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Choeng Thale, タラン,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き42 m2 マンション です。 Choeng Thale, プーケットでのAristo 1プロジェクトの一部です。 そして11月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥21,000,000 (¥499,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ビーチフロント
メディアルーム/シアタールーム
プライベートジム
専用エレベーター
プライベートプール
プールアクセス
ジャグジー
ルーフトップテラス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
家政婦の部屋
バルコニー
屋外シャワー
西洋式キッチン
風風呂
全面改修済み
(2021)
基本情報
価格分析
良価格
推定市場価格
¥21,200,000
優
¥19,400,000
良
適正
上
¥25,300,000
現在の希望価格: ¥21,000,000 | 賃貸概算: ¥130,000/月
この マンションは、プーケット エリアにおけるの ¥200,000 市場価値以下 (-1%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,000,000
CAM料金
¥10,600/月
価格対家賃比
13
賃貸料利回り
7%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Aristo 1
開発業者:
The Aristo Group Company
建設:
完了 (11月 2016)
階:
8
建物:
1
ユニット:
155
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Surin Beach
- 1 Km
所在地:
Choeng Thale, プーケット
Aristo 1 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
ジャグジー
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
共同庭園エリア
キーカードアクセス
シャトルバス
Aristo 1で利用可能なユニット
売却 33
賃貸用 2
¥21,000,000¥23,100,000
¥499,000/m2
良価格
1
ベッド
1
バス
42
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
シービュー
¥12,600,000
¥359,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
地上階
階
外国人枠
全家具付き
¥29,400,000
¥420,000/m2
2
ベッド
1
バス
70
m2
サイズ
2
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥15,100,000
¥540,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥13,000,000
¥482,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥15,100,000¥15,900,000
¥540,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
5
階
外国人枠
全家具付き
パーシャルシービュー
¥11,800,000
¥436,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
シティビュー
¥20,500,000
¥557,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.80
m2
サイズ
3
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥36,800,000
¥671,000/m2
2
ベッド
1
バス
54.90
m2
サイズ
1
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥31,500,000¥36,100,000
¥525,000/m2
2
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥16,000,000
¥576,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
27.70
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥15,100,000
¥540,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥14,300,000¥17,800,000
¥529,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
6
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥15,100,000
¥540,000/m2
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥22,100,000
¥711,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
7
階
外国人枠
一部家具付き
シービュー
¥22,100,000
¥711,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
7
階
外国人枠
一部家具付き
マウンテンビュー
¥26,500,000
¥662,000/m2
1
ベッド
1
バス
40
m2
サイズ
4
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥20,500,000
¥557,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.80
m2
サイズ
4
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥20,500,000
¥557,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.80
m2
サイズ
5
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥20,700,000
¥602,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥20,700,000
¥602,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥14,700,000
¥525,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
28
m2
サイズ
7
階
外国人枠
全家具付き
マウンテンビュー
¥20,700,000
¥602,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥20,700,000
¥602,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥20,700,000
¥602,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥20,700,000
¥602,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥20,700,000
¥602,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥20,700,000
¥602,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
6
階
借地権
全家具付き
プールビュー
¥21,400,000
¥623,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
シービュー
¥21,400,000
¥623,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
34.40
m2
サイズ
7
階
借地権
全家具付き
シービュー
Aristo 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (33)
ローン計算機
よくある質問
Aristo 1 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥10,600になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Surin Beach は Aristo 1 から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Aristo 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 15 契約後から日数 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
7 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
ビーチに近い素晴らしいコンドミニアム
私はここに1年以上滞在しています。ここのすべてに感銘を受けました。特にスリンビーチが徒歩圏内にあるため、ロケーションに感銘を受けました。少し車で行くとカマラビーチやバンタオビーチになります。私のような海好きにとってはとても嬉しいことです。このエリアにはタイ料理と西洋料理の両方のレストランがたくさんあります。 1ベッドルーム、2ベッドルーム、デュプレックスなど様々なタイプのお部屋からお選びいただけます。私が泊まる部屋は1ベッドルームです。それほど大きくはありませんが、非常に機能的です。家具が完備されているので、すぐにご入居いただけます。フィットネスセンターやプールなどの施設もございます。スタッフは親切です。彼らのほとんどは英語を流暢に話すことができるので、言葉の壁の心配はありません。プロジェクトのすべてにおいて、非常に満足のいくものであると考えられます。交通手段に少し問題があるだけです。車がないと移動が難しいかもしれないので、レンタカーを借りることをお勧めします。
素敵な場所です、また来たいです
とても良いサービスとフレンドリーなスタッフがいる素敵な場所です。良い場所に位置し、プロジェクトの雰囲気は静かで、スリンビーチの近くに住むのに快適です。ビーチまではわずか5分しかかかりません。 1ベッドルームのお部屋は広くて清潔です。いくつかのスイミングプールがあり、敷地内レストランで提供される食事はとてもおいしいです。また戻ってきたいです。
サービスアパートメント
スリンビーチ近くのアパートメント。このプロジェクトはサービスアパートメントで、ホテルレベルのサービスが受けられるのでとても良いです。部屋は美しく整えられています。大好きです！また、プロジェクトによって道路沿いのさまざまなレストランを試すことができます。近くにはミニゴルフ練習場もありますので、ご家族でのご利用も可能です。とても印象的です！
スリンビーチ近くの新しいコンドミニアム
大きなスイミングプールがあるので、共用コンドミニアムエリアが好きです。私たちの部屋は1階にあり、プールにすぐにアクセスできます。その部屋は私たちによく合っています。彼氏と一緒に宿泊しましたが、私たちにはちょうどよかったです。部屋には家具が完備されており、リビングルームとベッドルームにエアコンが2台あります。もう 1 つのお気に入りの施設は、最新のエクササイズ器具がたくさんあるフィットネス ルームです。 24時間警備員も常駐しています。
とても広々としていて、快適で、美しい。
Villa Aristo 1は、とても素敵で静かな別荘です。ビーチまでは徒歩約5分です。ヴィラにはビーチへのシャトルバスが1時間ごとにあるのは素晴らしいことです。スタッフはとても親切で親切です。ヴィラ内部はデュプレックスルームとなっており、天井が高くとても広く、開放感があり快適です。また、みんなで料理を楽しめるキッチンや、大家族やちょっとしたパーティーにも対応できる広々としたリビングなど設備も充実。
プールは美しく、清潔で、静かです。
このコンドミニアムには、スタッフ、共用ジム、インフィニティエッジ プールなど、さまざまなサービスが備わっています。部屋の装飾がとても気に入っています。部屋は小さいですが、家具が完備されており、高品質で最新の電化製品が備わっています。コンドミニアム内のすべてが新しく、清潔で、静かです。場所はビーチにも近く、おいしいレストランもたくさんあります。
プーケットの別荘
私はプーケットの別荘用に 2 ベッドルームのユニットを購入しました。大きすぎず、小さすぎず、適切なサイズで、高品質の家具装飾が付いています。雰囲気の良い山の景色を楽しめます。スタッフはフレンドリーで、まるでホテルにいるかのような5つ星のサービスを提供してくれました。スイミングプールはかなり長いです。このプロジェクトは、プーケットの美しいビーチであるスリンビーチの近くにあります。
プーケット
Choeng Thale
周辺環境概要
-
購入
¥7.77m - ¥2.6B -
FazWaz.jp で売却中
2,750 物件 -
賃料
¥42K - ¥10.5m -
FazWaz.jp で賃貸用
604 物件 -
Kamala Beach まで
車で 3.8 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.3 km / 37分
立地・周辺環境
Aristo 1 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
6th Avenue Surin
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
137
月別賃貸
¥105K - ¥252K
竣工年
2月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Palmyrah Surin Beach Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
164
月別賃貸
¥92.4K - ¥147K
竣工年
8月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bangtao Beach Gardens
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥302m
月別賃貸
¥189K - ¥1.68m
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
Aristo 1 周辺プロジェクト
節約
6th Avenue Surin
Surin Sands Condo
Baan Thai Surin Gardens
Palmyrah Surin Beach Residence
Bangtao Tropical
Ocean Boutique Residences
Surin Spring
Sansuri
Aristo 2
Bangtao Beach Gardens