥467,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
シティビュー
¥11,700,000
¥435,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥11,700,000
¥435,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥15,500,000
¥573,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
ガーデンビュー
¥13,000,000¥15,800,000
¥482,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
2
階
Thai 枠
マウンテンビュー
¥14,700,000
¥543,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
3
階
全家具付き
マウンテンビュー
¥23,600,000¥27,800,000
¥499,000/m2
1
ベッド
1
バス
47.30
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
マウンテンビュー
6th Avenue Surin に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (24)
ローン計算機
よくある質問
6th Avenue Surin では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥8,780になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。6th Avenue Surin では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
6th Avenue Surin は 3 年 の期間、7%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Surin Beach は 6th Avenue Surin から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at 6th Avenue Surin you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
スリンビーチ近くの素晴らしいコンドミニアム
ここに来て約1年になります。全体的には感銘を受けました。私が最も気に入っているのは、スリンビーチとバンタオビーチの間にあるというロケーションです。コンドミニアムからスリンビーチまではわずか10分です。どちらのビーチもプーケットの他のビーチに比べて穏やかです。そのため、私のような平和とシンプルを好む人に適しています。欠点は、レストランを見つけるのが少し難しい場合があることだけです。部屋にパントリーがあるので料理好きな人には困らないかもしれません。私が泊まった部屋はワンベッドルームで、部屋の広さはそれほど広くはありませんが、一人で泊まるので大丈夫です。プロジェクト内にはスイミングプールとフィットネスセンターがあり、すべての住民に十分な設備が整っています。価格は投資価値があり、生活する価値があります。家賃保証も付いているとのことで、とても良いと思います。ここでスタッフに詳しい情報を尋ねることができます。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.78m - ¥2.61B -
FazWaz.jp で売却中
2,749 物件 -
賃料
¥42.1K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
602 物件 -
Surin Beach まで
車で 1.0 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.3 km / 37分
立地・周辺環境
6th Avenue Surin 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Palmyrah Surin Beach Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
164
月別賃貸
¥92.5K - ¥147K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangtao Beach Gardens
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥303m
月別賃貸
¥189K - ¥1.68m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
6th Avenue Surin 周辺プロジェクト
節約
Aristo 1
Surin Sands Condo
Baan Thai Surin Gardens
Palmyrah Surin Beach Residence
Bangtao Tropical
Ocean Boutique Residences
Bangtao Beach Gardens
Aristo 2
Surin Spring
Baan Puri
